招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采购与招标网发布 泸州市龙马潭区安宁油库（铁路）专用线及库区资产对外招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）安宁油库（（略））专用（略）资产对外招租标的名（略）安宁油库（（略））专用（略）资产对外招租项目编码DSCQ（略）出租底价（略）价格说明首年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介（一）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，参加竞租的意向承租方务必看清和了解所招租标的物之现状。（二）本项目采取非动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日（略）:（略）时。（三）出租方联系人：（略）系电话：（略）标的详见《租赁明细表》！标的资产数量——出租方简况出租方基本（略）四川泸州销售（略）公司出租方统一社会信用代码（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）口农业合作社（略）号（略）资本（（略））业务无法提供法定代表人负责人董建勇所属行业批发业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）四川泸州销售（略）公司批准文件类型其他批准文件名称或决策名称关于安宁油库闲置资产对外招租的请示批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）价格说明首年租金履约保证金处置方式——租金（略）方式一次性租赁期限6年与出租相关的其他条件一、本次出租的首年租金不通过西南联合产权交易所结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《租赁经营合同》。三、付款期限：承租方应于《租赁经营合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首年（略）%租金。四、出租方在收到租金后5个工作日内交付房屋。承租方须承诺事项一、租赁期间，未经出租方书面同意，不得将承租房屋全部或部（略）转租、转借给他人使用。二、在租赁期内，意向承租方为该房屋的实际管理人，应承担安全管理责任，房屋内发生的一切安全事故由意向承租方承担，与出租方无关。三、意向承租方合理使用和保管其所承租的房屋及附属设施，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，意向承租方负责修复或赔偿。若因第三方责任造成房屋损害，意向承租方基对房屋的管理义务而有责任向第三方追索赔偿。四、意向承租方不改变房（略），如意向承租方确需装修，自行负责承担相应费用。为确保房屋结构安全，意向承租方在装修前对其进行充（略）研判，避免安全事故发生，如发生房屋损坏均由意向承租方自行负责，同时在租赁期间意向承租方自行负责使用设施设备的维修、维护。五、租赁期间，不利用出租标的从事违法犯罪活动，不得擅自改变房屋用途或出租业态。六、租赁期间，按期交纳租金等费用，自行承担经营过程中产生的水、电等产生的所有费用。七、意向承租方根据运营需要自行投入相关的消防设施设备等。八、承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。九、使用房屋期间自行处理好邻里关系，自行负责相关安全责任。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、企业非法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。二、本次出租不允许联合体承租。三、国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估询价报告：不公开也不备查二、其他事项:（一）出租方按标的现状对外公开招租，租赁期间承租方所租标的维修维护费用均由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。（二）意向承租方需自行实地踏勘租赁标的，并充（略）了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵包括但不限于租赁标的现状、出租范围、出租面积、出租环境、是否出租、标的权属证照的齐全性、租赁标的用途限制性、租赁后使用租赁标的等方面所存在的风险等。确认无误后与出租方签订《标的现踏勘看确认书》,踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向承租方自行承担。意向承租方凭已签订的《标的（略）查看确认书》到西南联交所（略）事宜。标的踏勘地点、时间请意向承租方与招租方提前沟通，（略）踏勘联系人：（略）系电话：（略）。意向承租方在西南联交所（略）后，则视为充（略）知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议，不得以此为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付租金。（三）标的租赁后，承租方投入的装饰、装修等设施，无偿归出租方所有，租赁期满或解除合同后，承租方应返还该标的及其附属设施，并结清相关费用。若未返还该标的及其附属设施，出租方有权依法予以收回或追究责任；承租方未将其私有物品、设备等搬出该标的，视为放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置（略）要求的维修、改造、拆除等承租方须无条件配合，出租方不对承租方进行任何赔偿。（四）租金年递增情况：第二年至第三年租金递增1%，第四年至第六年租金递增2%。（五）标的现为租赁状态，租赁期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（六）竞租成功后，出租方在收到首个租赁年度（略）%租金之日起5个工作日内将出租标的交付承租方使用，并签订《交付确认单》。移交之日前（含当日）的包括但不限于物业费、水电气费等费用由出租方承担，移交之日后的包括但不限于物业费、水电气费等费用由承租方自行承担。（七）本次招租标的土地使用权证载面积为（略）.（略）平方米，由于安宁油库场地仍然堆积大量储油罐等固定资产，以及受到渝昆高铁在安宁油库租赁场地边缘进行建设的影响，导致部（略）租赁场地不能进行生产性使用（约有2（略）余平方米），实际可使用土地面积约为（略）平方米。（八）对于其他未尽事宜，双方可进行协商并在《租赁经营合同》中予以明确，《租赁经营合同》不公开可在（略）备查。保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中国民生银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁经营合同》后收到出租方书面通知（略）无息退还。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作土地证请（略）后（略）或预览相关附件房产证请（略）后（略）或预览相关附件租赁明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约协议方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）络竞价联系方式交易机构项目咨询联系人卢紫维项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人李老师项目（略）联系电话（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十六条意向投资方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的（略）材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本