拍卖规则

一、本《拍卖规则》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定。

二、竞买人应（略）看样核实后认真仔细阅读、了解、充（略）认可并同意遵守本《拍卖规则》及（略）的附件全部内容及所有条款后，方可参与竞买。凡（略）的《拍卖规则》所有条款予以充（略）认可并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖成交后以现状进行交付，拍卖标的资料仅供参考，以（略）交接为准，所拍不动产标的的面积以（略）房地产证时丈量的面积为准。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究所竞买标的的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、充（略）认可并接受拍卖标的的现状及一切已知及未知瑕疵。

五、

六、若竞买人未竞得本次拍卖会的拍卖标的，所交竞买保证金在拍卖会结束后3个工作日内原数无息返还（不可抗力因素除外）。返还金额=保证金-汇款手续费。

七、拍卖成交后买受人应在二日内持相关身份材（略）签署《拍卖成交确认书》。

八、买受人在《拍卖成交确认书》签定当日内一次性向拍卖人全额（略）成交价款及成交价5%的买受佣金。转账形式的以到账为准，如逾期将视为违约，已付竞买保证金不予退还，做为违约赔偿金。拍卖成交后（略）另付（略）使用费。

九、买受人逾期未签定《拍卖成交确认书》或未在规定时间内全额（略）拍卖成交价款及买受佣金的，除保证金不予退还外，依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理。拍卖人在征得委托人同意后可以重新拍卖。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由原买受人承担。直接从其保证金中扣除，保证金数额不足的可以责令原买受人补交，拒不（略）强制执行。

十、拍卖人不作拍卖标的所有权转移的任何承诺，不承担交割责任。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后所有权转移时发生的全部费用及税费均由买受人承担并（略）。

十二、竞买人应遵守拍卖规则的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不予退还外并追究其相关的法律责任。

十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。拍卖人不承担相关责任及经济赔偿。

十四、竞买人应选择（略）速较快的电脑环境参加竞拍，

十五、（略）络拍卖的竞买人只能对应一个用户名，该用户名仅供竞买人本人使用，不得将其用户名借予他人使用。凡使用以竞买人的用户名和密码（略）进行的操作，即视为该竞买人的行为，竞买（略）络拍卖的所有行为承担法律责任。

（略）