拍卖公告

（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延（略）上（略）址：https:（略）.com/（略）/（略））进行公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）办时代（略）2幢1至2层（略）号商住房地产（建筑面积合计（略）.（略）平方米。本次拍卖范围包含标的建筑物及出让国有土地使用权，包含室内装修，不包含室内可移动家具家电等动产）

瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担（略）不负责过户。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）

（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间统一定于（略）年9月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）。如需预约（略）看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容（略）“看样人姓名+手机号码+（略）看样+标的物名称”]（略）至（略）作为看样登记。如未有一人（略）原则（略）亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带（略）原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托天龙法拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各（略）举报电话：（略）-（略）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及土地、房屋的一切税费按照法律规定承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按照法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

九、本标的物优先（略）权人：（略）span>

十、拍卖无法通知的当事人：（略）span>

十一（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在成交后5日内

户名：（略）络司法拍卖）；

账号：（略）；

联行号：（略）；

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：hhttps:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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法官电话：（略）-（略） （屈法官）

联系电话：（略） 任先生

（略）监督电话：（略）-（略）（不接受拍卖咨询）

二〇二四年八月二十七日