招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-05在采购与招标网发布 NO.2019G95地块房地产开发项目1#-7#住宅楼、8#商业配套、P1#、P2#变配电房及地下车库(含人防)工程。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号:AJN（略）-（略）SG中华人民共和国    1.招（略）建设项目NO.（略）G（略）地块房地产开发项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[（略）]（略）性资金，现已（略）对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 （略）受招标人委托或招标（略）的招标事宜。2.项目概述与招标范围   2.1标段名称：1#-7#（略）、8#商业配套、P1#、P2#变配电房及地下车库（（略）   2.2（略）地址：（略）2.3（略）类型（略）   2.4建设内容：施工类-房屋（略）政（略）施（略）-（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-室内（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-民用建筑土建及水电安装；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-地（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-建筑（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-建（略）   2.5结构类型：框架结构   2.6工期要求：（略）天   2.7（略）合同估算价：（略）.0（略）   2.8招标内容：施工类-房屋（略）政（略）施（略）-（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-室内（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-民用建筑土建及水电安装；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-地（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-建筑（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）；施工类-房屋（略）政（略）施（略）-建（略）   2.9（略）及招标范围说明：1#-7#（略）、8#商业配套、P1#、P2#变配电房及地下车库（（略），总建筑面积（略）.（略）平方米，其中地上（略）层，地上建筑面积（略）.7平方米；地下1层，地下建筑面积（略）.（略）平方米（其中人防建筑面积（略）平方米），建筑物最大高度（略）.（略）米，单体最大建筑面积（略）.2平方米。建设内容包含但不限于人防、土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、幕墙、建筑给排水、消防、通风空调、智能化、亮化、装饰装修、抗震支架、电梯、太阳能热水器、标识标牌等，具体详（略）量清单。本项目采用三板技术建造。   2.（略）规模：建筑面积：（略）m2；基坑深度：5.（略）m；空调制冷量：0冷（略）面积：（略）.（略）m2；层数：（略）m；高度：（略）.（略）m；台数：（略）台；建筑面积：（略）.（略）m2；建筑物层数：（略）层；其中地上层数：（略）层；其中地下层数：1层；建筑物高度：（略）.（略）m；其中地下室面积：（略）.（略）m2；重量：0吨；幢数：（略）幢；造价：（略）；钢结构跨度：0m；单体最大建筑面积：（略）.2m2；建筑面积：（略）.（略）m2；根数：（略）根；桩形：钻孔灌注桩；桩长：（略）m；土石方量：（略）.（略）m3；幕墙面积：（略）.（略）m2；幕墙高度：6m3.投标人资格要求   3.1投标人资质等级及范围：施工总（略）三级含以上   3.2项目经理资质类别和等级：（略）建造（略）二级含以上且具备有效期内项目负责人安全生产考核证B类证   3.3本次招标是否接受联合体投标：否   3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否4.招标文件的获取   4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请（略）南（略）站http:（略）.（略）.0.（略）:（略）TPBidder免费（略）。   4.2（略）和工具使用费按照公示标准执行   4.3递交投标文件的截止时间：（略）-（略）-（略）:（略） 5.资格审查办法 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（（略））1号文件及有关法规文件的规定执行。 5.2（略）按照苏建规字（（略））1号文件规定，资格审查必要条件（略） （1）具有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、等级和项目负责人（略）专业、资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目负责人是非变更（略），或项目负责人是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了项目负责人解锁手续，或项目负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）规模在项目负责人执业范围之内；c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （6）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所（略）的；8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件（略）    5.3（略）按照苏建规字（（略））1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件（略）   自（略）年9月1日（含）以来，投标人承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（不含厂房、仓库、物流仓储）施工业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明，三者缺一不可；直接发包可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；时间以竣工验收时间为准；面积以竣工验收证明材料中的面积为准；提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料（略）中录入信息为准。资格审查业绩与评标办法业绩不可兼得）。 6.评标方法   本标段采用综合评估法二阶段   1、采用两阶段评审   2、采用暗标   3、施工组织设计评审办法   评（略）制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评（略）。   4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低（略）%（四舍五入取（略））后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为（略）%-（略）%。   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低（略）%（四舍五入取（略））后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1取值范围为（略）%～（略）%；K1的取值范围为（略）%～（略）%；Q1、K1值在开标时由招标人随机抽取确定。K2的取值范（略）为（略）%～（略）%，装饰、安装为（略）%～（略）为（略）%～（略）%，（略）为（略）%～（略）%～（略）%。K2由招标人在招标文件中明确。   5、投标报价的偏差率计算公式：  偏差率=（略）%×|投标人报价-评标基准价|评标基准价   6、报价评审偏差   总（略）:（略）。投标报价：（略）。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9（略），每降低1%扣0.6（略），偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。   7、施工组织设计       1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划（略）       2.施工（略）平面布置和临时设施、（略）布置       3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施       4.劳动力、机械设备和材料投入计划       5.关键施工技术（略）项目实施的重点、难点和解决方案       6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用       7.BIM等信息技术的使用方案       8.施工过程各阶段质量安全的保证措施       施工组织设计（略）。   8、业绩（略）  业绩:2（略）。   9、其他评（略）因素  信用评（略）：6（略）使（略）建委信用评定（略）值 7.发布公告的媒介    本次招标公告在南（略）（njggzy.nanjing.gov.cnnjweb）、江（略）（http:（略）.cn）和江（略）（http:（略）.cnjszb）等媒介上发布。8.其他 8.1（略）采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前（略）招标文件载明的“南（略）提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工（略）大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行（略），投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。8.5、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》[（略）]第6号、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管[（略）]（略）号，《关于贯（略）住（略）建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知的通知》（宁建建监字[（略）]（略）号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状（略）、（略）相关文件规（略）的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动