招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-30在采购与招标网发布 16号标的-内江市市中区白马镇智茂路1002号1幢1单元2层201。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号标的-（略）号1幢1单（略）2层（略）标的名称（略）号标的-（略）号1幢1单（略）2层（略）项目编码DSCQ（略）-2出租底价（略）.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介1、（略）所有，坐落（略），位于内（略）白马安置（略）。标的建筑总层数为-2-4层，本次租赁范围为1层，建筑物外墙为釉面砖饰面，建筑物第一层的商业用房入户安装玻璃门，室内水泥地坪，墙面及天棚水泥砂浆抹面；建筑物第二层及以上的商业用房的电梯间为地砖地面，入户门为弹簧门，室内水泥地坪，墙面及天棚水泥砂浆抹面。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行（略）。2、项目咨询电话：（略）-（略）（王先生）；项目查看电话：（略）（刘先生）。3、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日（略）：（略）。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价期（略）秒,加价幅度:（略）的正（略）数倍。资产包资产数量——标的简介标的名称（略）号标的-（略）号1幢1单（略）2层（略）地理位（略）房屋用途商（略）层2层房屋现状空置建筑面积（略）.（略）㎡房屋户型见实物物业管理2（略）㎡月其它特别提示事项一、标的基本情况：1、（略）所有，坐落（略），位于内（略）白马安置（略）。标的建筑总层数为-2-3层，本次租赁范围为2层，建筑物外墙为釉面砖饰面，建筑物第一层的商业用房入户安装玻璃门，室内水泥地坪，墙面及天棚水泥砂浆抹面；建筑物第二层及以上的商业用房的电梯间为地砖地面，入户门为弹簧门，室内水泥地坪，墙面及天棚水泥砂浆抹面。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。4、出租形式：（略）体。5、招租底价（略）出具的内江德胜[（略）]字第A（略）号评估报告书。6、免租期：6个月，计入合同租赁期限内。7、租赁合同期限：3年（包含免租期）。8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第1年度的年租金价格，租赁期间前两年租金保持不变，从第三年度起，每年度的租金均在上一年度的租金基础上上浮5%。9、租金（略）方式：租金按年度交纳，先交纳后使用。（略）、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。（略）、竞租保证金：2（略）人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。（略）、履约保证金：2个月租金。（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。二、风险提示：1、本次招租标的均未（略），且所在第一层的标的均未铺设给水管线和污水排放管线，请意向承租方实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行（略）。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。竞价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为（略）次，延时报价不少于（略）秒。标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简（略）--出租方基本（略）出租方统一社会信用代码（略）MA6AU7GQ4B经济类型国有独资公司（（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）东段（略）号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人许明所属行业其他服务业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称四川内江高新技（略）管理委员会国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称无批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第5次交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）.（略）价格说明——履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》后2日内一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金（2个月房屋租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回租赁期满，承租方按照《房屋租赁合同》的约定完（略）退还房屋并经出租方验收后（略）日内将履约保证金无息退还承租方。租金（略）方式一次性租赁期限3年（含免租期）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项1.在承租资产后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改变资产现有建筑主体结构；2.在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租资产全部或部（略）转让、转租，或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；3.不得将承租资产用作任何形式的担保、抵押；4.在承租资产后，对资产所属建筑进行装修的，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结（略）相关管理部门的规定和要求；5.租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁物业的基础设备、（略）（（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方；6.意向承租方竞租成功后，应在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将首期租金（扣除免租期后剩余租期）（略）到西南联合产权交易所内江（略）所指定账户。7.承租后将租金（按年度）和履约保证金（2个月租金）用银行转账缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。8.意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。9.租赁业态：租赁用途须是除高污染、高噪音行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业；同时按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。（略）.招租标的闲置，（略），且所在第一层的标的均未铺设给水管线和污水排放管（略）相关部门规范的方式解决供排水问题，费用由承租方承担。（略）.招租标的均按现状招租，请意向承租方实地查看并到相关部门了解政策后在进行（略）。承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，向西南联合产权交易所内江（略）所（略）首期租金（扣除免租期后剩余租期）。租金及履约保证金（略）后，承租方需及时与出租方（略）租赁房屋的交接手续。出租方给予承租方6个月免租期（从交付房屋之日起计算）,免租期计入合同租赁期限内。2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。6、因政府规划调（略）、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前三个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。7、本次招租标的均未（略），且所在第一层的标的均未铺设给水管线和污水排放管线，请意向承租方实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行（略）。8、本次招租标的涉及的交易服务费用由承租方承担。承租方按租期（扣除免租期后剩余租期）租金总额的4%向西南联合产权交易所内江（略）所（略）交易服务费。9、其他事项详见《房屋租赁合同》。保证金条款交纳金额2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房屋所有权证请（略）后（略）或预览相关附件资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人王崔宇项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人袁玉筱项目（略）联系电话（略）-（略）项目融资联系人徐女士,袁女士项目融资联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目