招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-23在采购与招标网发布 德阳市河东区凯江路二段房产四楼。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）二段（略）标的名（略）二段（略）项目编码DSCQ（略）BE0F（略）出租底价（略）,（略）月价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及标的基本信息资产包简介一、租赁标的基本情况本次拟出租标的为位（略）二段（略）号办公用房1-6（略），房产证登记总面积（略）.（略）㎡，房产证号：（略）字第（略）号（1#（略））、（略）字第（略）号（2#（略）），（略）。每个标的对应面积以出租方测绘面积为准，详细位置、建筑面积等相关信息详见资产招租明细表。出租标的通水、电、气，以（略）实际看样为准。租赁标的现状为过渡使用，原租户在同等条件下享有优先承租权。涉及原承租户过渡性使用的租赁标的，新承租户承租标的后，由出租方负责在签订租赁合同后（略）个工作日内清场进行标的移交。二、租赁标的用途为办公、商业、服务业及其他，经营项目（略）规划。（其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（（略））造成影响）。三、本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度：（略）或（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍。四、看房联系人：（略）系电话：（略）资产包资（略）所（略）二段房产招租明细表序号资产座落房权证号房（略）层挂牌单价（（略）㎡）实测面积（㎡）评估月租金（（略）月）挂牌月租金 （（略）月）租期交易保证金（（略））租赁押金（（略））租赁用途延时报价期加价幅度备注4（略）二段（略）字第（略）字第（略）号过度使用（合同签订后（略）个工作日内搬离）（略）.（略）.（略）.（略）年1.5按照租赁合同首年首月的租金金额收取租赁标的用途为办公、商业、服务业及其他，经营项目（略）规划。（略）秒（略）及（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍标的特别提示事项——标的资产数量——出租方（略）--出租方（略）出租方统一社会信用代码（略）C经（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）兰花巷（略）号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人徐坚（略）服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代（略）批准文件类型董事会决议批准（略）第三届董事会（略）年第二次临时会议决议批准日期（略）-（略）-（略）批准文号交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）月价格说明——履约保证金处置方式为了保障租赁合同的正常履行，出租方设置了相应金额的履约保证金，履约保证金按照租赁合同首年首月的租金金额收取。租赁期届满时，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费、水、电、气及其他因承租方租赁期间所产生的所有费用并无违约行为时，出租方向承租方无息退还履约保证金，但如有违约行为或未结清费用，出租方将按合同约定或有关规定进行处理。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次租赁房屋租金由租赁双方自行结算。西南联合产权交易所仅负责交易保证金的结算。若意向承租人成功中标该交易标的，该保证金在扣除承租方应缴纳的交易服务费后的剩余部（略）待租赁双方签订租赁合同并确认缴纳首期租金后由交易所（略）无息退还。二、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起3个工作日内一次性付清首期租金。承租方须承诺事项1、（略）规划和国家法律法规（其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（（略））造成影响），按照使用要求充（略）、合理利用租赁标的；且按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的，相关的经济和法律责任由承租方自行承担。2、我方承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。3、我方承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由我方自行承担。租赁期限届满时，我方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，我方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如我方违反本条约定出租方有权要求我方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。4、我方承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。5、我方承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。6、我方承诺，承租后按季度用现金或银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7、我方承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，须做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。8、我方承诺在竞租成功后5个工作日内签订《租赁合同》，同时签订《安全责任书》。9、我方承诺在《租赁合同》生效之日起3个工作日内向出租方一次性以银行转账方式交纳履约保证金，履约保证金在出租方保管期间不计利息。承租方资格条件承租方资格条件（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、企业非法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本次出租不允许联合体承租。（三）意向承租方（略）时须交纳相应标的的交易保证金。（四）意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁标的基本情况本次拟出租标的为位（略）二段（略）号办公用房1-6（略），房产证登记总面积（略）.（略）㎡，房产证号：（略）字第（略）号（1#（略））、（略）字第（略）号（2#（略）），（略）。每个标的对应面积以出租方测绘面积为准，详细位置、建筑面积等相关信息详见资产招租明细表。出租标的通水、电、气，以（略）实际看样为准。租赁标的现状为过渡使用，原租户在同等条件下享有优先承租权。涉及原承租户过渡性使用的租赁标的，新承租户承租标的后，由出租方负责在签订租赁合同后（略）个工作日内清场进行标的移交。二、租赁用途租赁标的用途为办公、商业、服务业及其他，经营项目（略）规划。三、出租期限及租金上涨本次租赁标的出租期限为5年；租金无递增，租金价格为含税价格。四、租金的（略）租金按季度（略），首次租金在签订租赁合同之日起3个工作日内（略），以后每一季度租金在上一季度租金到期日前（略）日内一次性（略）到出租方指定账户。五、合同履约保证金承租方应在《租赁合同》生效后3个工作日内，一次性（略）首期一季度租金和履约保证金。履约保证金金额按照租赁合同首年首月的租金金额收取。合同期满后，在承租方无违约责任的情况下，出租方将在（略）个工作日内将该履约保证金无（略）退还承租方。六、风险提示租赁期内，承租方是该房屋的实际管理人，因此租赁期内租赁标的内发生的安全责任或意外事故等均由承租方自行承担，与出租方无关。七、其他事宜（一）出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了首期一季度租金后，由出租方在规定时间内向承租方移交租赁标的物，且以租赁标的物实物现状移交。二意向承租方须自行组织（略）踏勘，（略）踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。三本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在（略）前对租赁标的物实际面积、租赁用途及限制等情况进行充（略）了解和调查，意向承租方（略）则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。四其他事项详见《租赁样本）合同》、《招租明细表》。五租赁期间，承租方在租赁使用租赁场地的过程中产生的任何水、电、气及物业管理、场地“三包”等相关费用及责任均由承租方承担，与出租方无关。（六）租金不含水费、电费、物业管理费等费用。八、本次拟资产招租采用动态竞价的方式进行报价，加价幅度为0.（略）及0.（略）正（略）数倍，最高不超过（略）倍，延时报价期为（略）秒。保证金条款交纳金额1.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，待租赁双方签订《房屋租赁合同》并缴纳首期租金后由交易所（略）无息退还。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额的，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租房样本合同旌辉请（略）后（略）或预览相关附件安全责任书请（略）后（略）或预览相关附件第（略）二段（略）号土地证）请（略）后（略）或预览相关附件第（略）二段（略）号请（略）后（略）或预览相关附件第（略）二段（略）号请（略）后（略）或预览相关附件资产招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人张老师项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人陶老师项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报