招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-06在采购与招标网发布 杭州市余杭区闲林街道嘉企路1处厂房、福严路1处沿街商铺五年租赁权公开竞价的公告(第三次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 杭州（略）经济合作社（略）年9月（略）日（略）时起至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）1处厂房、（略）1（略）商铺五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）经济合作社（略）年9月（略）日（略）时起至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）1处厂房、（略）1（略）商铺五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）1处厂房、（略）1（略）商铺五年租赁权，具体详见下表：标的序号房产地址建筑面积约（㎡）首年租金起拍价（（略））加价幅度（（略））竞价保证金（（略））（略）层1（略）号3幢2层西工业厂房五年租赁权（略）.（略）所在2层2（略）商铺五年租赁权（略）.（略）.（略）所在1-2层二、竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金。标的1：前二年租金不变，第三年在第二年租金的基础上递增3%,第四年同第三年，第五年在第四年租金的基础上递增5%；标的2：前二年租金不变，第三年起，每年租金在上一年租金的基础上递增3%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金（略）标的1：首年成交价的（略）%，标的2：首年成交价的（略）%，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方移交招租房产之日起计算租金。三、重大事项披露：1、本房屋租赁使用权为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。2、本次竞价房产标的1可用于企业生产经营及办公，标的2可于经营实体店、（略）及其他无污染、无噪音的商业服务业，经营行业必（略）场监督部门、环保等主管部门领证条件（租赁期间必须取得相应经营证照），不得危化品、易燃、易爆物品、废旧物品及其他有毒、有害、异味等货物生产、销售、储存。竞拍成功后，竞买人经营事项不得影响周边居民正常生产、生活，竞买人经营事项如涉及扰民、污染或其他违法、违规事项的，经产权人通知（略）改后拒不改正的，产权人有权解除与之签订的《房屋租赁合同》，并收回房屋使用权并没收竞买人履约保证金，请各竞买人知悉！3、装修期：无。但招租房产自交付之日起，水、电、煤气等日常费用及物业管理费等均由竞买人承担。4、腾空期：无。5、本次竞价房产标的1原则上不得转让租赁权、转租及（略）租，竞买人确需转让租赁权、转租及（略）租的，必须事前征得产权方书面同意；标的2允许转让租赁权、转租及（略）租；竞拍成功后，竞买人需转让租赁权、转租及（略）租的，必须经产权方书面同意，同时还需与产权方签订附件一：《转租说明告知书》并将转租事宜至产权方备案；竞买人私自转让租赁权、转租或（略）租房产，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并不予退还竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！6、竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配。竞拍成功后，具体物业费收费及其他收费标准请各竞买人在竞拍前务必实地询问产权方（产权方办公地址：（略）7、竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、（略）改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。8、竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产权人及相关部门书面审核同意，审核通过后方可进场装修，装修过程中主体结构不能改动、不得损害房屋外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。9、如中途遇政府征迁，产权方会提前1个月（略）征迁政策执行或无理诉求，产权方有权单方解除《房屋租赁合同》，不予退还履约保证金，并追究竞买人违约责任，追偿由此造成产权方的一切损失及费用；同样（略）征迁并全部腾空房产，结清水、电、煤气等所有费用后，且没有其他任何违约行为的情况下，产权方在7个工作日内无息退还未到期部（略）租金及履约保证金。（略）、本次竞价房产均已（略）产权证，产权方对何时（略）产权证不做承诺也不承担任何责任，可能会影响竞买人（略）相关证照，（略）证照由竞买人自行负责向相关部门咨询及（略），产权方可视情况给予一定协助配合。请各竞买人知悉！（略）、竞拍成功后，房产内的消防安全工作、日常安全生产工作均由竞买人负责，并承担相应责任。请各竞买人知悉！（略）、本次招租房产及场地上的设备及配套为现使用人所有，非产权方财产，不属于本次竞拍范围内，新竞买人竞得的以实际现状（不含现使用人设施设备）移交，竞买人如若对标的物室内维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。请各竞买人知悉！（略）、租赁到期后，竞买人对房产的不可移动部（略）装修、装饰无偿归产权方所有，一律不得拆除，竞买人自行增加的可移动设施、设备，可自行拆除带回。请各竞买人知悉！（略）、特别提醒事项：①、竞价房产周边（略），租赁期间企业生产经营不得产生噪音、污染等事项，（略）民投诉，竞买人必须第一时间（略）改，竞买人（略）改不到位或拒绝、拖延（略）改的，产权方有权解除租赁合同并追究竞买人违约责任。②、承租期间，招租房产原有设施、设备维护所产生的一切费用均由竞买人自行负责；后续如需投入相关硬件设施、设备亦由竞买人自行承担负责。竞买人因管理而支出的一切费用（包括但不限于人工费用、设备费用等）均由竞买人自行承担。③、竞拍成功后，租赁期间，如（略）、主管部门或产权方对房产及周边进行升级改造、装修等工作的，竞买人应无条件配合产权方改造工作，不得以任何理由拖延、阻碍，否则产权方有权解除与之签订的《房屋租赁合同》，收回房屋及场地租赁权并没收履约保证金，请各竞买人知悉！④、租赁合同期限届满后，竞买人应结清所有水、电、煤气、物业费等所有费用后，且没有其他任何违约行为的情况下，产权方在7个工作日内无息退还履约保证金。⑤、竞拍成功后，竞买人不得搭建任何违章建筑、占用（略）域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉。（略）、本次竞价标的拒绝联合竞拍。（略）、请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年9月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州（略）经济合作社账户户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年9月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均（略）上（略）时，企业需（略）营业执照、法人（略）；自然人需（略）人（略）。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年9月（略）日（略）时止，有意者请与杭州（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权方杭州（略）经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由杭州（略）经济合作社（略），所涉及的税费均由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略）-（略）或（略），联系人：（略）方联系地址：（略）1-（略）浙江淘银（略）公司（略）年9月6（略）