招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采购与招标网发布 【无锡国际邮件互换局兼交换站物业管理外包采购项目】招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 无锡国际（略）兼交换站物业管理外包采购项目招标公告本招标项目为无锡国际（略）兼交换站物业管理外包采购项目，项目编号ZWKW（略），招标（略）公司。资金已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 1.项目概况与服务内容1.1项目概况与服务内容本次采购内容为无锡国际（略）兼交换站物业管理服务，范围包括：（1）环节（略）1（略）一层（不含北（略）域）及大院场（略）域卫生保（略）域（略）维修工作、1（略）外包人员入场安检、场院巡逻及车辆停靠管理、消控室值守、高压配电房值守；（2）环节（略）及1（略）梯、电梯、卫生间（略）域的卫生保洁；（3）其他临时服务。具体技术服务要求详见第五章技术服务规范书。项目预算：总预算（略）.7（略）人民币（含税）。服务期限：（略）天（（略）年1月1日-（略）年6月（略）日）。服务地址：（略）1.2本项目不划（略）标包。1.3本项目设置最高投标限价：投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。本项目按固定服务和临时服务（略）别报价，各（略）项价格（略）权重占比如下：（略）项权重固定服务环节一（略）%固定服务环节二（略）%临时服务1%（1）固定服务内容按面积综合单价报价：环节一限价0.（略）平方米天（含税），固定单价，服务面积暂按（略）方米；环节二限价0.（略）平方米天（含税），固定单价，服务面积暂按（略）平方米。如招标人需求调（略），可增加或减（略）域范围，投标人应予以相应调（略）和响应，按面积综合单价结算。（2）临时服务：按小时单价报价，限价（略）小时（含税），临时增加服务人员按小时工资另计服务费。注：1、合同价款已包括但不限于投标人在合同期内为履行义务所支出的各类人员薪酬、加班费、福利费、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、管理费、培训费、通讯费、劳保用品、合理利润、各类税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应由投标人承担的费用，招标人不再（略）其他费用。在合同期内不因社保缴费基数、最低工资标准及节假日等因素调（略）而变动中标价格。2、环节二根据招标人实际投入使用的时间和面积等按实进行结算。 1.4后评估说明：本项目后期将根据招标人的实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后（略）采购供应商管理办法”的（略）级标准对供应商进行（略）级，招标人根据（略）级结果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下一轮的采购项目。供应商根据后评估（略）为A、B、C、D四个级别。A级供应商：为在合作中表现较为突出的供应商，可作为此类产品合作的标杆企业。B级供应商：为在合作中总体状况良好的供应商，不存在影响（略）体销售、服务的明显问题。C级供应商：为在合作中表现一般的供应商，存在部（略）问题。D级供应商：为表现较差的供应商。 2.投标人资格要求2.1投标人须是在中华人民共和国境内（不含港（略）法》（略）的、法律上和财务上独立的企业或组织。提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件复印件并（略），原件备查。2.2投标人须能够自主开具增值税专用发票。提供证明材料并（略）。2.3投标人须自行通过信用中国（http:（略）.cn）进行信用查询，若有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单的记录，严禁参与本项目投标。提供查询结果的清晰截屏图片，并（略）。2.4投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录。提供查询结果的清晰截屏图片及承诺书，并（略）。查询地址：（略）2.5投标人自（略）年（略）月（略）日以来至少具备1个类似物业管理服务（非住宅类项目）业绩，合同总金额在（略）（含）以上或物业服务合同面积在3（略）平方米（含）以上。日期以合同签定时间为准，以上合同须为已执行满6个月（含）的。需提供合同复印件及合同期内的结算发票复印件。若合同中没有反映金额或面积指标的须提供其他有效证明材料。上述材料（略），原件备查。2.6投标人须在（略）（含江阴、宜兴）设有固定的经营场所或承诺中标后一个月内在（略）（含江阴、宜兴）设置固定的经营场所。提供（略）（含江阴、宜兴）经营场所证明材料或加盖单位公章的承诺书，格式自拟。2.7投标人提供以下内容承诺书并（略）：（1）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实（略）德。（2）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（3）本项（略）列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。（4）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划（略）标包的同一项目采购活动。2.8本项目不接受联合体投标，且不得（略）包、转包。提供承诺书并（略）。 3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每日（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间）。请投标人在（略）期内及时完成中国邮（略）上相关（略）工作。4.2在招标文件获取截止时间前,请有意向且具备资格条件的投标人（略）“中国邮（略）址：https:（略）.cn）（略）证书并进行（略），具体流程如下：（略）→（略）→【（略）】→查找对应项目→（略）→填写相关信息→审核→审核通过后缴纳文件费用（电汇缴费（略）暂无（略）功能）→确认（略）成功→（略）。（略）证书（略）、“中国邮（略）”操作（略）-中国邮（略）操作手册-（略）册-投标人”，或可联系客服电话（略）或（略）客服电话（略）周一～周五9:（略）-（略）:（略））。未（略）用户请先免费（略），（略）后（略）。未收到（略）证书之前，可使用（略）码（略）项目及（略）标书。4.3招标文件售价：（略），开具增值税电子普通发票，售后不退。招标文件费用交（略）上银行汇款方式，账户名称与（略）单位名（略）开户银行：中国（略）公司南（略）账号：（略）转账事由：无锡（略）物业标书费投标人因未按本公告要求（略），而导致投标失败的，本项费用不予退还。确认（略）成功后须在中国邮（略）址：https:（略）.cn）完成“（略）”的操作。5.投标文件的递交5.1（略）、递交时间、签到：电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮（略）址：https:（略）.cn）递交加密的电子版投标文件，并在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间）同时完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。5.2纸质版投标文件递交及电子版投标文件解密地址：（略）6（略）室。投标人须（略）递交纸质版投标文件，并且备好制作电子版投标（略）络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后（略）解密电子版投标文件。逾期递交的纸质版投标文件以及不符合规定的纸质版和电子版投标文件将被拒绝。★递交电子投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在投标人使用同一台电脑递交投标文件。如开标后、评标后发现不同投标（略）卡信息MAC地址、CPU信息CPUID信息同时完全一致的，对有上述现象的投标人的纸质版投标文件与电子版投标文件均予以否决。5.3加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮（略）址：https:（略）.cn）递交的电子版投标文件进行（略）《中国邮政投标管家》工具，结合（略）证书进行电子版投标文件的编制，并在开标前（略）。开标时，使用（略）证书进行电子版投标文件解密。5.4电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同，如出现不同时，以纸质文件为准。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章（包括公章的电子签章及人名的电子签章），也可以是（略）、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章）。5.5电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：当电子投标文件（略）异常时，投标人须在递交投标文件截止时间后的【（略）钟（略）桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。如电子投标文件（略）成功但解密异常，或解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。5.6出现以下情形时，招标人招标代理机构不予接收投标文件：（1）逾期送达或者未送达指定地点的；（2）未按照招标文件要求密封的；（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。6.开标6.1开标形式：本项目在“中国邮（略）址：https:（略）.cn）（略）解密开标。6.2开标时间：同投标文件递交截止时间。投标人需在开标时间后尽快完成（略）投标文件的解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标（略）络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。6.3开标地址：（略）6（略）室。6.4本项目要求投标人的法定代表人或其委托代理人（略）参与开标。7.样品的递交样品递交的时间、地址：（略）8.发布公告的媒介本招标公告在中国邮（略）（https:（略）.c（略）站（http:（略）.cn）、中国（略）（http:（略）.com）、（略）（http:（略）.com）上发布，其他媒介转载无效。9.联系方式招标人：（略）公司地（略）地址：（略）4栋B座（略）联系人：（略）电子（略）：xujie1.jswy@（略）开户银行：中国（略）公司南（略）账号：（略） （略）年（略）月（略）日