一、招标条件<（略）进入哈尔滨产权交（略），对“哈尔滨巨佳物业服务（略）外立面维修、地库屋顶漏雨启动住房专项维修（略）项目（三次）”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨巨佳物业服务（略）外立面维修、地库屋顶漏雨启动住房专项维修（略）项目（三次）
2.2项目编号：哈产委采（（略））第（略）号
2.3建设地址：（略）象及招标人指定地点
2.4项目预算
第一标段：民生尚都和园、祥园：（略）.（略）（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。
第二标段：民生尚都怡园、瑞园、雅园、熙郡印象：（略）.（略）（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。
2.5计划工期：预计开工时间（略）年9月，竣工时间（略）年（略）月（具体以签订合同日期为准）
2.6招标范围：完成（略）量清单范围内的所有工作内容。
2.7招标内容：哈尔滨巨佳物业服务（略）域外立面维修、地库屋顶（略）。
2.8质量标准：符合现行国家、行（略）施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.9标段划（略）：共划（略）二个标段。一标段：民生尚都和园、祥园。二标段：民生尚都怡园、瑞园、雅园、熙郡印象
2.（略）资金来源：住房专项维修资金
2.（略）付款方式及发票要求：施工合同签订后施工单位（略）完成到（略）%时，采购人向服（略）合同金额的（略）%作为（略）完工验收合格后，采购人向住建（略）结算书，经财评部门审核（略）价款后，服务商向采购人（略）总价款全额增值税专用发票，采购人收到发票后，支（略）款的（略）%，（略）款的3%作为质保金，竣工验收合格一年后无质量问题返还质保金。
以上付款方式以本项目财政拨款进度为前提，达到相应付款阶段财政拨款后采购人向服务商（略）款，服务商不得因财政拨款延迟等原因提出任何索赔。
2.（略）本项目参与的投标人可以多标段同时（略），仅限中标一个标段。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内（略）的具有独立法人资格的法人或其它组织，具备有效的营业执照（统一社会信用代码证），并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
3.2本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核（略）施工总承包三级（含三级）以上资质。
3.3本次招标要求投标人具备有效的安全生产许可证。
3.4 投标人拟派项目经理须需（略）专业二级及以上建造师执业资格（证企相符），具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他任何（略）项目的项目经理或其他施工管理工作（须提供承诺函，格式自拟），施工（略）人证相符；拟派项目经理需为本单位在职人员，提供投标近三个月企业为其缴纳社会保险的有效证明（（略）年4月-（略）年6月），同时需提供查询真伪的信息（略）址、社保号、（略）号、密码、查询步骤截图或可查询条形码（略）企业须提供当地社（略）证明及加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外。
3.5投标人拟派项目管理机构人员还包括：施工员1人、质量员1人、安全员1人，以上人员要（略）或相关专业。施工员、质量员须具备岗位证书，安全员需具备安全生产考核合格证书。
3.6投标人须提供企业无拖欠农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠农民工工资的情形。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
3.9 资格审查（略）采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
3.（略）信用情况：（1）潜在投标人及法定代表（略）站中未被列入失信被执行人名单（http: //（略）www.（略）.cn）；（2）潜在投标人及法定代表人（略）”没有行贿犯罪记录（http:（略）.cn/）。
四、招标文件的获取
4.1拟参加本项目的投标人必须是已（略）的哈尔（略）（https:（略）.cn）采购投标人，未（略）的投标人不具有参与招标和成交的资格；
4.2凡有意参加投标者，请于（略）年8月（略）日（略）:（略）时至（略）年9月3日（略）:（略）时(北京时间，下同)，（略）哈尔（略），按操作手册（略）地址：（略）及选择项目参与、缴纳采购文件费用后（略）采购文件。未在规定时间内完成（略）而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
4.3投标人需将营业执照、法人（略）复印件和授权委托人（略）复印件（附（略））（略）进行清晰原件扫描，在（略）完账号（略）“我要参与”后，填写信息时（略）到对应位置。投标人需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（可编辑的Word版）一同（略）至yw3@zzgj.net.cn（略）（（略）名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完（略）性、准确性和合法性负全责。请投标人交款后，自行查询是否到账，如未（略）查询，导致文件费未交成功，后果由投标人自行负责。
4.4招标文件售价：采购文件每套（略），投标人通过哈（略）交纳账号（略）、（略）。（略）采购文件并登记备案的投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：潜在投标人在缴纳完标书款后，需在（略）截止（略）缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。
五、投标文件的递交
5.1响应文件递交的时间及地址：（略）年9月5日（略）时（略）至（略）时（略），投标人应在此时间内将密封的响应文件送达（略）1号，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
5.2开启文件时间及地址：（略）9月5日（略）时（略）
文件（略）（（略）1号）
六、发布公告的媒介
哈尔（略）（https:（略）.cn）
哈尔滨产权交易所（https:（略）.cn）
中国（略）（http:（略）.com）
七、联系方式 地址：（略）8号
联 系 人：（略）r /> 电 话：（略）
地址：（略） 话：（略）-（略）转（略）