一、招商项目（略）湛江（略）公司遂溪、湛江、（略）4宗房屋租赁

二、招商人

三、招商项目具体事项 （略）湛江（略）公司遂溪、湛江、（略）4宗房屋招商方案:

1.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。

2.承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

3.（略）公司合同文本。

4.本次竞商价仅为房屋租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、（略）服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

5.装修免租期：详见方案备注，对有装修免租期的招商资产，免租金额按中标价在首年租金总额中给予减免，首年月租金按减免后的年租金平均到各月计。

6.履约保证金：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额不低于合同中商价最后一年月租金的三倍。

四、其他需明确事项

1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。竞租人根据经营项目，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批。

2.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。

3.未经出租方书面同意，该租赁物严禁转租，如有违反，按违约处理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。

4.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的，在取得招租方书面同意后再进行施工，并将装修、建设方案留招租方备案。

5.中商人严格遵守国家（略）有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。

6.出租方出于经济效益、资产调（略）或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

五、竞商人资质要求

出具（略）或营业执照和法人（略）复印件，（略）公司所属单位（略）公司黑名单。

若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位造成损失的，依法承担赔偿责任。

六、（略）及竞商须知

1.（略）方式：仅接受（略），竞租（略）自（略）址：（https:（略）.cn）。具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。

请商户仔细阅读招商公告，一旦（略），则视为对公告内容的认可。（略）时需同时（略）的材料：

⑴（略）或营业执照和法人（略）复印件；

⑵（略）表（见附表2，内容填好并（略）至（略）附件中）；

⑶无违信承诺书（见附件3，内容填好并（略）至（略）附件中）。

（略）成功后，请电话联系项目联系人（（略）-（略））核验（略）资质。招商单位（略）对（略）人进行资格审查等。

（略）截止时间：（略）年 （略） 月 2 日 9:（略） 点前。

2.竞商保证金：竞商人必须提交竞商保证金的金额不低于该包件3个月租金底价。竞商人应于（略）年（略）月2日 9:（略） 点前向指定账户（略）竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户（略），不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户（略）

开户银行： 工商银行（略）

银行账号： （略） （略） （略） （略） （略）

竞商保证金转账后，请将转账凭证发到（略）zjntwlcw＠（略）.com

3.竞商人中商后应在1个月内与招商单位签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个（略）全额无息退还。

4.如有下列情况之一，将会按照无效（略）处理：

⑴未按期缴纳竞商保证金的；

⑵未按要求（略）审核材料的；

⑶审核材料不齐全的；

⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位要求的；

⑸经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的；

⑹不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。

5.评审方式：（略）竞拍。（略）竞价按月租金底价竞拍，月租金小于（略）的，竞价每次步长为（略）的（略）数倍；月租金大于等于（略）的，竞价每次步长为（略）的（略）数倍；最高出价者为中商候选人，招（略）进行公示。因竞价需要，请商户在竞价前提前绑定随机码（略）。

6、竞拍时间：（略）年 （略）月2日 9:（略）-（略）:（略） 。

七、联系方式

项目联系人：（略）电话：（略）-（略）