招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采购与招标网发布 珠海奥粤能源有限公司2025年度办公物业及食堂餐饮管理服务项目 招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 珠海（略）公司（略）年度办公物业及食堂餐饮管理服务项目招标公告项目编号：（略）M（略）根据实际工（略）年度办公物业及食堂餐饮管理服务项目（略）年度办公物业及食堂餐饮管理服务项目，已由项目审批机关批准，项目资金来源为（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。招标项目（略）：（略）二、项目概况和招标范围（一）项目概况：（1）项目名称：珠海（略）公司（略）年度办公物业及食堂餐饮管理服务项目（2）招标人：（略）（3）招标代理：（略）责任公司（4）招标模式：公开招标（5）资金来源：自有资金（6）项目预估金额：（略）,（略）,（略）（7）付款方式：（略）个框架有效期内物业服务项目按季度结算，餐饮管理服务项目按月度结算。（8）资格审查方式：资格后审（9）项目（略）类（二）招标范围及内容（1）招标内容：1、珠海（略）公司对办公物业及食堂餐饮管理服务进行招标采购，服务期限自合同签订之日起一年，共（略）个月，预计采购总金额合计（略）,（略）,（略）。2、办公物业管理服务包括本部南坑大院，上冲基地，（略）等办公物业提供秩序服务、保洁服务、客户服务、设备设施维护服务（不含电梯、高低压电房、监控红外线、消防等专业维保）、绿化服务、环卫服务。3、包括本部南坑大院员工食堂以及下属各单位员工食堂共6个：（略）别是南坑大院员工食堂1个（用餐单位：珠海（略）公司本部、南坑大院内办公的下属各（略）员工食堂3（略）本部以及斗门（略）部）；上冲基地员工食堂1个（略）、珠海康（略））；（略）员工食堂1个（用餐单位（略）作为招标人通过集中采购采用公开招标方式完成招标工作，项目日常管理工作由各使用单位落实。（2）招标范围：本项目招标由物业管理服务，食堂餐饮管理服务两部（略）组成。投标人按一个标的参与投标，中标人数量为1家。物业管理服务（略）为本部南坑大院、上冲基地、（略）三（略）。食堂餐饮管理服务（略）为本（略）员工食堂（3个）、上冲基地员工食堂、（略）员工食堂6个食堂。（3）标的物清单：项目名称预算金额（（略））最高限价（%）拟中标供应商数量（略）年度办公物业及食堂餐饮管理服务项目（略）,（略）,（略）%（略）个月不收取（4）合同签订：项目预算金额为框架预算金额，不代表最终成交金额，本次招标不保证最低采购数量和金额，合同最终成交金额以实际（略）作为招标人完成招标工作，（略）、广东（略）、珠海康（略）、广东（略）公司、（略）内的其他承租单位（略）别完成。服务期限自合同签订之日起一年，如本次采购结果有效期到期前未有新的招标结果，经双方协议后，服务期限延长至新的招标结果签订合同前，但最长不得超过3个月。（5）结算方式：1、办公物业管理服务：①物业管理服务费按甲方提供（略）内的物业管理、环境卫生、秩序服务等管理服务收取的服务费，物业管理服务费未含物业维修（及配件）（略）而发生的管理费用，物业维修费及其产生的管理费用按实际工作量结算。②绿化服务费据实结（略）统筹各服务对象单位（略）摊；室内绿植租摆、购置费用由各服务对象单位直接结算。如增加或减少绿化数量，绿化（略）改（补植、改造）等如约定范围外的大树修剪、苗木种植、草皮铺设及防风防汛等特殊时期的绿化（略）改等,另据实结算。（据实结算金（略）审定的金额（略）审定服务费（效益收费部（略）除外）由甲方负责。2、餐饮管理服务：按实结算，招标方员工凭专用IC卡到食堂用餐或登记用餐，每月按同步数据（略）或登记记录为依据，招标方根据各自单位员工实际用餐情况（略）别跟中标方核准名单后（略）别结算，结算金额按中标费率计（略）员工食堂结算方式：食材费用：结算金额=食材固定标准*每月实际用餐数量服务费用：结算金额＝∑综合单价限价*中标费率*经双方确认的服务数量（其中南坑大院员工食堂服务费用，按照各用餐单位每月实际用餐次数，进行等比例（略）摊）。②上冲基地、（略）员工食堂结算方式：结算金额=每月实际用餐数量*餐标*中标费率③员工食堂设备、设施维修项目结算方式：结算金额＝∑综合单价限价*中标费率*经双方确认的服务数量（其中上冲基地、（略）员工食堂单次单件维修金额为（略）及以下不计入维修范围）。3、结算说明：（略）个框架有效期内物业服务项目按季度结算，餐饮管理服务项目按月度结算，合计不得超过预算金额（略）,（略）,（略）。（6）结算时间：1.办公物业管理服务按季度结算，费用由各服务对象单位按实际（略）摊（（略）内的其他承租单位可选择采用固定综合单价的方式（略）摊）。2.绿化服务费按季度结算，费用由各服务对象单位按实际（略）摊。3.食堂餐饮管理服务按月度结算。中标方应在每月（略）日前（假期顺延）（略）别向招标方提供员工就餐费用清单并经招标方用餐单位各自核准后，作为发票附件，由中标方（略）别开具等额有效发票（略）别给招标方。（7）报价方式：1.本项目采用投标费率报价，（略）别为物业管理服务费率、餐饮管理服务费率1、餐饮管理服务费率2。所有报价费率最高限价（略）%，低于或等于最高限价且不低于合理成本价的报价为有效报价。2.根据提供合同约定服务结算金额＝∑综合单价限价*中标费率*经双方确认的服务数量。（食材费用结算金额=食材固定标准*当月实际用餐数量）3.报价时，必须一次性报出不可更改的价格（含税）。4.各（略）项预算金额为各（略）项合同的暂定金额。5.成本警示价：物业管理服务和餐饮管理服务报价低于投标限价的（略）%时（含（略）%），应在投标文件中附成本（略）析报告，充（略）说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施（略）中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。三、投标人需具备的资格条件：（一）通用资格通用资格要求序号内容1投标（报价）单（略）公司要（略）（https:（略）.html）上完（略）完成供应商登记。2投标（报价）必须是中华人民共和国境内（略）合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力。3其他不得存在（略）、（略）及珠海（略）公司暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。4（略）责任公司（略）实施不接受（略）场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。5存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的。6报价单位未在国家（略）（（略）www.（略）.cn中列入严重违法失信企业名单。7报价单位（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单。8不接受联合体投标（二）专用资格专用资格要求序号内容备注1投标人具备有效的食品经营许可证。四、获取招标文件信息招标文件获取流程本项目招（略）址：https:（略）.cn）实施（略）招标投标。凡有意参加投标者，请（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）投标管理-文件（略）模块（略）（逾期无法（略）及投标（略）操作咨询电话：（略）转4。（略）咨询电话：（略）-（略）-（略）。电话咨询时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:0本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。按国家电子招标投标法有关规（略）技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成以下准备工作：1（略）（详见https（略）供应商（略）操作指引”），为避免耽误招标文件（略）及投标，请在（略）截止时间前2天完成供应商（略）；2（略）及（略）（注：本项目由招标方解密，一般情况下（略）提示（略）要求为准）（数字证（略）”的“投标人（略）指南：初购、到期更新”）；3（略）”（略）驱动”（略）投标助手安装包”。4.投标时需把pdf文件格式转成etpdf文件格式，（略）”操作（略）客服。供应商其（略）供（略）及操作咨询电话：（略）转4。（略）咨询电话：（略）-（略）-（略）。电话咨询时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）。本项目采用资格后审方式，（略）成功并不代表投标人符合项目的资格要求。五、递交投标文件时间、投标截止及开标时间、开标地点5.1投标文件递交份数与方式5.1.1（略）（https:（略）.cn）递交投标文件，并以此为准；5.1.2本项目为（略），投标人无需制作和递交纸质版投标文件；5.1.3（略）文件、技术文件与（略）均以标段标包为单位递交。5.2投标文件递交及开标安排：5.2.1投标文件递交时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒。5.2.2递交（略）（https:（略）.cn）递交电子投标文件，并以此为准。5.2.3澄清问题提交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒5.2.4投标截止时间开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒。逾期递交（略）的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。5.2.5（略）（https:（略）.cn）。开标方式：本项目为（略）开标，投标人无需抵达开标（略），须按照招标文件规定的投标截止时间（略）环境的（略）”，解密步骤由招标方完成，此解密过程及开标情况投标人也可进入开标大厅查看，无需操作。如出现投标文件（略）不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未能解密的，视为投标人撤回其投标文件。5.2.5重要提醒：投标人如存在以下任一情形，将对其作否决投标处理：1）.与其他投标人（略）的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2）.与其他投标人（略）投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3）.与其他（略）卡MAC地址一致。六、发布公告的媒介：（略）（https:（略）.cn）、中国（略）（http:（略）.com）同时进行发布。七、业务咨询方式（略）联系人：（略）话：（略）联系地址：（略）