招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-19在采购与招标网发布 三亚市海棠区南田路好汉坡国际温泉度假酒店第6幢别墅招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）好汉坡国际（略）第5幢、6幢、7幢别墅再次公开（略）别招租项目编号QY（略）HN（略）-1如未征集到意向承租方终止挂牌挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年9月2日标的简况标的坐（略）好汉坡国际（略）标的名称招租面积（㎡）竞租保证金（（略））评估价月租金（（略））挂牌底价月租金（（略））（略）好汉坡国际（略）第5幢别墅招租（略）.（略）好汉坡国际（略）第6幢别墅招租（略）.（略）好汉坡国际（略）第7幢别墅招租（略）.（略）租赁期限5年免租金装修期无租金递增方式每年租金在上一年租赁年租金标准基础上递增2%租金（略）方式租金按季度（略），先（略）后使用租赁保证金每幢3（略）标的状态空置是否设置原承租人优先权否标的概况该招租资产位（略）好汉坡国际（略），东（略），西临河南邻居民自（略），北（略），土地形状较规则，地形地势较平坦。建筑结构为钢筋混凝土，室内水电设施设备齐全，采光条件较好，通风条件较好。5幢、6幢别墅为精装修，7幢别墅为毛坯，设有地面停车场，车位较充裕，；绿化率较高，自然环境较好，周边有温泉小学、藤桥幼儿园等，人员素质较高，治安良好，基础设施较完善，供水、排水、供电、供气、通信、（略）等基础设施完备，是值得兴业投资的好地方。租赁用途承租方不得将房屋用于任何违法经营活动，不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。重大事项说明评估情况评估价见上表评估基准日（略）年5月（略）日评估机构及估价报告（略）鹏信房估字[（略）]第QHN（略）号招租方基本情况出租方情况基本情（略）统一社会信用代码：（略）MAC（略）T（略）L（略）地：海（略）（国有独资）出租方承诺1、本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。2、招租方对提供材料的真实性负（略）会议纪要（略）文件海棠国资函[（略）]（略）号、再次挂牌申请（略）承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件1、在中华人民共和国（略）,具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受自然人及联合体（略）；2、（略）需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于（略）交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还；3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，若在5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除；4、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和租赁保证金至招租方指定账户；5、承租方应维持现有客房等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工；6、该房屋的清场由招租方负责；7、未经招租方同意，承租方不得以任何形式转租、转借承租房屋；8、承租方不得使用该房屋从事违法行为；9、其它未尽事宜按《房屋租赁合同》执行。标的交割按《房屋租赁合同》约定（略）交易价款（略）方式成交后按《房屋租赁合同》约定（略）。特别告知1、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。2、所有拟招租标的均按现状公开竞价，意向承租方在参与（略）前自行到（略）查看拟招租标的状况，对拟招租标的面积、（略）场价值、周边环境进行自我判定。竞价成交后，不得对竞得的招租标的提出异议。招租标的面积以招租方公布的面积为准，如与实际面积有差异，不影响招租成交价格。招租规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2、意向承租资格经我所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并（略）成交价款及服务费。4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展（略）好汉坡国际（略）时间自公告之日起至（略）年9月2日（略）：（略）止（略）手续竞租人须在（略）年9月2日（略）:（略）时之前自（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）（（略）为“竞买方”）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申请（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产交所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《承租申请（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；4.其它相关材料。（如有）；备注：以上标明提供复印件的均需（略）或签字。保证金及处置方式1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。海南产交所指定缴纳保（略）开户行：上海浦东（略）公司海（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承（略）络动态报价的；（3（略）络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照公告规定（略）成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费按5年总租金的2.5%结算，由承租方承担。竞价安排标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周（略）好汉坡国际（略）第5幢别墅招租（略）年8月（略）日9:（略）年9月3日9:（略）好汉坡国际（略）第6幢别墅招租（略）年8月（略）日9:（略）年9月3日9:（略）好汉坡国际（略）第7幢别墅招租（略）年8月（略）日9:（略）年9月3日9:（略）秒附件（略）1、承租申请表2（略）络竞价须知3、房屋租赁合同咨询电话项目咨询（略）：三亚业务部郑女士（（略））（略）技术支持：信息部刘先生（（略））（略）单位地（略）3（略）6号窗（略）号（略）海南产权交易（略）大英（略）政务（略）其它（略）