招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-21在采购与招标网发布 凉山州普格县螺髻山镇黄草坪村四组部分土地整体出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 凉山州普格（略）四组部（略）土地（略）体出租标的名称凉山州普格（略）四组部（略）土地（略）体出租项目编码DSCQ（略）E（略）出租底价（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介一、本次出租标的位于凉山州普格（略）四组，土地编号（略）年1（略）1号地块；土地使用权面积（略）平方米；用途（略）工业用地；使用权类型（略）国有建设用地；建筑总面积（略）平方米；建筑容积率不高于1.2；建筑限高（略）米；建筑密度不高于（略）%；绿地率不低于（略）所有，（略）农业（略）责任公司将（略）进行经营和管理。二、本次出租标的采用动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），延时报价期为（略）秒。加价幅度0.5（略）。标的资产数量——出租方简况（略）--出租方基本（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四川 凉山州 （略）住所（略）4号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人吉布依且（略）服务业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出资企业或主管部门名（略）国有资产监督管理委员会国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）价格说明年租金履约保证金处置方式1.承租方应在本合同签订次日起5个工作日内向出租方（略）履约保证金（略）（大写：（略）），履约保证金在出租方保管期间不计利息。2.租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、生活垃圾处理费、水电气费等应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿的相关费用，出租方有权直接从履约保证金中直接进行扣除。3.租赁期满，承租方在满足以下条件且无违约责任的情况下，由出租方在（略）个工作日内将履约保证金全额无息退还承租方：（1）《土地租赁合同》终止或解除后，承租方按出租方要求将租赁土地交还给出租方；（2）承租方无《土地租赁合同》约定的违约情形；（3）承租方已结清土地租赁期间所产生的水、电、气等费用，以及其他应由承租方承担的费用；（4）承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次交易的首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，履约保证金由承租方自行（略）至出租方指定账户。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《土地租赁合同》。三、付款期限：承租方应于《土地租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金。承租方须承诺事项1.承租方在承租期内的生产经营活动必须符合国家的相关政策和法律法规规定，不得进行违法违规的活动。否则，造成的不良后果及相关责任全部由承租方承担。2.未经出租方书面同意，承租方不得将该土地进行转租、转让、出借、抵押、贷款、担保等，不得在该土地上修建永久性建筑，如发生其中任何一项，出租方有权终止合同，收回土地，已收取的履约保证金及剩余租期的租金均不予退还，并且该土地上修建的永久性建筑出租方有直接拆除的权利并不承担拆除所造成的一切损失，承租方违规将该土地转租、转让、出借、抵押、贷款、担保等造成的一切损失也均由承租方承担。3.承租方在合同租赁期内要求退租或因其他原因承租方需单方面终止合同的，视为承租方违约，出租方不予退还剩余租金及不承担任何损失费。4.在承租期内承租方所发生的火灾、盗抢及各种事故造成的所有经济损失和人身伤害，由承租方自行负责，与出租方无关，出租方不承担任何经济、法律责任。5.承租期内，因政府行为、自然灾害等不可抗因素，导致合同无法继续履行的，出租方将按履约时间比例退还承租方相应的租金，但不作其他任何赔偿。6.租赁合同解除或租期届满后，承租方承诺在一个月内对土地上的物品和有影响土地正常使用的设施设备（如农作物和修建的临时建筑）予以清理。逾期未清理的，视为承租方放弃对上述物品的处置权，由出租方自行处理，处置费用由承租方承担。7.合同期满出租方有权收回土地，承租方不再续租的，承租方在收到出租方书面通知后1个月内必须无条件清场退出，并结清所有水电费等相关费用。承租方在该土地上自行投资的所有费用出租方均不作任何赔偿，该自行投资的损失均由承租方自行负担。承租方资格条件承租方资格条件（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人。（二）意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（三）本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、标的简介：本次出租标的土地目前是空地状态无附着物,无抵押、担保等情形。二、出租用途：工业用地。三、出租期限本次出租土地租赁期限为5年。四、租金（略）方式5年内租金不变，首年租金承租方应在合同生效之日起5个工作日内一次性（略）。租赁期内，承租方应于每年租期届满前一个月内向出租方（略）下一年度的全部租金。五、其他披露事项1.若合同到期，承租方未按约定将该土地还给出租方，则承租方应自逾期返还该土地之日起，每逾期1天按照每月租金的（略）%向出租方（略）违约金。2.西南联合产权交易所在收到承租方（略）的全部交易价款及双方应（略）的交易服务费后5个工作日，将交易价款划转至出租方指定账户。3.承租方在承租期内的生产经营活动必须符合国家的相关政策和法律法规规定，不得进行违法违规的活动。否则，造成的不良后果及相关责任全部由承租方承担。4.未经出租方书面同意，承租方不得将该土地进行转租、转让、出借、抵押、贷款、担保等，不得在该土地上修建永久性建筑，如发生其中任何一项，出租方有权终止合同，收回土地，已收取的履约保证金及剩余租期的租金均不予退还，并且该土地上修建的永久性建筑出租方有直接拆除的权利并不承担拆除所造成的一切损失，承租方违规将该土地转租、转让、出借、抵押、贷款、担保等造成的一切损失也均由承租方承担。5.在承租期内承租方所发生的火灾、盗抢及各种事故造成的所有经济损失和人身伤害，由承租方自行负责，与出租方无关，出租方不承担任何经济、法律责任。6.承租方交还土地给出租方时，双方应对土地进行验收。土地上不得留存有承租方物品和有影响土地正常使用的设施设备（如农作物和修建的临时建筑）等。对未经同意留存的物品，视为承租方放弃所有权，出租方有权处置，处置费用由承租方承担，出租方有权在履约保证金中直接扣除，不足部（略）可向承租方追偿。7. 意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《土地租赁合同》、（略）租金和履约保证金，否则视为违约。8.因政府行为作出政策性调（略），对该土地进行转让或征用，出租方有权单方面解除合同，出租方按履约时间比例退还剩余租金，承租方不得以任何事由阻扰出租方收回该土地；承租方不得以此要求出租方给予任何补偿。9.标的租赁期间的相关费用，除由国家税务管理部门依法收取的土地使用税由出租方负责承担外，其余税费及租赁期间的水电气等费用均由承租方承担。（略）.出租方在收到租金及履约保证金后按税务相关规定向承租方出具相应票据。（略）.其他事项详见《土地租赁合同（样本）》。（略）.标的查看联系人：（略）    联系电话：（略）保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《土地租赁合同》后转为应（略）给出租方的首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《土地租赁合同》；8.《土地租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作国有土地使用权转让合同请（略）后（略）或预览相关附件土地租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人王女士项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人晏女士项目（略）联系电话（略）-（略）项目融资联系人徐女士,袁女士项目融资联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份