招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采购与招标网发布 南宁市邕宁区大唐果小区2间商铺公开招租项目（GXCQJY24-894）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）址：http:（略）.cn#projectPkg（略）c1dbf（略）c（略）f3bed9aac（略）b4b（略）ca.html项目名（略）大（略）2间商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租明细表挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌公告期5个工作日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的为大（略）2（略）一层（略）、（略）号2间商铺,位（略）号。租期3-5年，租期内租金逐年递增5%。（略），现由广（略）公司运营管理。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细表序号招租标的参考面积（㎡）经营范围招租期限（年）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注1大（略）2（略）一层（略）号商铺（略）.（略）招租对象包含不产生大量油烟的饮食、时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态，部（略）产生噪音污染、空气污染等影响周边居民生活等商业不得参加本次招租。3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置2大（略）2（略）一层（略）号商铺（略）.（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置备注及其他情况说明：1、意向承租方所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方（略）地（住所）（略）号（略）3（略）号法定代表人负责人黄国伟（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）所属行业服务业统一社会信用代码（略）MA5NJFDH3F经营规模小型资产出租行为批（略）主管集团或其（略）批准单位名称广（略）公司批准类型会（略）年第四次总经理办公会议纪要批准文号〔（略）〕4号批准日期（略）年9月（略）日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租明细表价格说明月租金履约保证金处置方式履约保证金于签订租赁合同5日内按成交首月月租金的2倍金额缴纳。本合同期满或解除后，承租方于5日内结清租赁期内有关费用及办结交房手续的，出租方将合同履约保证金无息退还给承租方，不含约定扣除部（略）包含但不限于违约金、赔偿金。如承租方不按照时间规定结清租赁期内有关费用及办结交房手续的，出租方有权拒不退还承租方的履约保证金，并按照当期租金的2倍为标准向承租方收取房屋占用费。租金（略）方式租金按季度缴纳，（略）时间按照租赁合同约定。租赁期限3-5年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订商铺租赁合同（详见附件），并于签订商铺租赁合同后按合同约定以现金或转账方式（略）首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.铺面状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.铺面状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）或按手印的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.租期内租金逐年递增5%，装修免租期为首年第一个月（包含在租赁年限内）。3.不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业，及违反国家法律法规规定的商业类别。4.部（略）产生噪音污染、空气污染等影响周边居民生活等商业不得参加本次招租。5.承租方涉及专项经营的，须具有相关的资质。6.承租方在租赁期内，使（略）络及物业管理等所产生的经营性费用，由承租方按商铺租赁合同约定自行承担。7.承租方对承租房屋、房屋内的装修、家具、家电以及办公用品等出租方配套资产应负责保管，如因照管不周或使用不当造成损坏时，由承租方负责修复、恢复原状或赔偿损失。8.商铺交付时间：遵照租赁合同。9.其他约定详见商铺租赁合同（范本）。（略）.南（略）地址：（略）9（略），电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额详见资产招租明细表交纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）：（略）：（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、商铺租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订商铺租赁合同的；（9）商铺租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1.竞租申请与承诺书2.商铺租赁合同3.铺面状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订商铺租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系号码（略）、（略）-（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）2、广（略）旁）9（略）南（略）六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四产权（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意（略）的手机号码接受短信（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第八条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。（略）上（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资（略）上（略）时应