招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-03在采购与招标网发布 芜湖市湾沚区湾沚镇东湖社区罗冲巷旁停车场出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）湾（略）罗冲巷旁停车场出租公告关闭（略）期日历加载中..标的代码N（略）QT（略）查看次数（略）标的位置芜湖标的类型其它标的挂牌价格底价3.9（略）交易情况　公告状态公告中（略）开始日期（略）年（略）月（略）日公告开始日期（略）年（略）月（略）日（略）截止日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）标的名称：（略）湾（略）罗冲巷旁停车场。（标的编号：N（略）QT（略））（二）标的基本情况：1、坐落：位（略）湾（略）罗冲巷旁。2、停车位：（略）个。3、现状：原租赁期限提前于（略）年9月4日终止，现由原承租方使用中。4、其他情况：该场地形状比较规则，地势平坦，（略）面，土地性质为集体所有；本次出租标的仅为地上停车位，不含相应的配套设（略）等，承租方承租后须自行建设安装相关配套设施，费用自行承担。（三）租赁用途：车辆停放。（四）租赁期限：5年，自出租标的正式移交之日起算。（五）特别提示：1、自承租方签订《租赁合同》之日起（略）日内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作；本次出租标的的原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关配套设施、设备，承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。2、意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间，由其自行查勘（略）。3、本次出租标的仅为地上停车位，不含相应的配套设（略）等，承租方承租后须自行建设安装相关配套设施，费用自行承担。4、本次出租标的内不允许停放半挂牵引车、全挂牵引车、水泥搅拌车、渣土车等重型车辆。三、出租（略）湾（略）居民委员会。四、出租行为的内部决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。五、出租底价作价依据（略）湾（略）居民委员（略）同意，确定本次出租（略）湾（略）罗冲巷旁停车场5年期租金底价为人民币（略）,（略）.（略）。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、5年期租金挂牌价格（出租底价）:人民币（略）,（略）.（略）。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江农林产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前一个月内（略）至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《租赁合同》，并追究承租方的违约责任。3、履约保证金的（略）要求：自《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江农林产权交易所指定账户交纳履约保证金人民币1,（略）.（略），履约保证金不计息。4、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：已（略）勘察了出租标的，已全面了解出租标的水、电、周边环境、停车位等情况，且无异议，投资风险自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（3）意向竞租方承诺：对“本次出租标的仅为地上停车位，不含相应的配套设（略）等，承租方承租后须自行建设安装相关配套设施，费用自行承担”、“本次出租标的内不允许停放半挂牵引车、全挂牵引车、水泥搅拌车、渣土车等重型车辆”的情况已完全知悉，且无异议，由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江农林产权交易所的经济、法律责任。（4）意向竞租方承诺：对“自承租方签订《租赁合同》之日起（略）日内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作；本次出租标的的原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关配套设施、设备，承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方”的情况已完全知悉并遵照执行。（5）意向竞租方承诺：承租方在原承租方撤离清场后3个工作日内，凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交；承租方应配合（略）出租标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自出租标的移交（或视同（略）完毕标的移交）之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的出租标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（6）意向竞租方承诺：在租赁期限内，在出租标的场地上兴建不可移动设施必须经出租方和相关部门审查同意后方可施工，否则一切经济、法律责任由承租方自行承担并承担违约责任。（7）意向竞租方承诺：在出租标的投入使用、营业前，自行（略）相关部门的经营许可手续，费用自行承担。（8）意向竞租方承诺：在租赁期限内，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（9）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方制定的停车场收费标准应按（略）发展和改革委员会发布的最新收费标准文件执行。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，对于执行公务的执法车、警车、消防车、救护车、军车（含武警车辆）等特种车辆免收停车费。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，严格执行明码标价制度。在停车场的醒目位置明码标价，（略）场监督管理部门要求设置标价牌，标明车辆收费标准、收费依据、免费停放时间、（略）投诉举报电话等。主动接收价格、（略）场监管等职能部门及社会各界监督。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修；承租方应按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电等各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得改变租赁用途，否则，出租方有权单方解除《租赁合同》，无偿收回出租标的，承租方已缴纳的租赁费用不予退还，并可追究承租方的违约责任。（（略））意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致出租标的毁损、灭失的、造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（（略））意向竞租方承诺：因不可抗力因素，（略）政规划（略）需要、收回或拆除、改造的，由不可抗力发生之日或拆迁许可证生效之日或通知收回之日，《租赁合同》即立即终止，双方互不承担责任。应收租金按实际租用天数计算。（（略））意向竞租方承诺：承租方完全履约至《租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。（（略））意向竞租方承诺：如《租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起（略）日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。（（略））意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状无偿交付于出租方，对在承租期间的建设投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方（略）占有使用费。（（略））意向竞租方承诺：同意出租方对于承租方（略）的租金只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：意向竞租方同意按不低于租金底价对出租标的进行报价；否则，视为意向竞租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对出租方拟订的《租赁合同》（样本）已全面知悉且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商（略）承包经营户）。七、交易信息（一）公告期自（略）年9月3日至（略）年9月（略）日。（二）挂牌期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年9月3日至（略）年9月（略）日（每工作日8：（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金的金额：人民币3,（略）.（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）:（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江农林产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽长江农林产权交易所的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽长江农林产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为（略）给出租方或安徽长江农林产权交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、安徽长江农林产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向竞租方进行追偿。a.意向竞租方已提出有效竞租申请（安徽长江农林产权交易所已（略）竞租申请受理通知）后，单方撤回申（略）络竞价的交易方式时，以标的的出租底价（挂牌价格）作为起始价，所有符合条件的意向竞租方均未在规定的时间内在安徽长江农林（略）中报有效报价（加价报价的，报价不得低于出租底价；减价报价的，报价不得高于出租底价；其他方面均应符合项目的竞价规则）而导致标的未