招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-03在采购与招标网发布 北京市第二中级人民法院关于福建省龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道383号（龙岩国际商贸中心）A-B幢裙楼5层501号房产及国有土地使用权（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 各意向竞买人在（略）前务必认真阅读《变卖公告》和《变卖须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止变卖期为（略）天（延（略）址：http:（略）.com（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略））A-B（略）5层（略）号房产及国有土地使用权。（具体情况见调查表及附件内容。评估价：（略）.（略）变卖价：（略）.（略），变卖预缴款：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。注：评估参考价来自于（略）年（略）月8日（略）出具的岩泰房估字【（略）】第（略）号涉执房地产处置司法评估报告。*询价报告仅供参考实际情况以（略）为准。特别提示：1.该标的目前有租赁，物业、水电、供暖费等是否存在欠缴情况，请意向竞买人自行前往相关部门咨询。2（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。3、本次拍卖竞买人必须具备当地的购房资格并符合相关限购政策；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予（略）过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。（具体限购情况请自行向有关单位咨询）二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需（略）委托事项，必须在竞价程（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或者（略）递交委托手续，经法院审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询的时间与方式：即日起至变卖结束（节假日除外）接受咨询。咨询电话（略）不组织统一看样，附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。1、瑕疵说明：该标的有租赁。2、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。3.买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人（略）强制执行。六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由相应主体承担。七、对上述标的权属有异议者，请在开拍前5个工作日前与本院联系。八、本标的暂无优先竞买权人，若有优先（略）权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖结束后7日内缴纳，可（略）。1、（略）指定账户：户名：（略）京（略）执恢（略）号开户银行：中国工商银行北（略）账号：（略）注：以上数字及括号均为英文半（略）符号（因汇款人输入户名等（略）指定期限内缴纳的法律后果，由买受人自行承担）。2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（略）账户中户名括号“”、“”为英文半（略）小括号。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物的保证金经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人（略）强制执行。十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：（略）-（略），易法官监督电话：（略）-（略）（（略）号）拍卖信息可（略）二〇二四年九月三日