招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-27在采购与招标网发布 吉安县城投公司所有文山路原县人大三个商铺三年租赁权网上竞价公告（顺延）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 　　（略）建设（略）责任公（略）人大三个商铺三（略）上竞价转让项目，定于（略）年9月3日上午9时（略）开始（略）公共（略）（（略）上竞价，现将有关事项公告如下：　　一、项目编号：JY（略）J（略）JQ（略）-（略）　　二、标的情况简介：　　标的位（略），三年租赁经营权总价（略），具体情况详见下表。（经营期限：（略）年8月至（略）年8月）序号房屋所有人房屋坐落使用用途竞价标的建筑面积㎡三年租赁价格（每年按3%递增）保证金第一年第二年第三年合计1（略）建设（略）责任公（略）人大商铺商用（略）已成交（略）.（略）.5已成交合计　　　　　（略）　　三、竞买（略）条件　　1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可（略）。　　　　2、具有良好的征信记录，没（略）站（https:（略）.cn）列入失信主体（责任人）的。注：放弃受让人资格的竞买人在本次竞价中将取消竞买资格。　　四、展示地点和时间　　标的物（略）。标的展示时间自公告之日起至9月2日（略）时。　　五、（略）时间和地点　　（略）时间：自公告之日起至（略）年9月2日（略）时止。　　（略）地址：（略）1、未（略）的竞买人应当在（略）时间截止前进入江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则直接（略）江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。　　2（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉（略）的保证金账户（开户银行：自行（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。　　3、竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“（略）才算成功。　　4、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人（略）时绑定的银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。　　5、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付。　　七、竞买须知　　1、竞买前注意事项　　（1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。　　（2）从事经营餐饮及其他污染行业租户，应做好排烟排污等相关措施，必须（略）管理和环境保护各部门的要求达标为准。　　（3）毛坯类商铺承租面积（略）平方米以内，装修期（略）天；承租面积（略）-（略）（含（略））平方米，装修期（略）天；承租面积（略）-（略）（含（略））平方米的，装修期1个月。承租面积（略）-（略）（含（略））平方米，装修期2个月；承租面积（略）-（略）（含（略））平方米，装修期3个月；承租面积超（略）平方米，装修期4个月。　　2、竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。　　3（略）上竞价开始时间为（略）年9月3日上午9:（略）。标的自由竞价时间为（略）钟，延时周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）或其（略）数倍。　　4、成交后注意事项　　（1）成交后，（略）发改委赣（略）赣字〔（略）〕（略）号文件规定向竞得人（即承租人）收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.（略）%收取协议交易服务费，每宗最少不低于（略），在此基础上按成交金额的1.（略）%收取竞价交易服务费。　　上述交易服务费汇入如下账户：　　户名：吉（略）吉（略）　　账号：（略）　　（2）成交后，受让人须在竞买成交后五个工作日内到吉（略）签署《电子竞买笔录》和《竞买成交通知书》。　　（3）受让人凭竞买成交通知书和业主签订合同并在竞价结束后（略）个工作日内一次性付清第一年的租金及签订租赁合同所约定的履约保证金（略）签订《租赁合同》。承租人的租金为每年度交一次，先交租后经营，缴纳时间为租赁合同每年度到期日前（略）天（略）下年度租金，不得拖延，否则产权人单方有权终止合同，并追究承租人的违约责任。履约保证金在合同期满后，如无违反约定和损坏（略）不计息全额退还。竞买标的由委托方负责移交。签订合同后双方应按照合同条款执行。　　（4）上述成交款及履约保证金汇入以下账户：（略）　　账号：（略）　　开户行：建设（略）　　若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由受让人全部承担。　　（5）承租人接管标的后，经营范围应符合国家法律法规等相关规定及房屋规划设计要求，并按照相关行业主管部门的监管要求进行合法经营。　　（6）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构；在租赁期内如要转租，须征得委托人同意后方可，租赁期内不得从事违法犯罪活动，否则委托方有权单方解除《租赁合同》，并承担违约责任，如发生安全及违法等事故责任自负，与委托方无关，租赁期满后，承租人必须无条件将标的物移交给委托方。　　（7）在承租期内所产生的税费、规费、装修费、水电费、物业费等一切费用均由承租人承担，出让方不承担任何费用。　　（8）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日（略）无息退还；受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书（略）竞买保证金退付。　　（9（略）对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。　　八、联系方式　　1、国泰新点技术支持电话（略）-（略）-（略）　　2、（略）建设（略）责任公司：（略）3、吉（略）：刘女士（略）-（略）　　　　　（略）　　　　　　　　　　（略）年8月（略）日三年租赁合同.pdf