招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-04在采购与招标网发布 永春县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(永自然资地出告字[2024]14号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府批准,（略）决定以拍卖出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：（略）-（略）号宗地总面积：（略）平方米宗地坐落：永（略）年限：（略）年容积率：1.（略）并且≤3.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）绿化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房用地二类（略）售商业用地（略）投资强度：保证金：（略）估价报告备案号：（略）BA（略）|（略）BA（略）现状土地条件：无起始价：（略）加价幅度：（略）备注： （略）的（略）数倍二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请、也可联合申请。（二）（略）时申请人在提交竞买申请书时，应提交商业金融机构的资信证明，并明确承诺购地资金来源于自有资金而非融资资金，经金融监管机构认定竞买保证金有来源于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞买资格并没收竞买保证金。竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金有来源于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。（三）（略）时申请人须提供有效的《企业营业执照》副本、法定代表人（略）明；若是委托代理的应提供有效的委托代理人（略）明、法定代表人（略）、交纳竞买保证金的凭证。申（略）进行开发建设的，在申请书中必须予以说明。三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）获取拍卖出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在（略）年（略）月（略）日在永（略）开标室（一）进行。七、其他需要公告的事项：1.具体的规划用途及详细经济技术指标（略）规划要求执行，供地方式按现状供地。2.竞买申请人须具有房地产开发资质。3.严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、（略）自有产权等方式逃避公开销售，否则房屋交易管理（略）签备案，产权登记部门不予（略）产权。竞得人应合理确定销售价格，销售价格接受主管部门指导、监督。4.现状地上建筑物由竞得人凭出让合同自行（略）不动产权登记手续，承担自原不动产权人转移到竞得人名下所产生的全部税费。竞得人也可按照相关规定对地上建筑物进行处置（拆除或改建）。5.竞得人应自交地之日起6个月内开工建设，自开工之日起（略）个月内竣工。对未按《国有建设用地使用权出让合同》约定时间全部开工、竣工的土地，（略）不予（略）土地抵押，金融机构不予（略）贷款；对超过《国有建设用地使用权出让合同》约定时间开工的，（略）在（略）转让时，将依法追缴未按约定时间开工、竣工的违约金（每日按出让价款1‰缴纳违约金），并将企业列入土地招拍挂黑名单及将其企业和法定代表人列入（略）所有项目招投标。6.该宗地建筑规划设计和建设管理按《（略）转（略）住房和（略）自然资（略）关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔（略）〕（略）号）相关要求执行。7.配建装配式建筑的比例应按（略）住房和（略）等三部门《关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔（略）〕3号）要求执行。8.建设单体质量要求达到泉（略）及以上。9.该地块可按照《（略）“立体生态住宅”试点实施方案（试行）》要求作为立体生态住宅项目。（略）.本次拍卖竞买人不足两人的，本次拍卖将依照有关规定予以终止。本次采用“限地价、竞配建”的竞拍方式进行公开拍卖，按照价高者得原则确定受让人，不设保留价。当地价报价达到上限价格（略）时，不再接受报价，转为竞报无偿移交（略）住房和（略）的保障性住房建筑面积，每次竞报竞配建面积应不少于（略）平方米或其（略）数倍，竞报竞配建面积最高者为竞得人，建设后需先行（略）住房和（略）提供接近竞配建面积的户型进行抽选，实际移交面积超出竞配部（略）住房和（略）场评估价格（略）。成交土地出让金即为竞价上限价格。（略）.（一）竞得人应自竞得之日起（略）日内缴清全部土地出让价款（1.土地出让价款含竞买保证金；2.缴纳期限届满日遇法定节假日的，可以顺延至法定节假日之后的第一个工作日）。土地出让价款不包含契税、耕地占用税、（略）政公用设施配套费及其他税费，契税、耕地占用税、（略）政公用设施配套费及其他税费由竞得人按规定向有关部门另行缴纳。（二）竞得人交纳的竞买保证金，在成交后转作受让地块的定金，定金抵交土地出让金。未竞得人缴纳的竞买保证金，出让人在出让活动结束后5个工作日（略）负责以现状条件在竞得人缴清土地出让金后5个工作日内交地。（略）.（一）（略）凭成交确认书、缴款凭证、《国有建设用地使用权出让合同》等手续给予（略）用地手续，永（略）凭成交确认书、缴款凭证、《国有建设用地使用权出让合同》等手续给予（略）建房手续。（二）根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔（略）〕（略）号）、《（略）国有土地使用权工作规范（试行）》（闽国土资综〔（略）〕（略）号）的规定，申（略）进行开发建设的，应按合同约定时间交清土地出让价款，并在土地使用权出让合（略）登记手续。（略）可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合（略）登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。（略）.竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定（略）土地出让金，竞得人未按出让合同约定的期限全部（略）出让金，从期满次日起每日按欠缴款项的1‰加收违约金，出让金超过（略）日仍未全部（略）的，出让人可解除出让合同，并可请求违约赔偿，除取消其竞买保证金外，还可要求竞得人承担由此造成的损失。（略）本次国有建设用地使用权出让的有关具体事宜，详见本次出让文件。（略）.申请人须全面阅读有关出让文件后再提出申请，申请一经受理确认后，即视为竞买人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在出让活动开始日以前用书面或口头方式（略）咨询，咨询电话：（略）-（略），传真：（略）-（略）。（略）.（略）对本《公告》有解释权。八、联系方式与银行帐户：联系地址：（略）开户银行：中国建设（略）,中国（略）公（略）,中国工商银（略）,中国银（略）,中国邮政储蓄银（略）开户账号：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）查看原文