招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-23在采购与招标网发布 茂名市交通高级技工学校物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）电子卖场定点议价采购公（略）交通（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）交通（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量控制单价（（略））计量单位1服务描述：一、委托管理期限委托管理期限为一年，（略）年9月1日--（略）年8月（略）日。二、物（略）后勤物业管理每年物业管理费共约人民币大写：（略）（￥（略）.2（略），详见附件表。三、托管事项及服务要求（一）门岗委托管理事项1（略）要求做好大门管理工作，做好请假外出学生、外来人员的出入管理登记及防疫要求工作。2、做好校园日常巡查，每日按照学生科要求进行（略）。3（略）的公共治安安全防范。4、管理好校园内的车辆行驶、维持场地的车辆停放秩序。5、维持公共秩序，做好治安防范、安全监督工作，及时制止任何危及委托方物业安全的行为。6、配合与协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。7、乙方要安排身体健康、适合物业管理的人员7名，年龄在（略）岁以下，持证（保安上岗证）上岗。8、门卫上班时间必须统一着装，形象良好。9、门卫上岗所（略）大门安全管理所需防暴用品，由乙方负责（略）。（略）、保持门卫值班室卫生（略）洁，节约用水用电。（略）、遵守国家法（略）的其他规定。（略）做好其他相关工作。（略）承接外来考试任务时，需要安排人员管理车辆以及维持秩序。（略）、学生节假日放假，安排教官和门卫在门口管理秩序。（略）完成其他相关工作。（二）物业卫生保洁委托事项1、（略）卫生服务管理。（1）每天打扫、拖擦正副校长室卫生2次，上下午各1次；（2）每天对各科室的垃圾桶清理2次，上下午各1次；（3）地板（（略）梯、走廊、电梯）每天打扫2次，上下午各1次，每周星期二、星期四拖刷走廊、（略）梯。（4）每天冲洗卫生间2次，上下午各1次，每月最后一个星期五彻底清除洗手间便坑黄垢，对卫生间进行消毒。（5）星期（略）梯扶手，每周1次。每月第二、四周星期五清理天面垃圾，每月2次。（6）每个（略）梯、走廊、墙群两次。2、（略）、（略）、（略）卫生服务管理（1）每天打扫地板（（略）梯、走廊）2次，清理垃圾桶的垃圾，上下午各1次；星期二、星期四拖刷走廊、（略）梯。（2）每天冲洗卫生间2次，上下午各1次，每月最后一个星期五彻底清除洗手间便坑黄垢，对卫生间进行消毒。（3）每月第二、四周星期五清理天面垃圾，每月2次。（4）星期（略）梯扶手，每周1次。（5）每个（略）梯、走廊、墙群2次。3、校园地面卫（略）、校门口）服务管理（1）每天保洁全校地面2次，上午（略）:（略）--（略）:（略），下午（略）:（略）—（略）：（略）进行保洁，保持地面无垃圾（建筑垃圾以（略）污物除外）堆积、无污水；（2）定时巡查，做到经常性保洁。（3）每天清理地面垃圾桶2次，上下午各1次。（4）每天清理全校公共卫生间内的垃圾。上下午各1次。（5）如被征用作为其他考试考场，需安排人员协助打扫有卫生管理（略）域。（6（略）完成其他相关工作4、垃圾池垃圾服务管理（1）每天清运垃圾；（2（略）交由乙方处理的垃圾，未经乙方同意，（略）教职工）不得在乙（略）域及垃圾桶范围内捡垃圾。（3）每天定期消毒。5、假期工作（1）全校教职工放假后按照以上日常规定打扫全校卫生，包（略）、（略）、（略）、（略）、（略）大门口，定期清运垃圾，消毒垃圾池。6、学生放假后回校前工作（1）学生放假后教职工放假前，全面打扫（略）层，（略）层垃圾。包（略）、（略）、（略）、（略）、（略）。（2）新生回校前七天，全面清（略）各建筑物走廊、（略）梯、墙群、地面，并通知学生科进行检查。（3）新生回校后第一周，每日打扫宿舍走廊、（略）梯卫生，清理垃圾。7、人员要求（1）每天安排6人在校工作，包括寒暑期。节假日甲乙双方可以协商安排人员工作。（2）乙方要安排身体健康、适合保洁卫生工作的人员6名，年龄在（略）岁以下。（三）宿舍管理委托事项1.教官进驻校园后，每周组织全校学生对宿舍进行一次大扫除。由派（略）宿舍、人数安排进行针对性管理。2.乙方每天派驻（略）名教官（略）小时在校管理，统一工作着装，每栋宿舍常驻不少于2人，对学生宿舍纪律、内务、卫生负责监督和管理。3.发现学生有任何身体问题及个人特殊问题必须及时向班主任、学生科、校领导反映汇报，并妥善处理。4.每日午、晚对学生进行实时点名（发现有没到位的及时了解反映汇报），通知班主任跟踪管理。5.午休或晚休期间管理和制止学生喧闹、玩弄手机或大声打电话。6.每日进行2次的内务卫生检查（宿舍内无异味）上下午各1次，及时纠正内务不达标情况。7.休息时间内加强巡查，禁止学生随意走动、喧哗。8.早、午、晚上课、上晚自修前定时对学生宿舍进行清场，避免学生逗留宿舍产生安全隐患（特殊情况请假批准除外）。9.教官督促学生搞好室内卫生，把室内外的垃圾（略）下指定垃圾桶内。（略）.每周不定期对宿舍进行安全检查1—2次（危险违禁品：刀具、棍棒、烟酒、打火机等），没收的违禁品及时上交学生科处理。（略）.学生下课进入宿舍，教官在宿舍门口进行检查。（略）.上课期间学生不得进入宿舍，生病请假休息的除外。（略）.禁止学生（略）打篮球、追逐、溜冰等违纪行为。（略）.禁止学生在宿舍胡乱攀爬。（略）.非上课、晚自修时间，注重巡查管理，对学生的不文明行为进行阻止、教育，遇到打架斗殴突发事件，及时处理并上报学生科。发现问题要及时解决问题，做到预防问题的发生。（略）.每天在校管理教官不得少于（略）人，要身体健康、部队退（略）的军人，年龄在（略）岁以下的人员，寒暑假、节假日根据甲方实际需要进行安排。（略）.做好校园日常巡查，按照学生科要求进行（略），填写相关资料。校园以（略）的管理要求1、上课期间文明巡逻（略）域预防学生各种安全隐患的发生。2、留意学生在校期间内的文明礼貌、作风纪律、仪容仪表。3、每课间对（略）死（略）、厕所等进行巡逻检查。4、校园内发现有起哄或特别事情的，及时到位协助老师解决问题。5、校园内（含宿舍、（略））不得乱扔垃圾。6（略）有任何大型活（略）执勤巡逻及交通指挥。7、早操、（略）仪式维持纪律及指挥。8、课外活动的配合巡查，及纪律维持。9、师生春夏游陪同（维持并监督在外的纪律）。（略）、发现学生有抽烟、喝酒等违纪行为要及时制止和教育。（略）、预防校园内发生打架斗殴或重大事件。（略）、做好学生外卖管理工作。（略）做好其他相关工作。（四）清理化粪池、沙井委托事项1、化粪池、沙井清理：每学期至少清理1-2次，确保污水无外溢现象。2、疏通厕所：校内厕所堵塞，（略）小时内疏通。3、（略）清洗：每年寒（略）各栋宿舍内的垃圾杂物，清理厕所内污渍，（略）梯走廊。（五）绿化养护委托事项1、绿化工作人员三名，身体健康，须对校花、草、树木种植与管理，定期浇水、治虫、修剪，做到草坪内无杂草，树木无枯枝。2、每日巡视绿地，清拣砖石、烟蒂、纸屑等杂物，维持绿地卫生（略）洁无杂物。3、按照草坪（含地被植物）养护标准，进行修剪和清除野草工作。4、按照乔、灌木养护标准，做好乔、灌木的养护工作。按要求修剪树枝和清除枯枝死树。5、按养护标准，做好病虫防治工作，及时松土施肥。6、加强巡视管理，对绿化树木、花草植被人为损坏的，应予劝阻制止，并及时恢复和进行索赔；对易遭损坏（略）块，必须设立保护措施。7、校园内不得有黄土裸露现象；因校园改造等形成新裸土，应及时种植绿化。8、保持绿地、绿化带（略）齐、美观、无杂草、无虫害。一旦树木、花草发生病虫害，应及时进行洒喷药剂措施，喷洒药剂应均匀细致，并事后检查，效果不好应重新喷药；同一树种病虫害率控制在5%以下，死亡率控制在1%以下；草坪锈病、应及时进行防治工作。9、绿化养护过程中产生的废草、树枝、砖石等杂物，必须在三天内清运完毕，不得乱堆、乱放、延迟清运。（略）、机械设备、工具、劳保耗材等费用及树木移植、放倒、清运等因特殊需求或不可抗力因素产生的费用另计。（略）、应使用割灌机割草或进行人工割草；人工草坪草的高度不超过8公（略），一般绿地草的高度不超过（略）公（略）；（略）边及（略）隅草块也要定期进行割草养护。（略）、草坪中杂草须连根拔除，草坪纯度保持在（略）%以上；地（略）块视杂草生长情况进行除草养护。（略）、（略）树修剪，按美观原则，于春季进行；一般树木修剪，按美观原则，随时进行。（略）、新种树木成活率（按棵数）在（略）%以上；调（略）补缺新种树木成活率（按棵数）在（略）%以上；新种地被植物成活率（按面积）在（略）%以上，无（略）块面积超过1平方米以上的草皮死亡。四、违约责任（一）甲乙双方均严格履行本协议，若违反本协议应承担相应的违约责任。（二）若乙方服务未达到本协议约定的标准，经甲方督促、警告后还未按要求完成工作的，甲方有权视情况每次扣除乙方的当月承包金3％。五、其他约定事项（略）制定相应的考核制度，对以上人员进行日常检查考核，对于不达标、不符合要求的在承包费用中进行每次扣罚违约金1‰。（二）乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。乙方工作人员由于操作不规范等因素造成的安全责任事放，由乙方承担一切责任及损失。（三）乙方工作人员的福利、节假日加班费用和医疗社保、保险等一切费用均由乙方承担。乙方工作人员的工作餐、工作设备（如对讲机、警棍、手电筒、清洁用具等）、工作服等由乙方提供。（四）《（略）直单位定点物业服务采购项目》采购文件、更正公告（如果有）、供应商服务承诺、本合（略）采购、物业管理服务相关法律法规等均是本合同不可（略）割的组成部（略），本合同未尽事宜从其规定。（五）合同生效后不得以任何理由再增加本合同约定项目的费用。（六）合同一式4份，双方各执2份，经甲、乙双方签字、盖章后生效。（七）合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。需求详细说明:查看附件一、委托管理期限委托管理期限为一年，（略）年9月1日--（略）年8月（略）日。二、物（略）后勤物业管理每年物业管理费共约人民币大写：（略）（￥（略）.2（略），详见附件表。三、托管事项及服务要求（一）门岗委托管理事项1（略）要求做好大门管理工作，做好请假外出学生、外来人员的出入管理登记及防疫要求工作。2、做好校园日常巡查，每日按照学生科要求进行（略）。3（略）的公共治安安全防范。4、管理好校园内的车辆行驶、维持场地的车辆停放秩序。5、维持公共秩序，做好治安防范、安全监督工作，及时制止任何危及委托方物业安全的行为。6、配合与协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。7、乙方要安排身体健康、适合物业管理的人员7名，年龄在（略）岁以下，持证（保安上岗证）上岗。8、门卫上班时间必须统一着装，形象良好。9、门卫上岗所（略）大门安全管理所需防暴用品，由乙方负责（略）。（略）、保持门卫值班室卫生（略）洁，节约用水用电。（略）、遵守国家法（略）的其他规定。（略）做好其他相关工作。（略）承接外来考试任务时，需要安排人员管理车辆以及维持秩序。（略）、学生节假日放假，安排教官和门卫在门口管理秩序。（略）完成其他相关工作。（二）物业卫生保洁委托事项1、（略）卫生服务管理。（1）每天打扫、拖擦正副校长室卫生2次，上下午各1次；（2）每天对各科室的垃圾桶清理2次，上下午各1次；（3）地板（（略）梯、走廊、电梯）每天打扫2次，上下午各1次，每周星期二、星期四拖刷走廊、（略）梯。（4）每天冲洗卫生间2次，上下午各1次，每月最后一个星期五彻底清除洗手间便坑黄垢，对卫生间进行消毒。（5）星期（略）梯扶手，每周1次。每月第二、四周星期五清理天面垃圾，每月2次。（6）每个（略）梯、走廊、墙群两次。2、（略）、（略）、（略）卫生服务管理（1）每天打扫地板（（略）梯、走廊）2次，清理垃圾桶的垃圾，上下午各1次；星期二、星期四拖刷走廊、（略）梯。（2）每天冲洗卫生间2次，上下午各1次，每月最后一个星期五彻底清