（招标编号： CHDTDZ（略）/（略）-QT-（略））

一、 招标条件

（略）综合物业管理服务项目已批（略），项目资金为 自筹。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。

二、 项目规模和招标范围

2.1招标采购项目地址：（略）2.2项目规模： 建筑面积（略）.（略）㎡。

2.3招标采购项目工期： 服务期两年，以实际签订合同日期为准。

2.4招标范围

招标项目划（略）为 1个标段，具体（略）

三、 投标人资格要求

1.投标人为中华人民共和国境内合法（略）的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利 。

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结 。

3.投标人没有（略）相关文件确认的禁止投标的处罚期内 。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标 。

5.投标人（略）场监督管理机关在全国（略）（http:（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人不（略）站（（略）www.（略）.cn）列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的） 。

7.资格要求：投标人须具备有效的食品经营许可证 。

8.业绩要求：近三年（（略）年1月1日至投标截止时间）投标人具有3项及以上物业管理同类业绩。所有投标业绩均应提供以下有效的相关证明行材料：合同主要信息扫描件：合同封面（或合同首页）、合同范围页或清单页或主要技术要求（参数）页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。

9.招标人不接受（略）年至（略）年连续三年亏损的投标人；投标人（略）成立不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人。

（略）.本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

4.1获取招标文件时间 ： （略）-（略）-（略） （略）:（略）到 （略）-（略）-（略） （略）:（略）。

4.2获取方式：

第一步：（略）及申请服务（略）服务的潜在投标人（略）级服务（略）。服 务 咨询电话（0 8 :（略）- （略） : 0 0）： （略）-（略）-（略）信息审核时间为国家法定工作日的9:（略）-（略）:（略）；（略）:（略）-（略）:（略） 。

第三步：标（略），（略）菜单“（略）>参与的项目”，勾选项目，（略）“（略）”，（略）完成后，将自动开通招标文件的（略）权限，投标人自行（略）标书。除招标人主动终止本招标项目采购情形外，标书费用售后不退还；（略）上银行（略）功能，推荐通过 企业银行账号 完成（略）（CF（略））；已（略）标书费用的潜在投标单位在参与本招标项目后续招标活动时无需再次（略）标书费用，但需 （略）将自动完成标书费用免收和标书（略）权限开通。

第四步：移动（略）申请。安装移动（略）(（略）)后，请按照“移动（略）操作指南”申请（略），在加密（略）投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑等环节须进行（略），否则无法完成相关操作。（AP（略）的手机终端AP（略）”－－资料（略）－－（略）“（略）（安（略）的手机终端（略）需要在苹果应用商店中搜索“（略）”（略）安装。移动（略）操（略）首页“服务专（略）”－－操作指南版块。)。

第五步： 标书（略），（略）菜单“（略）>参与的项目>招标业务管理>业务主页”，（略）和澄清文件。（略）前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。

第六步：离线投标客户（略），（略）菜单“（略）>参与的项目>招标业务管理>投标（略）”，（略）投标（略）和操作手册等相关文件。 为避免影响投标，投标人应在（略）标书成功后，及时（略）投标（略）及（略）移动（略），并在投标截止2个工作日前完成投标测试（投标成功后可撤回投标文件），确保可通过投标（略）正常投标。

第七步： 投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保证保函(被保险人：（略）方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理 。

以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，（略）方式为（略）一（略）菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。

投标保证保险及（略），咨询电话:（略）-8 （略） 、（略）；投标保证保函及保函发票事宜咨询电话:（略）-（略）、（略）。

五、 投标文件的递交

5.1递交截止时间： （略）-（略）-（略） （略）:（略）。

5.2递交方式： 电子版投标文件通过投标（略）递交至（略）（（略）www.（略）.c（略），逾期（略）的投标文件将不予受理。

六、 开标时间及地点

6.1开标方式 : （略）。

6.2开标时间 : （略）-（略）-（略） （略）:（略）。

6.3开标地点 : （略）。到开标时间后，在（略）上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

七、 其他

无。

八、 异议（略）和方式

投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标项目仅接受通过（略）提（略）告知处理动态。方式如下：

（略）首页右下（略）→按照提示完成（略）或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→（略）支撑文件→维护提出人信息。

九、 监督部门

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可（略）或者（略）之日起（略）日内进行投诉。本招标项接受仅通过（略）提（略）告知处理动态。方式如下：

（略）首页右下（略）→按照提示完成（略）或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→（略）支撑文件→维护提出人信息。

十、 联系方式

地址：（略）p>

电话： （略）、（略）-（略）

电子（略）： （略）

地址：（略）2号

联系人：（略）迪

电话： （略）-（略）

电子（略）：（略）

招标部门（略）：zh（略）

项目经理无法联系时，可在（略）:（略）统一客户服务电话（略）-（略）-（略）进行问题登记。

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：