招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-05在采购与招标网发布 温州市龙湾区机场路国大广场203室8楼办公房三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：温房权证经（略）字第（略）号、温国用（（略））第5-（略）号，权利人（略）经营管理。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以移交时的房屋（略）现状为准。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、意向人须自行勘察标的物及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。7、交易方式:采用动态报价结果确定成交价和受让方。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金起始价（略）.（略），租金无递增是否优先承租权情况否租金（略）要求承租方须在成交之日起5个工作日内将首期租金和履约保证金缴纳至（略）指定账户。租金半年一付，先付后用，于上一期到期日提前5日一次性（略）下一期租金，具体以租赁合同为准。承租方须在成交之日起（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》。出租用途1.按照规划设计用途（办公），须为合法合规的正规行业，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品，不得擅自改变房屋用途。2.承租方租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。与交易相关的其他条件1、承租方须在成交之日起5个工作日内（略）首期租金、履约保证金及服务费，须在成交之日起（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》，租赁起止时间具体以《房屋租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行（略）标的物交接手续。2、履约保证金：（略）。待租赁合同解除或终止时，承租方须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址（略）地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。3、租赁期间，原则上不得将资产转租，确需转租的，须征得出租方同意，解除原资产租赁合同，并由出租方与新的资产承租人签订租赁合同。新租赁合同的承租期不得超过剩余租期、租金不得低于原租金。4、按照规划设计用途（办公），须为合法合规的正规行业，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。承租方租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。5、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费（略）物业规定为准）、水电费以及租赁房产含附属配套设备、设施的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担相应的责任。6、出租方除收取租金后开具给承租方租赁发票的相关税费由出租方自行负担之外，其余因租赁行为和承租方经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、卫生费、治安费、相关税费、土地收益金和租赁手续费等，均由承租方直接交纳并全额承担。7、在租赁期间，（略）部门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租方自负。8、所有因经营需要及其他所涉及的审批均由承租方自行（略），承租方不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方和乙方提出额外要求或索赔，审批所需的相关材料出租方应给予提供支持。9、标的租赁根据业态功能需向有关部门（略）的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行（略）并承担相应责任及费用，如无法（略）营业执照、税务登记证等出租方不承担任何责任，出租方亦不返还已经缴纳的租金。（略）、本合同期满后或终止，房屋内承租方置办的一切固定设施、装潢属出租方所有，承租方不得擅自拆除、转移。承租方可移动设施（在不影响出租方房产结构安全,保证原装潢的完（略）和美观的前提下）应在7天内腾空，否则视同自愿放弃；出租方可自行处置房屋内所有物资，不承担相应责任。（略）、标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理（略）业主等关系，由承租方自行解决处理（略）相关公约；相关风险承租方参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。（略）、出租房（略）部门申报审批，（略）相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租方承担，与出租方无涉。竞买人就该标的物应（略）场（略）、（略）等单位咨询中标后需（略）的各类证件执照的流程及手续，确认能自行（略）营业执照等相关证件，出租方对竞买人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续均由竞买人自行负责，与出租方无涉。在以上情形下，竞买人仍自愿租赁该房屋并参与投标，自愿承担因标的物无法通过相关部门审批而可能产生的一切后果和责任，竞买人不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效，并不得要求出租方赔偿。（略）、未经出租方同意，承租方禁止房内拆墙、打洞，堆放超过房屋负荷的重物，损坏附属设施，影响房屋的建筑结构。需要对房屋装修的，在不影响建筑结构的情况下，报相关部门及出租方批准同意后方可进行施工，并验收合格，才能使用，所需费用由承租方自理，水、电、气配置图交出租（略）行为、（略）启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后（略）个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。（略）、以上标的租赁期限、外观、面积、结构、固定装修及（略）及出租方对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由承租方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。（略）、租赁双方的所有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《房屋租赁合同》为准。租期三年有无免租期无承租方资格条件1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合国家法律法规经营的单位（意向承租方未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。3.意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动。4.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。5.不接受联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）3.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期:自信息披露起始日（略）年9月5日至信息披露期满日（略）年9月（略）日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（略）截止（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、（略）、看样时间:自公告之日起至（略）年9月（略）日下午5时止。3、咨询地址：（略）4、看样地址：（略）5、拍卖公司咨询电话:（略）-（略）、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，延长（略）个周期，若延长周期内无人（略）则信息披露终结。7、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人应女士、张先生电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.co（略）联系地（略）鹿（略）联系人张先生固定电话（略）-（略）手机（略）