关于拍卖（略）西段（略）号3幢（略）室房产的公告

一、拍卖标的：位于（略）西段（略）号3幢（略）室房产。不动产权证号：陕（（略））（略）不动产证明第（略）号。建筑面积（略）.（略）平方米。标的物本院已查封，有抵押登记。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：5（略）。

本标的物于（略）年8月已抵押至（略）公司西安（略）行，已进行抵押登记，抵押不动产登记证明号为陕（（略））（略）不动产证明第（略）号，债务履行期限为（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）4年8月（略）日起至（略）4年9月（略）日止接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于（略）4年9月（略）日9:（略）--（略）:（略）时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），过户产生的税费按照法律规定由相应主体承担，其他可能存在的风险均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）4年9月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、竞得人须在（略）（略）年（略）月8日前将拍卖成交尾款一次性缴入本院（略），开户行：中国（略）公司（略），账号：（略） （略） （略） （略）)，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的（略）将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询服务：李法官 （略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）

二〇二四年八月二十七日