（略） P（略）—（略） 号地块国有建设用地

使用权拍卖出让公告（略）决定委托 福建（略）公司 以拍卖方式出 （略） P（略）—（略） 号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块具体情况和相关要求

（一） 土地位置：位于（略） ， 具体用地位置及范围见附图。

（ 二 ） 土地面积： （略）平方米。

（ 三 ） 土地用途： 居住用（略）住宅用地（略）住宅）、商业服务业用地—商业用地（（略）售商业）。

（ 四 ） 土地使用年限： 住宅 （略） 年 、 商业 （略）年 。

（ 五 ） 主要规划经济技术指标： 1.0 ＜容积率＜ 2.6 ， （略） %＜建筑密度＜ （略） %，绿地率 ≥ （略） % 。

规划设计条件详见《（略）关于下（略） P（略）—（略） 号地块规划条件的通知》（晋 自然资规 〔 （略） （略） 〕 （略） 号），规划经济技术指标应严格执行，不得调（略）。

（六） 地块教育配套按照 《 晋（略）关（略） P（略）—（略） 号地块规划设计条件意见的复函 》 （晋教函〔 （略） 4 〕 （略） 号）执行。

（ 七 ） 地块养老服务设施配建要求按照 《 晋（略）关于 （略） P（略）—（略）号 地块配建 养老服务设施 的函 》 （ 晋政民函〔 （略） 4 〕 （略） 号 ） 执行 。

（ 八 ） 起叫价： （略） （略）。

（ 九 ） 增价幅度： （略） （略）的（略）数倍。

（ 十 ） 其他相关要求：

1 、 交地（略）在土地成交之日起 （略）日内按现状土地条件交地 。

2、 竞买申请人竞得土地后应（略）域内设立由土地竞得人绝对控股的房地产开发企业（已（略）设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须（略）交纳。 土地竞得人应在土地（略）的（略）登记手续，并由新（略）签订《 国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。

3 、 土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

4、 土地竞得人应在 （略）年（略）月（略）日前 全额付清土地出让金。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延（略）款项的 1‰（略）缴纳滞纳金。逾期付款超过（略）日的，（略）有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

5 、 根据《（略）住房和（略）等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔 （略）〕3号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的 （略） %以上。

6 、 根据《（略）关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔 （略）〕（略）号）文件精神，对采用装配式建造的商品房项目，将装配式预制构件（略）建设总投资额，在单体装配式建筑（略）到标高±0.（略）的标准，并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下，可申请（略）预售许可。

7 、 根据《（略）关于印（略）建立和完善（略）场平稳健康发展长效机制工作方案的通知》（泉政办（略）关于印（略）促进（略）场持续健康稳定发展若干意见（（略）—（略）年）的通知》（泉政文〔（略）〕（略）号）要求 ，该用地建设单体质量要求须达到泉（略）及以上。

8 、该地块应按《（略）转（略）住房和（略） （略）自然资（略）关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔 （略）〕（略）号）要求，进一步提高新建商品住宅建设品质。

二、竞买人资格要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、（略）取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买 ,只准独立竞买。

（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。若经金融监管机构查明竞买保证金属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金等范围的，视为违反竞买规定，不予确认竞买资格。竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金来源于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、 P2P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。

（三）本次拍卖活动的地块竞买保证金为（略）。 交纳竞买保证金的截 止时间为（略）年（略）月9 日（略）时（须到账）。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。

三、拍卖出让的相关时间和地点

（一）报 名截止时间： （略） 4 年 （略） 月 9 日 （略）时。

（二）（略）地址：（略） 4 年 （略） 月 （略） 日 （略）时。

（四）拍卖地址：（略）有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。 申请人可于 （略） 4 年 （略） 月 （略） 日 8时至（略） 4 年 （略） 月 9 日 （略） 获取拍卖出让文件。

六、（略）和实地踏勘

（一）有意参与竞买者须于 （略） 4 年 （略） 月 9 日 （略）时前，法人竞买的携带有效营业执照副本（原件及（略）的复印件或经公证的复印件）、法定代表人（略）原件及复印件等，个人竞买的携带有效个人（略）件（原件及复印件或经公证的复印件）等，委托代理时，还应提供（略）、委托代理人（略）（原件及（略）的复印件或经公证（略） 提交竞买申请书及竞买保证金缴款凭证并（略）相关手续。用外汇（略）竞买保证金的，（略）同意后，以（略）当天中国人民银行公布的外汇汇率进行折算。

（二）实地踏勘时间为本公告发布之日起至 （略） 4 年 （略） 月 9 日 （略）时，需派员陪同实地踏（略） 联系。

七、本次国有建设用地使用权拍卖出让的有关（略） 联系。

（略）对本《公告》有解释权。

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联系人：（略）

咨询电话： （略）—（略）

地址：（略）咨询电话： （略）-（略） ， （略）

地址：（略）2（略）B（略）室

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（略） 4 年 （略） 月 （略） 日