GZ（略）、GZ（略）委托开发管理服务及GZ（略）方案设计（含初步设计） 招标公告

1.招标条件

本招标项目 GZ（略）、GZ（略）委托开发管理服务及GZ（略）方案设计（含初步设计） 项目 已由 / 以 / 批准建设，项目建设单（略） ，建设资金（略） 自筹 ，项目出资比例（略） （略）% 。项目已具备招标条件，现对该项目 GZ（略）、GZ（略）委托开发管理服务及GZ（略）方案设计（含初步设计） 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地址：（略）北（略），GZ（略）地块位（略），四至为东（略），南至（略），西至规划边界，北（略）。

2.2建设规模： GZ（略）项目 用地约 （略）平方米，总建筑面积约（略）平方米。地上建筑面积约（略）平方米，其中:住宅约（略）平方米，商业面积约（略）平方米、其他配套设施约（略）平方米:地下总建筑面积约（略）平方米（机动车库约（略）平方米，非机动车库约（略）平方米，人防汽车库面积约（略）平方米，其他（略）平方米）。同（略）、景观绿化、（略）、照明以及水、电、气、通讯、地下管（略）； GZ（略）项目 用地约 （略）平方米，总建筑面积约（略）平方米。地上建筑面积约（略）平方米，其中:住宅约（略）平方米，商业面积约（略）平方米、其他配套设施约（略）平方米:地下总建筑面积约（略）平方米（机动车库约（略）平方米，非机动车库约（略）平方米，人防汽车库面积约（略）平方米）。同（略）、景观绿化、（略）、照明以及水、电、气、通讯、地下管（略）。

2.3招标范围：GZ（略）、GZ（略）委托开发管理服务包含项目前期管理、设计管理、成（略）管理、竣工验收、资产移交等项目开发过程的管理。包括但不限于如下服务内容：项目前期阶段,协助申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，直到（略）竣工验收手（略）竣工结算审计、资产移交使用单位等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

GZ（略）方案设计（含初步设计） 包含 GZ（略）地块红线范围以及计划投资内的所有方案设计 及初步设计 ，具体详见 设计任务书 。

2.4合同估算价： GZ（略）、GZ（略）委托开发管理服务项目约（略）， GZ（略）方案设计（含初步设计） 项目约 （略）。

2.5服务周期：（略）体管理服务期限暂定为（略）个月，总体开发建设周期暂定为（略）个月。

2.投标人资格要求

2.1 投标人资质要求：

投标人应为独立法人资格，具备 （略）设计综合甲（略）行业设计乙级及以（略）专业设计乙级及以（略））资质；如为联合体投标，联合体任一成员满足以上条件即可 。

2.2拟委派项目负责人要求：

2.2.1如投标人或联合体牵头人为开发管理单位，拟派项目负（略）（母公司或其母（略）的相关证明材料）的正式（略）为其缴纳的（略）年（略）月至（略）年（略）月的社保证明）；

如投标人或联合体牵头人为设计单位，拟派项目负责人须须具备一级（略）建筑师资格，且投标人拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括： 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。（提供一级（略）建（略）为其缴纳的（略）年（略）月至（略）年（略）月的社保证明）；

2.2.2如为联合体投标，项目负责人由联合体牵头人委派。

2.3其它要求：

2.3.1投标人（略）年（略）月至（略）年（略）月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由社保部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）。

2.3.2根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（（略））（略） 号）”的要求：

①在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人；②在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；失信名单在“信用中国（略）站予以公示。

2.3.3投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；

2.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

2.5本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定。

3.招标文件的获取

3.1招标文件获取时间（略） （略）年 （略）月 （略） 日 至 （略）年 （略） 月 2 7 日 ；

3.2招标文件获取方式： 投标人使用 “（略） （略）” （略） “（略）”获取； 本招标公告及招标文件中 “（略）”是指： 扬（略） 7.0版本；

4.投标截止时间

4.1投标截止时间（略） （略）年 （略）月 （略） 日 （略）时（略） 。

4.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

电子投标文件制作工具：由投标（略）对接成功的供应商产品（即扬（略）向社会公开征集发布并在响应方端提供（略）场化 “投标文件制作工具”），并自行（略）相应费用。

5.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

6.评标方法