招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采购与招标网发布 [乐平市]乐平市妇幼保健院房产五年租赁使用权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）妇幼保健院房产五年租赁使用权标的名称:（略）妇幼保健院房产五年租赁使用权,挂牌价1,（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：江西（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:否项目（略）于（略）年（略）月（略）日9:（略），向社会公开拍（略）妇幼保健院房产五年租赁使用权。一、标的基本情况：1、（略）号房产五年租赁使用权，共2栋连体建筑（略）别为六层建筑及四层建筑，宗地面积共约（略）.（略）m2，建筑面积约（略）.（略）m2。2、五年租赁使用权起拍价：人民币（略）（（略）年），竞买保证金：人民币（略）；3、出租年限：（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日。4、其他要求：1必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得产权人同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;2欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得产权人书面同意，并（略）有关手续;对涉及到墙体、（略）板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和相关房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准;3本出租房产仅限于举办幼儿教育培训机构;4本出租房产要求租金五年一次性付清。二、拍卖方式：本次拍卖会采用设有保留价的增价方式进行拍卖。三、竞买条件：1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定（略）营业执照、法人（略）明、法人（略）及经办人二代居民（略）等复印件填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须（略）；自然人提供二代居民（略）复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。？2、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间（略），否则视为放弃优先承租权。3、竞买保证金到账截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）：（略）之前（银行到账记录为准）。四、标的物展示时间：展示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（9：（略）—（略）:（略）上（略），不接受（略），（略）以保证金到账为准。展示地址：（略）1、未（略）的竞买人应当在（略）时间截止前（略）江（略）址：http:（略）.cnweb）先进行（略）登记（选择“交易主体”（略），（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写（略）基本（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则在（略）时间截止前直接（略）江（略）上（略）并缴（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office（略）？。2（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账（略）至开户名为乐（略）的保证金账户（开户银行：自行（略）对入账到非“乐（略）”账户的资金不负任何责任。3、竞买人（略）并缴纳保证（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。4、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。5、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能（略）退付。6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的（略）保证金退付流程5个工作（略）退回;未竞得人所缴（略）会在（略）保证金退付流程5个工作（略）退回。六、业（略）电话：（略）江先生国泰新点技术支持电话：（略）-（略）年（略）月（略）日重要信息披露:拍卖会场纪律1、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从（略）工作人员安排。2、参加本次拍卖会的人员进入拍卖（略）后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。3、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求举牌竞价，不得阻碍拍卖主持人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串标。4、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。5、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离（略），直至追究法律责任。6、温馨提示：为了您和家人的健康，请参加本次拍卖会的所有人员，配戴好一次性医用口（略）拍卖规则为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社（略）场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。一、竞买人进入拍卖会必须事先（略）相关竞买手续，凭本人二代（略）或相关证件（略）号牌，保管好自己的号牌，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单据五个工作日内退回保证金（不计息）。买受人（承租人）凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。　　二、竞买人进入拍卖（略），（略）规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。五、本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式进行，最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。六、拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，口头叫价并同时举牌，不受加价幅度限制。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人更高应价时，原应价才丧失约束力。七、拍卖中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。　　八、拍卖成交后，买受人（承租人）还须交纳成交价款五年总额的5%的佣金，当天（略）付清。九、拍卖成交后，买受人（承租人）应当场签署《拍卖笔录》和《成交确认书》并在成交日起3个工作日内签订《租赁合同》。买受人（承租人）成交后不得反悔，应及时付清相关拍卖款项，否则依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，反悔者竞买保证金不予以返还，且还要承担由此而产生的法律责任。重新拍卖时，原买受人（承租人）不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原（略）可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人（（略）及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。十一、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《中华人民共和（略）竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》及相关规定，以公开竞价的方式拍卖租赁使用权。一、本次竞拍的标的遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。二、标的物概况：详见《拍卖公告》。三、拍卖会时间、地点及要求：1、时间：（略）年（略）月（略）日9:（略），2、地点（略），3、特别提醒：有意竞买者首先按《拍卖（略）上（略）和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后才为真正（略）成功。如有原承租人，那在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间（略），否则视为放弃优先承租权。请所有（略）参加竞价的意向受让人按拍卖会时间提前（略）钟到达拍卖会场。本项目如有变更、通知、答疑将会发布在乐（略）站（http:（略）.cn），不另行通知，凡（略）参加竞买者视（略）及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以（略）为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到（略）亲自察看，还可向委托方提出咨询，充（略）了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。五、确定承租人后，拍卖人与承租人当场签署《拍卖笔录》和《成交确认书》，承租人不按规定签订《拍卖笔录》和《成交确认书》或拒绝签订《拍卖笔录》和《成交确认书》，应当承担法律责任。六、付款方式及时间：拍卖成交后承租人应在成交后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，签订合同时一次性交清五年的租金和履约保证金。七、标的的交付：由委托方在拍卖成交后与承租人约定时间交付。　　　　　　　　（略）受让方资格条件:投资方资格条件:1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定（略）营业执照、法人（略）明、法人（略）及经办人二代居民（略）等复印件填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须（略）；自然人提供二代居民（略）复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。？2、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间（略），否则视为放弃优先承租权。3、竞买保证金到账截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）：（略）之前（银行到账记录为准）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定（略）营业执照、法人（略）明、法人（略）及经办人二代居民（略）等复印件填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须（略）；自然人提供二代居民（略）复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。？2、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间（略），否则视为放弃优先承租权。3、竞买保证金到账截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）：（略）之前（银行到账记录为准）。其它需要披露的内容:特别约定和说明一、本次的拍卖租赁使用权标的以（略）展示为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到（略）踏勘，未到（略）踏勘者视为已（略）和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。二、买受人（承租人，以下相同）不得从事存在安全隐患的行业，不得从事产生噪音行业，且在经营中需（略）各种手续及产生的费用自己承担；三、承租人须（略）供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，电表、水表的初装由业主负责协调（具体条款以租赁合同为准）。业主单位只负责用水、用电协调事宜，房（略）、排水、绿化、垃圾清理等设施完善事务一概不负责。四、租金先交后用，一次性交五年租