招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-21在采购与招标网发布 温州市洞头区城南大道158号海润家园1幢109室商业用房三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证（略），不动产权证号无。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以标的物交付时的现状为准。此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、（略）的动态报价方式，实行价高者得的原则确定承租人。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价1.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金为1.（略），第二年开始每年租金在上年的基础上递增2%。是否优先承租权情况否租金（略）要求租金一年一付，第二年开始每年租金在上年度的基础上递增2%，在该租赁年度开始前的（略）日内一次性付清。竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金、履约保证金至（略）指定账户，并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《租赁合同》，（略）标的移交手续，租期以签订的《租赁合同》约定的时间为准。出租用途商业与交易相关的其他条件1、履约保证金及（略）方式：履约保证金为首年租金成交价的（略）%（取至（略）数），与首期租金一并缴纳；租赁合同解除或终止时，承租人须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址（略）地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。合同终止时，由承租方负责（略）完退租手续后方可退还保证金。承租方如未按规定结清有关费用、腾空场地或损坏租赁物及相关设备设施的，出租方有权酌减或没收押金，不足部（略）甲方有权继续追偿。2、租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等费用、租赁房产的水、电等报装及费用和租赁房产及附属配套设施设备的日常维护及运行费用由承租人承担。3、招租标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准。意向承租人参与竞价，视为已经实地查看租赁房产、周边环境及租赁房产相关情况,对租赁房产存在或可能存在的瑕疵已作充（略）了解和认可，并自行负责弥补和消除,并保证不会以此为由向出租方提出主张。4、承租方不得擅自将承租房产转让、转租、（略）租、出借及委托经营。5、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租方在租期内未出现违约及违法情形，在同等条件下享有优先承租权。6、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。7、标的物竞得后相关事项：竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金（略）指定账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,（略）标的移交手续，租期以签订的《房产租赁合同》约定的时间为准。8、承租方须与出租方签订《租赁房产安全责任书》。9、其他交易条件详见《房产租赁合同（样本）》。租期3年有无免租期无承租方资格条件1、意向承租人为企业的，应具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力；2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2.（略）、看样时间：（略）年（略）月（略）日上午9时起至（略）年（略）月4日下午5时止。3.咨询地址：（略）4.看样地址：（略）5.拍卖公司咨询电话：（略）-（略）。6.信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。7.征集到意向方后，信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件0.浙交汇意向方（略）时所需文本.docx1.（略）所需材料清单及说明.docx2.（略）.docx3.实地勘察确认函.docx4.特别事项约定.doc房产租赁合同及安全责任书（样本）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人金先生张先生电话（略）-（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）联系地（略）银都花苑现代（略）幢二层（略）室联系人金先生固定电话（略）-（略）手机（略）