招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 温州市鹿城区温迪路城开花苑13-15幢118-A号非居住用房五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止）其他权利情况无其他披露事项1．权证（略），房产证号：温房权（略）公司出租。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以标的物交付时的现状为准。3.是否（略）抵押登记：否。4.是否设立居住权：否。5.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6.（略）的动态报价方式，实行价高者得的原则确定承租人。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价3.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金为3.8（略），前两年租金保持不变，第三年开始每年在上一年度基础上递增3%，以此类推。是否优先承租权情况是租金（略）要求租金实行半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前（略）天付清。竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金、履约保证金缴至（略）指定账户，并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《房屋租赁合同》。出租用途非居住与交易相关的其他条件1、履约保证金及（略）方式：履约保证金（略）缴至（略）指定账户；承租人在履约期间，如有拖欠租金或相关费用等情形，出租方可以在履约保证金中扣除或先予（略），不足部（略），承租人须在接到出租方通知后（略）天内予以补足。租赁合同解除或终止的，承租人结清各项费用、腾空房屋、（略）完工商、税务注销或变更手续并经出租方查验各项设施完（略）无损后5个工作日内凭收据单无息退还履约保证金。2、租赁期间包括但不限于物业管理费、停车费、卫生费、治安费、水电气费等费用均由承租人负责；租赁房屋水、电等报装及费用由承租人自行解决；租赁房屋及附属配套设施设备（如有）的日常维护及运行费用由承租人承担。3、租赁房屋交付标准：以房屋（略）现状为交付条件。意向承租人参与竞价视为已经实地查看了解租赁房屋及周边环境，对出租方提供的租赁房屋存在或可能存在的瑕疵已作充（略）了解，并自行负责弥补和消除，保证不会以此为由向出租方提出任何主张，对于可能潜在的问题与风险均由承租人承担，并放弃索赔，出租方不承担一切责任。4、未经出租方书面同意,承租人不得擅自将租赁房产全部或部（略）转租。5、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权，需在租赁期限届满前3个月向出租方提出书面申请。6、承租方须与出租方签订《房屋租赁消防安全责任书》。7、标的物竞得成交之日起需公示5个工作日。8、标的物竞得后相关事项：（1）标的物由原承租人竞得的：竞得人在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》、《租赁房屋消防安全责任书》，租期租金从原合同届满次日开始计算。（2）标的物由其他意向人竞得的：承租人须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，（略）房屋移交手续，租期以签订的《房屋租赁合同》约定的时间为准。9、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。（略）、其它未尽事宜详见《房屋租赁合同》。租期5年有无免租期无承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织;2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期满日（（略）年（略）月5日）下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（（略）年（略）月5日）下午5（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、意向方应按照其所（略）项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至（略）；开户行：温州（略）；账号：（略）），（略）径（略）——（略）订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部（略）。（注：（略）订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）3、（略）、看样时间：公告即日起至（略）年（略）月5日下午5时止。4、咨询地址：（略）5、看样地址：（略）6、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。8、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人叶女士、应女士电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）联系地（略）银都花苑现代（略）幢二层（略）室联系人叶女士固定电话（略）-（略）手机（略）