招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-27在采购与招标网发布 11号标的：内江市市中区沿江路443号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号标的：（略）号标的名称（略）号标的：（略）号项目编码DSCQ（略）BF（略）出租底价2.（略）价格说明2.（略）年。此价格为含税价。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介1.（略）所有，坐落（略）、（略）、（略）、（略），（略）域（略）别临近黄桷（略）场，沱江大桥旁和三桥引桥下（略）合理、开间进深适中，所处位置尚处于发展阶段，商业繁华程度一般。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行（略）。2.标的查看联系人：（略）该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为（略）次，延时报价不少于（略）秒资产包资产数量——标的简介标的名称（略）号标的：（略）号地理位（略）号房屋用途商（略）层1层建筑面积（略）.（略）平方米产权年限房屋户型见实物建成时间装修情况抵押信息房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理þ有：2（略）平方米月或¨业务无法提供o无其它特别提示事项一、标的基本情况：1、（略）所有，坐落（略）、（略），（略）域临近黄桷（略）场，部（略）可望江，景观环境较好（略）合理、开间进深适中，所处位置尚处于发展阶段，商业繁华程度一般。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后在进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。4、出租形式：（略）体。5、招租底价（略）出具的内江德胜[（略）]字第A（略）号评估报告书。6、装修免租期：以双方最终签订的《房屋租赁合同》为准。7、租赁合同期限：3年。8、租金递增方式：采用动态报价的方式确定，最终租赁价格以西南联合产权交易所内江（略）所出具的《告知函》所载明的租金价格为第一年租金单价。租金价格递增方式：从第二年起，每年度的租金在上一年度的租金基础上递增5%。9、租金（略）方式：租金按年度交纳，先交纳后使用。（略）、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。（略）、竞租保证金：4（略）人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。（略）、履约保证金：3个月租金。（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。二、风险提示：1、本次出租标的开通电、通水，但开通气需自行（略），涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。3、标的查看联系人：（略）价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为（略）次，延时报价不少于（略）秒标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简（略）--出租方基本（略）出租方统一社会信用代码（略）经（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）号2幢（略）-（略）号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人刘强所属行业房屋建筑业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件（略）总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价2.（略）价格说明2.（略）年。此价格为含税价。履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》时一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金（3个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回满足如下全部条件后，由出租方在（略）日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还出租方：1、《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业；2、承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形；3、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用；4、承租方已（略）完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明；5、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。租金（略）方式一次性租赁期限3与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金。承租方须承诺事项1、承租方承担租金的同时，还须承担租赁房屋产生的电费、水费、物业管理费、维修基金等其他日常经营费用。2、未经许可，承租方不得擅自将租赁房屋转借、转租或与他人调换使用，不得改变租赁房屋的租赁用途。3、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。4、如承租方对租赁房屋进行投资装修后，将本房屋部（略）或全部转租给他人使用的，须提前取得出租方的授权。5、承租后将租金（1-（略）号标的按年度，（略）号标的按季度）和履约保证金（3个月租金）用现金或银行转账缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。6、意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。7、招租标的无租赁、无占用、部（略）标的存在简单装璜；承租方需自行承担安装入户的相关工作和安装费用。8、招租标的均按现状招租，请意向承租人实地查看并到相关部门了解政策后在进行（略）。承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，1-（略）号标的向出租方（略）第一年租金及履约保证金（3个月租金），（略）号标的向出租方（略）第一季度租金及履约保证金（3个月租金），租金（略）后之日起（略）个工作日内出租方向承租方交付租赁房屋，无装修免租期。2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、物业管理费、维修基金、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。6、因政府规划调（略）、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。7、本次招租标的涉及出租方和承租方的交易服务费均由承租方承担。承租方按租期租金总额的4%向西南联合产权交易所内江（略）所（略）交易服务费。8、其他事项详见《房屋租赁合同》。9、标的查看联系人：（略）证金条款交纳金额4（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳保证金处置方式——披露附件名称操作房屋所有权证请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁合同（（略））请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁合同（（略）、（略）、（略））请（略）后（略）或预览相关附件资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人黎畅项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人周静项目（略）联系电话（略）-（略）项目融资联系人徐女士,袁女士项目融资联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交