招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-21在采购与招标网发布 （2023）川0705破4号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开时间：5小时前公开人：（略）：杨敏联系方式：（略）截止时间：（略）重（略）案投资人招募公告（略）年9月（略）日，（略）人民法院作出（略）川（略）破申2号民事裁定书，裁定（略）以下简称“炫锋公司”或“债务人”的重（略）申请，并以（略）川（略）破4（略）成都（略）公（略）的资产价值，提高债权人的清偿比例，实现重（略）成功目的，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，公开招募重（略）投资人。现将招（略）概况（一）基本情况炫锋公司于（略）年6月（略）日（略）场（略）登记成立，（略）资本人民币（略）已全部实缴，住所地（略）中段（略）股东为向荣出资（略），持股比例（略）%、张迅出资（略），持股比例（略）%、向炫锋出资（略），持股（略）%，工商登记的经营范围（略）房地产开发经营须取得资质证后方可经营。依法须经批准的项目，经相关部门批准（略）于（略）年（略）月4日（略）场（略）盐亭（略）公司”），负责人为张迅，工商登记的经营范围（略）房地产开发。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动（略）以炫锋公司盐亭（略）公司的名义于（略）号着手开发建设紫辰明（略）改造项目以下简称“紫辰明珠项目”，项目周边多个成熟社（略）、银行等完善配套，北临国家级森林公园“高山公园”，西临盐亭中学、城关中学，南临城（略）场、盐（略），地理位置优越。债务人（略）别于（略）年（略）月（略）日、（略）年5月（略）日先后取得紫辰明珠第1、2、3幢（预售总建筑面积（略）.（略）㎡，共（略）套）和紫辰明珠第4幢（预售总建筑面积（略）.（略）㎡，共（略）套）的商品房预售许可证。紫辰明珠项目原规划用地（略）盐亭（略）公司改变了原规划设计条件进行修建（略）盐亭（略）公司进行处罚后，（略）建设规划委员会复审同意，将该项目宗地规划设计指标调（略）容积率≦9.（略），建筑密度≦（略）%，绿地率≧（略）%，控制高度（略）米。截至本公告发布之日，经管理人初步清理，紫辰（略）现状下总建筑面积约（略）.（略）㎡，由1、2、3、4栋共4（略），共计约（略）套物业组成，其中：商业用房（略）套，建筑面积约（略）.（略）㎡;住宅用房（略）套，建筑面积约（略）.（略）㎡;车库2个，建筑面积约（略）.（略）㎡。注：前述数据最终以不动产登记部门确定的数据为准。（三）资产情况债务人现有资产为前述紫辰明珠项目未售的存量物业，具体包括：1.商业用房商业用房共计（略）套，总建筑面积约（略）.（略）㎡，未进行竣工验收，亦未（略）初始登记。2.车库车库2个，总建筑面积约（略）.（略）㎡，未进行竣工验收，亦未（略）初始登记。3.住宅用房经初步统计，未售住宅用房（略）套，建筑面积约（略）.7㎡，未进行竣工验收，亦未（略）初始登记。实际可销售的存量物业以最终清理结果为准。（四）负债情况截至（略）年7月，已向管理人申报债权的债权人共计（略）户（略）笔，申报债权总金额为（略）,（略）,（略）.（略）（其中：债权本金（略）,（略）,（略）.（略），债权利息、违约金、其他费用等合计（略）,（略）,（略）.（略）），管理人初步确认的债权总额为（略）,（略）,（略）.（略）（其中：确认债权本金（略）,（略）,（略）.（略），利息、违约金、其他费用等合计（略）,（略）,（略）.（略））（略）裁定确认的无异议债权表为准。二、重要信息披露（一）紫辰明珠项目1、2、3（略）已经完工，4栋主体结构已经封顶。（略）未全面完工，电梯产品质量合格证缺失，且未进行特种（略）因未按原项目规划实施紫辰明珠项目的开发建设，相关部门对其处以罚款并通知其补缴土地出让金，罚款及应补缴的土地出让金尚未缴纳。（三）紫辰明珠项目（略）改造项目，应承担的安置还房义务尚未全面（略）盐亭（略）公司曾（略）了建设用地规划许可（略）规划许可（略）施工许可证、商品房预售许可证。三、招募须知与条件（一）招募须知1.为公开、公平、公正地引入重（略）投资人，本次招募重（略）投资人以公开的方式进行，接受社会各方的监督。2.本招募公告不适用《招标投标法》。本招募公告并非要约文件，不具有重（略）投资协议的约束效力，仅作为参考资料使用。3.意向投资人应谨慎、细致阅读本招募公告，严格按照本招募公告规定的（略）条件、规则及流程进行（略）。4.意向投资人向管理人交纳（略）保证金并提交重（略）投资计划方案（略）的现状进行投资，投资风险自行承担。5.本招募公告关于债务人基本情况及重要信息披露的内容系根据债务人现有材料及实际情况所做的综合性、概括性的客观陈述，不代表管理人的确认或承诺，也不能代替意向投资人的尽职调（略）的重（略）投资时，除参考本公告的信息外，需由其根据自身需求自行聘请专业人员作尽职调查、资产价值评估及投资风险评估。（二）（略）条件1.意向投资人需为依据中国法律设立并有效存续的中国境内企业法人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉。意向重（略）投资人在（略）成功后至比选期间出现重大商业变故且有可能导致丧失商业信誉的，管理人有权直接淘汰并退还保证金。2.意向投资人具有良好的资金能力、财务状况和履（略）资本不低于（略）（含（略））并已完成实缴，或提供不少于（略）（含（略））的银行存款资信证明【指（略）时名下银行账户存款余额不少于（略）（含（略））且（略）前一年内名下银行账户存款余额超过（略）（含（略））的天数累计不少于（略）天（含（略）天）。3.本案不接受联合体（略），仅限单体企业法人参与（略），意向投资人须以自有资金缴纳一定数额的保证金并提出合法、合理且具备可实施性的重（略）投资方案。4.意向投资人需无数额较大到期未清偿债务，意向投资人及其控股股东、实际控制人无重大违法行为或涉嫌重大违法行为及被国家有关部门（略）和主管税务机关列入失信名单，无作为被执行人的尚未结案的执行案件。5.意向投资人及或其股东通过股权穿透后的控制人财务状况恶化或信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备（略）条件，有权在比选环节将其直接淘汰，已交纳的保证金予以退还。6.拥有房地产项目开发等相关经验或曾经参与过烂尾房地产项目复工复建投资的意向投资人优先。7.意向投资人参与投资（略）的，需向管理人交纳（略）人民币作为（略）保证金，管理人银行账户信息如下所示（注：因投资人原因导致转账失败或资金损失，保证金视为未交纳，且管理人不承担任何责（略）管理人账号：（略）开户行：中国（略）公（略）8.意向投资人需有能力独立、妥善完成紫辰明珠项目包括（略）复（略）竣工验收、销售及按揭手续（略）、产权证（略）等（略）部门沟通协调的能力，并自行负责重（略）投资过程中产生的所有费用。9.通过对紫辰明珠项目实地调查了解、客观评估后，意向投资人知悉并自愿承担本案重（略）投资过程中的全部风险。四、招募流程（一）提交（略）材料1.（略）截止时间及（略）方式意向投资人应自本公告发布之日起至（略）年9月（略）日（略）：（略）前向管理人（略）。（略）方式为（略），意向投资人应于前述（略）截止时间前将（略）材料纸质版（纸质材料需装订成册密封（略）重（略）案xxx公司投资（略）材料”并（略），一式五份）提交至管理人指定地点，同时（略）材料电子版至管理人指定（略）。2.（略）地点及管理人联系人（略）地址：（略）：（略）.需提交的（略）材料意向投资人应仔细阅读本招募公告内容，按本公告规定的（略）条件和（略）要求提交（略）材料，保证所提供的资料的合法性、真实性、准确性及完（略）性。意向投资人已交纳保证金（略）人民币且按照本公告规定完成（略）材料提交的（（略）截止时间前多次提交（略）材料的，以最后一次提交的材料为准），即为（略）成功。意向投资人（略）成功后，不得撤回（略）且要求管理人退还保证金。应提交的（略）材料需包括下列内容：（1）参与本案重（略）投资（略）的意向书（内容自拟，落款处须有法定代表人签字并加盖法人公章）；（2）企业法人营业执照正、副本复印件、法定代表人（略）明及（略）复印件（均需加盖企业公章）；（略）资本实缴不低于（略）（含（略））的验资报告或不低于人民币（略）（含（略））银行存款资信证明材料；（3）意向投资人董事会、股东（大）会等同意参与本案重（略）投资的决议原件；（4）（略）原件（需载明代理人姓名、（略）号码、联系方式、具体权限）和代理人（略）复印件（（略）时，代理人需提供（略）原件核对）；（5）意向（略）历史沿（略）内部组织架构、主要经营范围、运营情况及运营团队介绍）、资金实力、房地产开发相关业绩、破产或重（略）房地产项目的投资案例的情况介绍；（6）意向投资人及其控股股东、实际控制人无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，无国家有关部门处罚记录，无较大数（略）列入失信被执行人名单或限制高消费，未有作为被执行人的尚未结案的执行案件，（略）场监督管理机关列入“经营异常名录”的承诺书（需法定代表人签章且加盖意向投资人公章）；（7）资信证明或其他履约能力证明（如中国人民银行征信证明）；（8）载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、（略）的《送达地址确认书》（模板详见附件一）；（9）知悉并接受本案重（略）投资风险的承诺书（模板详见附件二）；（（略））具体的《重（略）投资方案》，《重（略）投资方案》应当包括（但不限于）以下几个方面的内容：①重（略）投资的具体方式（如：股权收购、共益债投资、托管代建等）；②重（略）投资拟投入的资金总额、资金来源、资金投入计划、投资收益回报等；③紫辰明珠项目复工复建计划方案（包含但不（略）、电梯设备及水、电、气、强弱电等方面）；④意向性的偿债安排；（（略））意向投资人向管理人账户交纳（略）人民币（略）保证金的转账凭证；（（略））管理人要求提供的其他相关材料。意向投资人未按本公告要求提交完（略）材料，管理人要求补正仍未按时补正的或未按时缴纳保证金的，视为不符合意向投资人（略）条件，（略）无效，不能参与投资人比选。（二）评选并确定中选意向投资人在（略）期限届满后，管理人将组织意向投资人评选，通过（略）评审的方式，最终确定中选的意向投资人。流程主要（略）1.（略）代表、政府工作组代表、债权人会议主席、管理人代表、债务人代表共5人组成）进行意向投资人评选。2.评审小组先审查意向投资人是否符合本次投资人招募公告的（略）条件、提交的（略）材料是否符合本招募公告的要求。不符合（略）条件、提交的（略）材料不合格的意向投资人，直接予以淘汰，不再参与后续的评选流程。符合（略）条件且（略）材料提交合格的意向投资人，（略）抽签确定述标出场顺序。评审小组将根据投资人的实力、过往业绩或投资经验、重（略）投资资金计划及来源、履约能力及保障、复工复建计划方（略）部门沟通协调的能力以及《重（略）投资方案》的可行性等方面进行综合评选。3.确定中选意向投资人后，管理人将评选结果予以公示。管理人将评选出的意向投资人的重（略）投资方案提请债权人进行初步审议，审议通过后管理人将结合投资方案编制正式的《重（略）计划草案》提交