一、拍卖标的物及权属：（略）西（略）第L-2-（略）号土地。土地面积为（略）㎡，土地上房屋建筑住物共计（略）项，其中教室4间、简易旱厕均为（略）年（略）月建成，目前处于出租状态；（略）房于（略）年（略）月建成，该房未装修，现处于空置状态；剩余建筑物由（略）杰汽车城负责人建造，建成于（略）年（略）月。

评估价（略）.（略），起拍价（略）.（略），保证金（略），加价幅度（略）。

二、拍（略）。

三、接受咨询、展示拍卖财产及引领查看时间为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。对上述标的权属有异议者，于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。（联系电话（略））

四、拍卖时间：（略）年（略）月7日（略）时起至（略）年（略）月8日（略）时止（延时除外）。

五、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规对买受人资格或者条件有特殊或者限制规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者。竞买成功后，竞买人须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合竞买条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如（略）自动向后延时5（略）钟。

八（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物可能存在物业费、水电费欠费等情况，有意者亲自到相关部门咨询，否则视为对本标的现状的认可。

九、标的物拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，当事人以本院出具的拍卖成交裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门（略）产权转移手续。（略）过程中可能产生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人务必于拍卖前至相关单位自行查询。

十、案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、本标的物没有优先（略）权人。

十二（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款请（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户行:中国（略）公（略），账号: （略））。

<（略）络司（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，确认书中载明买受人真实姓名、竞买代码等信息，拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。<（略）咨询电话：（略）、（略）

二〇二四年十一月二十一日