招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-03在采购与招标网发布 江门市江海区麻三东环路8号商铺第5卡招标公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）交（略）集资竞（略）办（略）合作经济联合社定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时（略）麻（略）8号商铺第5卡进行公开交易，交易服务机构：（略），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产用（略）麻（略）8号商铺第5卡（略）-（略）-（略）.（略） 平方米（略）.（略） 平方米（略）.（略） （略）平方米·月麻（略）8号商铺商业标的物的具体情况是（略）办（略）合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。备注：1、参加本次投标的单位或个人在缴纳投标保证金时即视为同意本投标公告内容、合同条款等，中标后不能再就公告内容等进行争议，否则，视为弃标并没收投标保证金。标的物以实物现状为准，交易机构不承担标的物的瑕疵保证。竞投人须请亲自实地看样了解，未看样的竞投人视为对标的实物现状的确认，责任自负；2、上述标的租金底价为（略）平方米月，租赁期间租金所产生的税费（包括但不限于：增值税、企业所得税、综合所得税、房产税、土地使用税等等）由承租方负担，如日后有增加税种税率，由乙方负责缴交），免装修期：无；3、本次投标标的物按现状交付使用，所有维修责任及费用和消防责任及费用均由中标者承担。租赁期间遭遇自然灾害影响建筑物内需加固、漏水维修、门窗损坏等问题由乙方自行处理，甲方不承担费用；4、非餐饮每卡商铺收取垃圾清运及处理费（略）月，餐饮每卡商铺收取垃圾清运费及处理费（略）月；5、本次投标为事后审核，若（略）单位或（略）方（略）审核不符合竞价资质要求的，其缴纳的投标保证不予退回；6、中标方与签合同人必须一致，中标单位不得转租；7、中标者签订合同后如因承租方原因而中途退租，合同履行保证金不予退回；8、中标后签订合同，必须按合同约定准时缴交租金，否则作违约处理；9、参加本次投标的单位或个人须知，中标单位或个人所（略）的所有证件（包括但不限于：营业执照、食品安全卫生许可证等等）必须是与中标单位或个人一致，否则按违约处理；（略）、标的物的水表、电表为公摊（略）付；（略）、参加本次投标的单位或个人可（略）合作经济联合社了解本次物业，投设标的详细情况。竞价资质要求：1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。如有拖欠招标单位租金及其他款项未付清的，不接受其参与投标；2、不接受任何中介或任何物业管理单位投标；3、中标方与签合同人必须一致。。租赁年限：5.（略）年，预计从（略）-（略）-（略）起至（略）-（略）-（略）止，具体合同起止时间以合同签订为准。交易底价：（略）.（略） （略）平方米·月。项目预计总额：（略）.（略）。产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。租金递增方式：从第3年开始递增，每2年按比例递增6.（略）%。竞投人资格审核方式：事后审核。二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次加价金额不低于1.（略），且不得高于5.（略）。三、（略）流程一、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等（略）址（略）：https:（略）.net。（略）【电子交易】查看。三、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成（略）流程后即可成为有资（略）上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核（略）上完（略）上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构（略）资格审查及确认手续。事后审核：则（略）个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构（略）资格审查及确认手续。四、（略）时间、地点和办法一、（略）时间：竞投意向人可于（略）-（略）-（略）上午8:（略）时至（略）-（略）-（略）下午（略）:（略）址（略）：https:（略）.net，（略）上（略）。二、（略）方法：竞投意向人可于（略）时间内（略）到htt（略）址中的【电子交易】模块，进行用户（略），选择（略）上（略），并填写（略）相关资料与（略）保证金回单，完成报（略）上（略）址中的【电子交易】模块或关注（略）小程序【江海三资】进行用户（略），审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行（略）。三、见证人（略）时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时前（略）登记。五、竞投保证金一竞投意向人必须在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时前按照约定方式交纳交易保证金。二交易保证金缴纳方式:银行转账。三交易保证金金额:（略）。四关于竞投保证金的温馨提醒:要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5（略）以上，不含5（略））的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）五保证金的账号信息:开户行开户名称账号（略）财政所（略）六、竞投时间说明：请有意向的竞投人在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时前（略）到【电子（略）上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间（略）-（略）-（略）日（略）:（略）至（略）-（略）-（略）日（略）:（略）,竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前（略）会自动在报价后顺延三（略）钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3（略）钟有出价的，都会在报价后顺延三（略）钟，直到无人出价为止。七、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权（略）办（略）合作经济联合社（出租方）所有。八、退保证金及没收保证金说明：1、在本项目发布交易结果公示后的3个工作日内，（略）径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。2、在本项目发布交易结果公示后的7个工作日内，竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部（略）补足。3、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。4、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。5、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿（略）竞投，以免被没收保证金。九、联系方式一出租方联系方式：联系（略）合作经济联合社联系电话：（略）二交易机构联系方式：联系人：（略）电话：（略）址：htt（略）址的二维码：（略）年9月3日附件资料（略）公告附件_1.docx（略）查看原文