招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-22在采购与招标网发布 福州市马尾区自然资源和规划局关于2024年第7次公开出让国有建设用地使用权的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第7次公开出让国有建设用地使用权的公告编号：榕马资规让[（略）]7号根据国有建设用地使用（略）批准，（略）自然资（略）（以下简称出让人）决定公开出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。二、竞买申请人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对（略）制的除外），均可申请参加竞买，（略）款及用地行为不良记录者除外。三、出让方式本次拍卖出让（略）络（略），（略）拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。四、出让时间和地点拍卖时间定于（略）年9月（略）日上午（略）时,拍卖地点（略）拍卖大厅（（略））。五、参加竞买申请方式及截止日期竞买申请人可于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时的工作日期间，通（略）（https（略）络（略），并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、承诺函、购地资金来源承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天（略）申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人按照要求足额缴纳竞买保证（略）到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前），申请人的竞买保证金若是人民币必须于（略）年9月（略）日（略）时前汇至竞买保证金账户，若是美（略）必须于（略）年9月6日（略）时前汇至竞买保证金账户（以银行实际到账时间为准）。申请人（略）竞买保证金的银行账户（略）（一）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）帐号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（四）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（五）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（六）户名全称：（略）福建自（略）福州（略）帐号：（略）以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个（略）竞买保证金。以银行到账时间为准。为（略）数字人民币试点工作，鼓励竞买人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下：（一）户名全称：（略）福建自（略）行数币账号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）数币账号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行数币账号：（略）（四）户名全（略）福建自（略）行数币账号：（略）（五）户名全（略）福建自（略）行数币账号：（略）以上五个银行账户，竞买人可选择任意一个（略）竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。六、给付成交地价款方式（一）付款期限：马宗地（略）-（略）号：竞买保证金人民币（略），成交地价款在合同签订之日起（略）日内（略）二期付清（第一期在合同签订之日起（略）日内付（略）﹪，余款在合同签订之日起（略）日内付清）。（二）竞买保证金可充抵成交土地价款。（三）若申请人采用境外美（略）保证金，境外美（略）竞买保证金的专用银行账户（略）账户名称：（略）福建自（略）行SWIFTCODE：BKCHCNBJ（略）M拟用美（略）缴纳竞买保证金的（略）福建自（略）行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。竞买人以美（略）保证金的，其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。境外划入美（略）缴纳保证金的拍卖申请人，其竞买保证金须于（略）年9月6日（略）时前汇至指定的账户。七、其它事项（一）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提（略）款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。（二）其他条件：马宗地（略）-（略）号：1.地块靠（略）应设置不小于（略）米宽开敞空间，面积（略）.5平方米；地块靠东侧应控制约（略）米宽开敞空间，面积（略）.（略）平方米。该开敞空间内不得有建筑，保持开敞通透，对外开放使用。2.（略）人民政府指定单位、福州（略）与竞得人签订回购协议，按（略）.（略）回购（略）平方米建筑面积（其中商业部（略）建筑面积（略）平方米、地下车库建筑面积（略）办公建筑面积（略）平方米），须集中设置，平均回购单价约（略）.8（略）平方米，回购款项按照回购面积建设、交付进度（略）期（略）。3.本项目（略）交通2号线，项目建设应符合《（略）交通条例》、《（略）交通建设管理办法》、《（略）交通运营管理办法》及《（略）交通控（略）管理实施细则》相关要求，同时项目建设方案应征求地铁主管部门意见,优先保障地铁建设及使用安全。4.项目竣工后第二年起连续考核6年税收贡献，竞得人（含入驻企业）年均税收不低于（略）（税收指企业所得税和增值税，以马（略）征收的（略）数为准）。项目竣工后前三年（第2年至第4年）为达产期，可按三年累计税收（略）体考核；项目竣工后第5年至第7年（略）别按年度考核税收贡献。以上均（略）办事处负责监管。（三）交付土地条件及建设要求：马宗地（略）-（略）号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提（略）办事处负责具体交地事宜），交地后9个月内动工建设，自动工之日起（略）个月内建成。（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物含人员的拆迁安置费用,以及地（略）的土地收益出让契税、（略）基础设施配套费由竞得人另行缴纳。（五）竞买申请人应提前（略）进行账号（略）若是联合竞买的，各方均需（略）账号，详细使用说明可到“福（略）（https:（略）.（略）操作流程说明”查阅，使用过程中如有疑（略）技术支持电话。所有竞买意向者可于（略）年8月（略）日（略）时通（略）账号，（略）出让文件。本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。出让人对本《公告》有最终解释权。联系电话：1.（略）自然资（略）-（略）.（略）—（略）、（略）-（略）技术支持电话（略）-（略）、（略）、（略）址：http:（略）.comhttp:（略）.cn（略）自然资（略）年8月（略）日出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号土地位置土地面积（㎡）土地用途主要规划指标要求出让年限竞买保证金（（略））出让起始价（（略））马宗地（略）-（略），罗星塔站南侧，（略）北侧（略）.（略）综合用地1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤（略）%，绿地率≥（略）%，建筑高度≤（略）米；其中商业计容建筑面积不大于（略）%，商业建筑中包含不少于（略）平方米建筑面积（略）场。（略）年（略）-（略）年第7次出让公告.doc