招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-26在采购与招标网发布 荆州市江陵县江北一、五农场7843.20亩耕地三年期承租权项目（第一拍卖会场：专场二）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名（略）江北一、五农场（略）.（略）亩耕地三年期承租权项目（第一拍卖会场：专场二）挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格（略）.（略）年标的所在地-（略）江北一、五农场租期3年免租期　首年租金（略）　租赁期总租金（略）　出租面积平方米每个标段面积详见附表《（略）江北一、五农场（略）亩以上（略）个标段耕地竞拍明细表（专场二）》出租用途详见附表《（略）江北一、五农场（略）亩以上（略）个标段耕地竞拍明细表（专场二）》目前状态使用状态:租赁期限至（略）-（略）-（略）标的介绍一、本次出租耕地位于江北一农场和江北五农场，共计（略）.（略）亩耕地，耕地面积均为（略）亩以上，划（略）为（略）个标段，承租期均为3年，种植模式（略）别为麦（油）稻、虾稻，每个标段具体的种植模式详见附表《（略）江北一、五农场（略）亩以上（略）个标段耕地竞拍明细表（专场二）》。二、（略）个标段均采取（略）拍卖方式，（略）拍卖按每个标段每亩挂牌单价进行竞拍，每次竞拍增价幅度按5（略）次，或5（略）倍数次执行。（略）拍卖时间：（略）年9月（略）日上午9时（略）。（略）拍卖会场地址：（略）2（略）楚风苑厅。三、每位意向承租方可（略）一个或多个标段，每交一次保证金可竞拍保证金对应标段中任意一个，（略）拍卖活动中按缴纳保证金次数（略）竞拍号牌个数，每竞得一个标段将收回一个竞拍号牌，标段拍卖顺序详见《第一拍卖会场竞拍明细表（第一、五农场）》中标段序号。四、《（略）江北一、五农场（略）亩以上（略）个标段耕地竞拍明细表（专场二）》、《第一拍卖会场竞拍明细表（第一、五农场）》、《土地租赁合同》见附件，请意向承租方自行（略）查阅。出租方信（略）评估信息评（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））（略）.（略）批准（备案）机构核准（备案）日期一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金（略）方式按年（略）租金递增方式履约抵押金（（略））与租赁相关的其他条件1．意向承租方应在（略）年9月（略）日（略）时（到账为准）前将保证金缴至指定账户（不收现金），并于（略）年9月（略）日（略）时（法定工作时间）前持保证金进账凭证及有效证件到武汉（略）承租登记手续,（略）拍品资料，取得承租资格，逾期不予（略）。2．意向承租方被确认为承租方次日起5个工作日内须与出租方签订《土地租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性（略）全年租金至武汉（略）指定账户。3．承租方须同意武汉（略）在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4．本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《（略）江北一、五农场（略）亩以上（略）个标段耕地竞拍明细表（专场二）》所列资产进行挂牌招租。5．意向承租方须承诺成交后按出租方就本次招租提供的《土地租赁合同》版本签定，并不持异议。6．本次招租资产在产权交易机构发生的费用由出租方承担。（略）【与租赁相关的其他条件】重大事项披露1．本次出租耕地位于江北一农场和江北五农场，共计（略）.（略）亩耕地，耕地面积均为（略）亩以上，划（略）为（略）个标段，承租期均为3年，种植模式（略）别为麦（油）稻、虾稻，每个标段具体的种植模式详见《（略）江北一、五农场（略）亩以上（略）个标段耕地竞拍明细表（专场二）》。2．本次出租耕（略）所有，湖北江（略）责任公司下属江北一、五农场为耕地的使用和管理单位。3．本次出租的耕地原租赁合同于（略）年（略）月（略）日到期，耕地清场工作由出租方负责，原租户不享有优先承租权。4．承租方所缴纳的租金仅开具租金收据，不开具税务发票。5．承租方对其承租的土地有自主经营权和收益权，债权债务由承租方享有和承担；在合同有效期内，享受国家规定的农业补贴政策；租赁期间承租方（略）域（略）建设，并遵守其相关管理规定。6．在承包期间，不得转包承租的土地；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得改变土地用途和种植模式；不得擅自改变地形地貌；不得搭建永久性建筑物；不得种植林木和其他多年生作物；不得损坏农田水利及其它基础设施；不得破坏农田防护林。7．未经许可并（略）相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑，合同期满临时建筑自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。8．承租方在租赁期间严（略）政策规定，包括但不限于环境保护、河湖管理、禁烧、疾病防控、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。9．承租方有防汛抗旱义务，应积极参加出租方组织的防汛抗旱等抗灾减灾工作。按照出租方要求，及时清理种植范围内（沟渠、田埂）的杂草、杂树等。种植模式为虾稻模式的，合同终止后乙方应按甲方要求复垦。（略）．合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租土地内及其毗邻地带造成的自身或第三人人身、财产损害，由承租方承担一切法律责任，与出租方无关。（略）．承租方在签订《土地租赁合同》之日起5个工作日内需向出租方指定账户交纳合同约定的履约保证金，其中麦（油）稻每亩（略）、虾稻每亩（略）交纳履约保证金。（略）．标的是以现状出租，意向承租方提交租赁申请前须自行对标的进行充（略）的踏勘、调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而（略）及拍卖人进行追责和索赔。（略）.承租方在交清全年租金和履约保证金后，出租方将标的耕地于（略）年（略）月（略）日前与承租方（略）移交手续。（略）．展示（（略）踏勘）时间：（略）年8月（略）日-9月（略）日（工作日及工作时间）。意向承租方在展示（（略）踏勘）时间内可自行到农场（略）踏勘，未到（略）踏勘的意向承租方视为对耕地标段现状及瑕疵已确认，承租后责任自负。江北一、五农场踏勘联系人：（略）系电话：（略）；刘场长，联系电话：（略）；（略）．本次第一、五农场（略）亩以下（略）个标段均采取（略）拍卖方式，（略）拍卖按每个标段每亩挂牌单价进行竞拍，每次竞拍增价幅度按5（略）次，或5（略）倍数次执行。（略）拍卖时间：（略）年9月（略）日上午9时（略）。（略）拍卖会场地址：（略）2（略）楚风苑厅。（略）．标段收取的竞买保证金如下：专场一和专场三竞买保证金：5（略）标段；专场二和专场四竞买保证金：（略）标段；每交一次保证金可竞拍保证金对应标段中任意一个，每位意向承租方可（略）一个或多个标段，（略）拍卖活动中按缴纳保证金次数（略）竞拍号牌个数，每竞得一个标段将收回一个竞拍号牌。（略）【重大事项披露】二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易--组织交易方式拍卖交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1.意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且截至（略）年（略）月（略）日，个体工商户及自然人意向承租方男性应不超过（略）岁（（略）年（略）月（略）日以后出生），女性应不超过（略）岁（（略）年（略）月（略）日以后出生）。2.意向承租方须为非失信人员和涉案人员。3.每个标段不接受联合承租，每位意向承租方可（略）一个或多个标段。4.出租方公司内部在职职工不能参加本次耕地承租竞租。四、保证金交纳规则收取方案按您想承租标的数量交纳保证金，每个标的需交纳的保证金是（略），承租登记时请填写您承租的数量。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉（略）账号:（略）开户行：招商银行荆州（略）行营业部如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易价款的组成部（略）。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为（略）拍卖会竞价保证金。（略）拍卖会结束成为承租方者，该保证金直接转为交易价款的组成部（略）。未能成为承租方者，该保证金自（略）完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还。若保证金不足以弥补出租方和武汉（略）的经济损失，出租方和武汉（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方次日起5个工作日内不签订《土地租赁合同》的；③以（略）拍卖方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价导致标的流标，或者在被确认为承租方次日起5个工作日内不签订《土地租赁合同》的；④未在规定期限内交清全部成交价款及履约保证金的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《土地租赁合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易机构联系方式交易（略）交易机构联系人魏经理交易机构联系电话（略）-（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板