招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-20在采购与招标网发布 [高安市]高安市瑞阳新区市行政大楼西侧高安市图书馆一层西南角场地三年期租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）西（略）图书馆一层西南（略）场地三年期租赁权标的名称:（略）西（略）图书馆一层西南（略）场地三年期租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:否项目（略）于（略）年8月（略）日（略）：（略），第一次在江（略）向社会公开拍卖以下标的租赁权（简称：拍租）。一、标的基本情况：位（略）西（略）图书馆一层西南（略）场地三年租赁权，建筑面积约（略）.（略）㎡。三年租金起拍价：（略），保证金：（略）。现承租人在同等条件下，享有优先承租权，但须在规定时间（略），否则视为放弃优先承租权（略）络电子竞价的方式拍卖，标的起拍价（略），加价幅度（竞价阶梯）为（略）次，自由报价时长（略）钟，延时周期（略）秒。三、标的物展示咨询时间、（略）时间和交易时间及地址：（略）8月（略）日9：（略）起至（略）年8月（略）日（略）：（略）止，（略）江（略）（http:（略）.（略）上（略），不接受（略），（略）以保证金到账为准。交易时间：（略）年8月（略）日（略）：（略）展示地址：（略）四、（略）条件：1、竞租人（竞买人）应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。2（略）的（略）电子钥匙（（略）公司地址：（略）3号3（略）电话：（略）上电子竞价。3、保证金必须在（略）年8月（略）日（略）：（略）记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。五、（略）操作及注意事项：1、未（略）的竞租人（竞买人）应当在（略）时间截止前（略）江（略）址：http:（略）.cnweb）先进行（略）登记（选择“交易主体”（略），（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写（略）基本（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则在（略）时间截止前直接（略）江（略）上（略）并缴（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。2、竞租（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前，（略）银，将竞租保证金从（略）人本人的同名银行账户转账至开户名为“（略）公共资（略）场管（略）”的账户（开户银行：自行勾选，但工商银行、九江银行和中国邮政储蓄银行暂时不能（略）对入账到非“（略）公共资（略）场管（略）”账户的资金不负任何责任。3、竞租人（竞买人）（略）并缴纳保证（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。4、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞租保证金（略）判定为无效竞租保证金，（略）人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。5、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效竞租保证金只能在拍租标的交易结束后才能（略）退付。6、本场拍租会标的须2人或2人以上（略），方能举行拍租。请竞租人自行（略）江（略）址：http:（略）.cnweb）（略）本场拍租文件，拍租会（略）不再（略）纸质拍租文件资料。7、成交后，承租人付清所有款项并签（略）收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日（略）退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作（略）按保证金退付流程2个工作（略）退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。六、咨询电话（略）：（略）-（略）-（略）（服务热线）保证金退款电话：（略）－（略）七、温馨提示：请参加看样的人员，配戴好一次性医用口罩，保持安全距离，并配合工作人员（略）年8月（略）络竞价拍租规则　　为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社（略）场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。一.竞租人（竞买人）进入拍卖会必须事先（略）相关竞买手续，交纳保证金，保管好自己的帐号和密码。拍卖结束后，竞租人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单和业主单位出据的证明材料五个工作日内退回保证金（不计息）。承租人缴纳完成所有应缴款项，（略）完成相关手续后，凭业主单位出据的证明材料可退回保证金。　　二.竞租人（竞买人）进入拍卖会场，（略）规定和业务程序。三.拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。四.竞租人（竞买人）应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物的结构、用途（面积以主管部门核定为准）等均以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担（略）络竞价拍卖采取增价拍卖方式（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价，即为成交价。本次竞价标的设有保留价，如竞买人的最高（略）会提示不能成交。六.竞价起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的增加（略）有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞租人选择（略）会默认该倍数，因此，竞租人再次报价时须注意调（略）加价倍数、谨慎（略）络竞价时段（略）为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间为（略）进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段（略）将自动延时（略）秒，如此循环，直到在某一个延时周期内无人报价，（略）按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞租人报价先后的唯一依据。竞租人的出价（略）络竞价服务器的时间为准。　　九.拍卖成交后，承租人（买受人）还须当天向拍卖人（略）人民币（略）的拍租佣金和根据《赣发改收费（（略））（略）号》文件规定按成交总价的4.5‰向高（略）缴纳产权交易手续费，当天（略）付清。　　十.拍卖成交后，承租人（买受人）应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。逾期视为原承租人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追（略）及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。十二.本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则（略）。江西诺德拍卖有（略）络竞价竞租须知根据《拍卖法》及相关规定，以竞价的方式拍卖租赁使用权。一、本次竞拍的租赁使用权遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。二、标的物概况：详见拍卖公告。拍卖人不承担面积误差责任，不影响成交价（以看样现状为准，所提供数据仅供参考，其他详见租赁合同样稿）。三、拍卖会时间、地点及要求：1、时间：（略）年8月（略）日（略）：（略）。2、地址：（略）3、特别提醒：（略）络竞价《拍租（略）上（略）和及时缴纳保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后才为真正（略）成功。请所有（略）参加竞价的意向受让人（竞租人）按拍卖会时间提前（略）钟（略）拍卖会场。本项目如有变更、通知、答疑将会发布在高（略）站（http:（略）.cnweb），不另行通知，凡（略）参加竞买者视（略）及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以（略）展示为准。竞租人（竞买（略）上自行（略）相关资料，到（略）亲自察看，还可向委托方提出咨询，充（略）了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。五、确定承租人后，拍卖人与承租人（买受人）当场签订《拍租成交确认书》，承租人不按规定签订《拍租成交确认书》或拒绝签订《拍租成交确认书》，应当承担法律责任。六、付款方式及时间：拍卖成交后承租人（买受人）应在成交后3个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》，签订合同时一次性交清当年的租金（以后租金为一年一付），并同时交纳人民币（略）履约责任保证金，如无违约行为，保证金在合同期满时退还。承租人（买受人）未按时交纳租金的视为违约，委托方有权终止房屋租赁合同，押金不予退还，并承担相应法律责任。具体约定以签订的《房屋租赁合同》为准。七、标的的交付：由委托方在拍卖成交后与承租人约定时间交付。　　八、违约责任：承租人拒绝签署《拍租成交确认书》或不依本规则按时足额（略）款项，视为承租人（买受人）违约，已交付保证金将转为（略）有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究原承租人（买受人）的违约责任。委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍租，重新拍租时，原承租人不得参加竞租，重新拍租的价款低于原拍租价款造成的差价、费用损失及拍租中的承租人需交纳的佣金，由原承租人承担。九、本次拍租规则依据《中华人民共和国拍卖法》制定。十、参加本次拍租的竞租人（竞买人）均视为对其拍租前的拍品说明内容知悉，并对本拍租细则完全认可。　（略）特别约定和说明　　1、租金按年度平均缴交（年租金；拍租成交价总额÷租赁年限），承租人必须在（略）年9月1日前付清第一年租金，同时交清履约责任保证金人民币（略）打入指定账户并和招租人签订合同，以后年度租金缴付方式为一年一缴，承租人必须每年8月（略）日前缴纳下一年度租金，此后以此类推。　　2、拍租成交后承租人须当天向拍卖人（略）人民币（略）的拍租佣金和根据《赣发改收费（（略））（略）号》文件规定按成交总价的4.5‰向高（略）缴纳产权交易手续费。　　3、标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考。　　4、拍租成交价即为3年租金。　　5、拍租成交后，承租人不能经营有光、废水、噪声、易燃、易爆、污染环境（如餐饮、娱乐活动业等）及不能经营对住户有影响的行业。标的物未经招租方同意，不得擅自转租。　　6、承租人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁期满后，不得破坏和