招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采购与招标网发布 广州白云国际机场2024年一号航站楼公开招租项目-白云机场T1主楼一层陆侧C9101。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）-（略）截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒项目联系人：（略）人电话：（略）-（略）出租申请与承诺（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下简（略）站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方产权对上述材料内容予以公告；4.我方已对南方产权的交易规则有了充（略）的理解和认可，并愿意遵守南方产权的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、南方产权造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方产权、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目基本信息本次（略）国际机场（略）年一（略）机场T1（略）一层（略）侧C（略），本出租标的出租用途详见附件《标的情况》，经营品类详见附件《标的情况》，本次出租标的经营类别释义详见附件《经营类别释义》中本次出租标的对应的经营类别释义。出租面积为 （略）.（略）㎡，具体详见附图。拟出租期限（年）至T1关闭之日止（详见重大披露第9点）权属（略）机场（略）公司出租面积（（略）出租形式（略）体出（略）国际机场（略）年一（略）招租项目经营合作合同（文本）.pdf 、 品牌投报情况表.pdf 、 承诺函.pdf 、 标的情况C（略）.pdf 、 附图C（略）.pdf 、 经营类别释义.pdf承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内依法（略）、有效存续且具有独立法人资格的企业。2.本项目不接受联合体（略）。3.意向承（略）商业诚信黑名单以出租方提供的名单为准）。4.提前终止经营的承租方不具备参与原经营本项目商铺承租的资格（提前终止经营的承租方名单以出租方提供的名单为准）。5.意（略）公司及下属单位关于存在欠租、欠费等违约行（略）公司及下属单位关于存在欠租、欠费等违约行为的企业名单以出租方提供的名单为准）。6.意向承租方（略）时，应提交下列相关资料（须（略））：（1）意向承租方未被列为严重违法失信企业名单（黑名单），意向承租方须在（略）时提供信息公告发布后的“国家（略）站（（略）www.（略）.cn）查询页截图并（略），以“国家（略）”中“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询页显示信息为准；“国家（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告发布后。（2）意向承租方未被（略）站严重失信主体名单，意向承租方须在（略）时提供信息公告发布（略）站（（略）www.（略）.cn）查询页截图与信用信息报告并（略），以“信用中国”中“严重失信主体名单”查询页显示信息与信用信息报告为准；查询页截图须显示查询时间在信息公告发布后。7.意向承租方的股东、董事（略）存在商业（略）存在商业纠纷的相对方及相关人员名单以出租方提供的名单为准，意向承租方的股东、董事、监事及高级管理人员（含自信息公告发布之日前十年变更前后的相关人员）以意向承租方“国家（略）站（（略）www.（略）.cn）中“股东及出资信息”、主要人员”以及“变更信息”查询页显示信息为准；“国家（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告发布后）。8.意向承租方（略）时须提供书面承诺函，承诺以下内容：（1）意向承租方承诺所投报品牌须符合本项目经营类别的释义。（2）意向承租方承诺采用符合以下情况之一的运营模式：①意向承租方是所投报品牌的持有人或品牌持有人的控股企业;②意向承租方与所投报品牌持有人的法定代表人为同一人;③如意向承租方所投报品牌的持有人属于境外含港（略）的，意向承租方获得品牌持有人直接授权许可的:④如意向承租方所投报品牌的持有人属于境外含港（略）的（略）由品牌持有人直接授权许可，（略）之控股企业的;⑤如意向承租方所投报品牌的持有人以（略）均是境外含港（略）的，同（略）是由品牌持有人直接授权许可的。（3）（略）年1月1日至今，意向承租方，意向承租方控股（绝对控股与相对控股）企业，意向承租方或意向承租方控股（含绝对控股与相对控股）企业的关联企业、股东，意向承租方或意向承租方控股（含绝对控股与相对控股）企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业与出租方不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（本条所指的“股东”“董事、监事及高级管理人员”含自发布信息公告发布之日前十年变更前后的相关人员）（4）对本（略）只能选择1家公司（略）参与。注：“控股及管理关系”需同时具备“存在利害关系”与“可能影响公正性”两个条件。主要情形包括：①单位负责人为同一人的不同单位，不得参与（略）同一项目。根据相关法律法规，单位负责人既包括了单位的法定代表人，又包括厂长、董事长、执行董事、经理、投资人、合伙人等主体。②存在控股及管理关系的单位不得参与（略）同一项目。“存在控股及管理关系”指控股关系或不具有出资持股关系主体之间的管理与被管理关系。（5）意向承租方承诺不可存在贿赂行为记录（包括意向承租方的法定代表人、实际控制人均无贿赂行为）。注：实际控制人是指通过股权关系、投资关系、协议或（略）行为的自然人、法人或其他组织。主要判断依据：①直接或间接（略）表决权超过（略）%；（略）董事会半（略）股东大会的决议产生重大影响。一般情况下，满足以上条件之一的，可能被认定为实际控制人；⑤其它根据相关法律法规被认定为实际控制人的情形。承租方应履行的义务一档二档三档四档出租面积范围（㎡）面积重大披露事项1.承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经（略）承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究（略）任何责任：（1）本项目出租标的存在未（略）相关报批报建手续、未（略）产权证书等情形，如本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、（略）相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，（略）对此不承担任何法律责任。（2）本（略），现已（略）公司负责本次出租标的（略）与承租方签订。2.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否（略）上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法（略）相关证照或手续为由拒绝签署合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法（略）相关证照或手续为由要求解除合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.本次出租标的出租用途详见附件《标的情况》。5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成（略）踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充（略）知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。6.本次出租标的现处于空置状态，场地条件详见附件《标的情况》。7.本项目所示“（略）国际机场（略）年一（略）场地经营合作合同》所载“经营费用”，月经营费用采用“月保底额与月提成额费用两者取高”模式，其月经营权转让费单价（略）域的旅客吞吐量进行联动调（略）。本项目合同首年度旅客吞吐量基准值采用（略）机场一（略）总旅客吞吐量实际值，即本项目合同首年度旅客吞吐量基准值为（略）人次，合同首年月旅客吞吐量基准值为（略）人次，具体计费（略）国际机场（略）年一（略）场地经营合作合同》。8.本项目按照租赁合同约定收费模式计算当月应交经营费用，另按约定价格标准计算综合管理费（综合管理费计算标准为（略）m²·月）。9.本项目租赁期至T1关闭之日止，即自场地交付日起，至（略）年9月（略）日为固定合同期，（略）年9月（略）日之后为续约合同期，续约合同期时间以T1关闭时间为准，T1关闭时间以出租方通知为准。（略）.本项目租金底价包含月租赁费、月保底经营权转让费、月销售额提成比例。若本项目进入竞价程序，意向承租方仅对租金底价中的“月保底经营权转让费”进行报价。（略）.承租方所从事的经营项目必须符合相关（略）、（略）相关消防、环保条例的规定。（略）.在南方产权出具组织签约通知书之日起（略）个工作日内，出租方对承租方提交的材料是否存在虚假情形进行核实。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。与出租相关其他条件承租须知：1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申请手续：（1）通过（略）进行（略）登记（含（略）《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证（略）资产承租相关资料录入等工作流程）；（2）线下（略）完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金或诚意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日（略）:（略）后，不接受意向承租方提交承租申请，不予接收意向承租方提交补充材料。2.意向承租方须在信息公告期内向（略）结算账户交