招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-21在采购与招标网发布 杭州市上城区清江路188号3层房屋5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）号3层房屋5年租赁权标的编号HJS（略）ZL（略）-1信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权不涉及联系人陈女士、（略）先生联系电话（略）-（略）、（略）联系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情况其他披露事项1、租赁房屋位（略）号3层，租赁面积约为（略）.（略）㎡。租赁房屋无房产证，持有杭上国用（（略））字第（略）号国有土地使用证，证载用途为商业服务业，使用权类型为出让。根据杭（略）出具的《关（略）号房产的情况说明》，租赁房屋归出租方所有，截止目前出租方尚未（略）不动产权证。租赁房屋招租面积系实际测绘所得，若本次租赁房屋面积与上述明示的面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金和交易服务费。2、租赁房屋目前空置。租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以实际为准，租赁房屋的装修部（略）不以展示现状为准，交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。3、租赁房屋无配套车位，不提供车辆管理服务。出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积㎡（略）.（略）租赁期5年起租日以实际交付时间为准免租期3个月，计入租期不收取租金，在首期租金中减免。租金（略）要求半年一付先付后用租金调（略）方式房屋租金每年在上一年的基础上递增5%履约保证金（略）要求（略）水电气物业费等费用的约定详见房屋租赁合同出租用途要求金融行业办公使用是否允许装修改造详见房屋租赁合同与出租相关的其他条件1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成（略）确认并签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》等相关合同文件；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》等相关合同文件签署之日起5个工作日内向杭交所资金监管账户一次性（略）首期租金、交易服务费、履约保证金等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所在经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的首期租金、履约保证金全部划转至出租方指定账户。（3）出租方对于租赁用途的要求仅系按照（略）体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。承租方须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（4）租赁房屋尚未（略）不动产权证，承租方在租赁房屋内进行经营活动前，应（略）有关部门（略）相关登记、审批等手续，出租方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用均由承租方承担。出租方向承租方提供租赁房屋的权属资料仅限于建设用地规划许可证、杭（略）施工许可（略）竣工规划验收合格证、国有土地使用证、关（略）号房产的情况说明等资料。承租方必须在营业前凭上述资料（略）相关登记、审批等手续，若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致承租方不能通过相关登记、审批等手续的，出租方不承担任何责任。承租方应充（略）了解上述情况，由此无法（略）工商登记或其他行政审批相关手续，承租方如有损失自行承担。（5）在租赁期间，物业管理费、水电费、煤气燃气费、电信、宽带费、能源损耗费等费用，承租方应当自收到缴费通知或收费凭据后按出租方或物业管理单位通知要求及时缴纳，否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由承租方承担。出租方负责对房屋主体结构的维修并承担维修费用，除主体结构维修之外的部（略）由承租方负责维修并承担维修费用。因承租方原因导致房屋主体结构受损的，承租方负责修复并承担相关费用。（6）不得将承租的房屋转租、转让、转借他人或私自调换使用。（7）出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》样本。4、本项目房屋交付以附件《房屋租赁合同》样本相关内容为准。5、本项目承租方须按下述标准交纳交易服务费：出租标的有二个及以上意向承租方（略）且成交的，向承租方收取按首年一个月租金计的交易服务费；出租标的只有一位意向承租方（略）且成交的，向承租方收取按首年半个月租金计的交易服务费。承租方资格条件依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。踏勘安排展示时间信息披露期内展示地点标的所在地联系人鲁佳涛联系电话（略）-（略）交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》及其附件等交易合同的或未按约定（略）首期租金、履约保证金和交易服务费的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长最多延长个周期。竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时延时报价周期5（略）钟是否专场否加价幅度（略）查看原文