招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-21在采购与招标网发布 （2024）琼02破3号三亚红树林旅业有限公司等两家公司合并重整案重整投资人招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 三亚红（略）公司等两家公司合并重（略）案重（略）投资人招募公告公开时间：2（略）合并重（略）案管理人联系人：（略）方式：（略）截止时间（略）等两家公司合并重（略）案重（略）投资人招募公告（略）年6月（略）日，（略）中级人民法院（以下简称“三亚中院”）作出（（略））琼（略）破3号民事（略）（以下简称“红树林旅业”）破产重（略）案，并于（略）年8月（略）日指定上海（略）、天健会计师事务所（特殊普通合伙）担任红树林旅业的管理人。（略）年（略）月（略）日，三亚中院裁定对红树林（略）（以下简称“椰林文旅“）进行实质合并重（略）并于同日指定红树林旅业管理人担任红树林旅业、椰林文旅实质合并重（略）案管理人。为顺利推进重（略）工作，恢复并提升红树林旅业、椰林文旅的经营能力与盈利能力，稳妥有序化解债务危机，最大限度地保护债权人的合法权益，管理人现向社会公开招募重（略）投资人。现就重（略）投资人招募和遴选等相（略）概况（一）红树林旅业工商登记情况红树林旅业成立于（略）年8月（略）日，住所（略）号（海棠湾红（略）），统一社会信用代码（略）K，法定代表人王秋杨，经营期限自（略）年8月（略）日至无固定期限。红树林旅业（略）资本（略）,（略）人民币。红树林旅业经营范围（略）亚龙（略）-（略）-（略）号地块（略）海棠湾旅（略）-（略）-（略）及公寓开发（略）经营（销售与出租）（住宿、餐饮仅限于（略）支机构（略）管理（不含住宿、餐饮等涉前置审批项目），物业管理，美容美发，游乐场经营管理，室内娱乐项目经营，KTV经营，电影放映，商品包装服务（不含印刷），摄影服务，婚礼策划，销售商品：图书、报刊、文化体育用品、日用百货、旅游用品、生鲜、预包装食品、乳制品、散装食品、服装服饰、钟表、化妆品、家电数码、办公用品、床上用品、家私家具用品、玩具、皮具箱包、工艺美术品，自行车出租，制作、销售：陶艺制品。截至破产裁定受理日，红树林旅业的股本及股权结构如下：股东名称认缴出资（（略））持股比例（（略）8,（略）%8,（略）今典（略）公司3,（略）%3,（略）（二）椰林文旅工商登记情况椰林文旅成立于（略）年1月（略）日，住所（略）亚龙（略）亚龙湾红（略），统一社会信用代码（略）MA5RCDT（略）D，法定代表人王秋杨，经营期限自（略）年1月（略）日至无固定期限。椰林文旅（略）资本5,（略）人民币。椰林文旅经营范围：旅（略）投资（略）经营。截至破产裁定受理日，椰林文旅的股本及股权结构如下：股东名称认缴出资（（略））持股比例（%（略）%0二、核心资产红树林旅业、椰林文旅的核心资产（略）的土地使用权及不动产，其余资产包括货币资金及应收款项（含应收账款、预付账款、其他应收款。鉴于红树林旅业、椰林文旅尚在正常经营，货币资金及应收款项以实际情况为准。红树林旅业名下土地使用权及不动产主要为以下三个部（略），一是亚龙湾红（略），二是海棠湾红（略），三（略）天（略）C座。具体情况如下：（一）亚龙湾红（略）根据管理人调取的《（略）房地产权属登记信息查询记录》，亚龙湾红（略）名下有两项房地产权信息，均坐落（略）亚龙（略），产权证号（略）别为三土房（（略））字第（略）号、三土房（（略））字第（略）号，土地使用权、房屋及建筑物具体信息如下：1.土地使用权产权证号为三土房（（略））字第（略）号的土地使用权，用途为旅游用地，使用权类型为出让，使用期限至（略）年1月（略）日止，使用权面积为（略）,（略）.（略）平方米，对应建筑为红（略）Ⅱ段。产权证号为三土房（（略））字第（略）号，使用权类型为出让，使用期限至（略）年1月（略）日止，使用权面积为（略）,（略）.（略）平方米，对应建筑为红（略）段Ⅰ段。2.房屋及其建筑物红（略）Ⅰ段建筑面积为（略）,（略）.（略）平方米，层数为8层；红（略）Ⅱ段建筑面积为（略）,（略）.（略）平方米，层数为9层，合计建筑面积（略）,（略）.（略）平方米，包括（略）间客房，其中包括（略）套园景房、（略）套海景房、（略）套亲子房、5套池景房、（略）套超海小套、（略）套环礁小套、园景套、总套等房型（略）套及别墅2套，详见附表一。（二）海棠湾红树林（略）1.土地使用权根据管理人调取的《（略）房地产权属登记信息查询记录》，海棠湾红树林（略）名下有一项房地产权信息，产权证号为三土房（（略））字第（略）号，土地用途为商服用途，使用权类型为出让，权属性质为国有土地使用权。使用权面积为（略）,（略）.（略）平方米，使用期限至（略）年6月（略）日止。2.房屋及建筑物海棠湾红（略）为（略）及裙房、二期（略）、SPA及会所。宗地总面积（略）,（略）.（略）平方米，产权登记建筑总面积（略）,（略）.（略）平方米，绿地总面积约（略）,（略）.（略）平方米（含水体），建筑容积率不高于0.4，绿地率（略）.（略）%，汽车停车泊位数（略）个（地上（略）个，含8个大巴车位，地下（略）个），详见附表二。（略）及裙房（略）综合体，对应产权证号为琼（（略））（略）不动产权第（略）号，产权登记建筑面积为（略）,（略）.（略）平方米，层数共计（略）层，其中地上（略）层，对应建筑面积（略）,（略）.（略）平方米；地下共4层，对应建筑面积（略）,（略）.（略）平方米。地下4层至1层夹层（略），设有落客接待、各式餐饮、宴会会议、后勤办公、车库（略）、设备机房、库房等功能用房，1层夹层以及与2层之间为结构设备转换层，2层以上为客房，（略）层设置有直升机停机坪。二期为（略），由（略）栋低层独栋别墅、1栋会所、1栋SPA及配套泳池地下机房组成，对应建筑面积为8,（略）.（略）平方米。停车位（略）个，绿地面积（略）,（略）.（略）平方米，绿化率（略）.（略）共规划客房（略）间，未完成装修客房（略）间，实际投入运营（略）间。其中，实际投入运营的房间包括（略）套海景房、（略）套园景房、（略）套套房、（略）套亲子房及（略）套（略）（宴会厅）1个，面积1,（略）平方米，能同时容纳（略）人开会、用餐；会议室4间，其中（略）平方米的3间，（略）平方米的1间。（三）（略）河（略）C座根据管理人调取的《（略）土地房屋权证》（三土房（（略））第（略）号）显示，（略）天（略）C座坐落（略）新风桥西头北侧，用途为商业服务业，使用权类型为出让，使用期限至（略）年9月9月止，使用权面积为1,（略）.（略）平方米。对应房屋房（略）C座（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）房，建筑面积4,（略）.（略）平方米，层数为（略）层。三、项目优势介绍（一）（略）位优势项目地所在（略），位于海南岛最南端，是中国最南部的热带海滨（略），是一个“四时绿荫，长夏无冬”的旅游、康养胜地，年平均气温在（略）摄氏度左右，列中国之首，雨量充沛，舒适宜居，冬暖如春。（二）亚龙湾红（略）亮点亚龙湾红树林度（略）位置，周边旅游资源丰富，交通出行便利，距红（略）仅（略）余（略）钟车程。亚龙湾红（略）坐享“东方夏威夷”和“天下第一湾”美誉的亚龙湾（略）位置，宽阔的沙滩绵延7公里，独享（略）米长的洁白沙滩。亚龙湾红（略）是中国独具巴厘岛热带风（略），首开先河（略）大堂与走廊设计，成为（略）设计的标杆。独特的（略）、Y（略）体建筑设计，一步一风景，（略）%客房将碧海蓝天尽（略）拥有户外宴会场地，三块独立临海大草坪可容纳3,（略）人草坪宴会。（三）海棠湾红（略）亮点海棠湾红（略）位于“国家海岸-国际休闲（略）位置，是（略）唯一配有两侧绿地的项目。坐拥（略）米沙滩海岸一线海景，长达（略）公里的海岸线景色尽收眼底。海棠湾红（略）是唯一带空中停机坪的国际（略）的设计概念方案来自（略）的设计方“阿特金斯（略）拥有全球最长（（略）米）手绘走廊，（略）层均设有（略），走廊的空间因（略）重（略）及投资模式（略）年6月（略）日，三亚中院作出（（略））琼（略）破4号民事裁定书，裁定（略）（以下简称“红树林地产”）破产重（略）案。（略）年（略）月（略）日，三亚中院裁定（略）、三亚今典（略）公司。因红树林旅业及红树林地产存在一定关联关系，为最大程度维护债权人（略）体利益、最大化解决红树林困境，在两案重（略）投资人招募过程中，将在同等条件下优先考虑两重（略）案件（略）体重（略）投资方案。意向投资人拟对两案进行（略）体性重（略）投资的，仍需根据招募公告（略）别（略）、（略）别缴纳保证金并开展后续工作。五、招募须知（一）为公平、公正地引入意向投资人，本次招募以公开的方式进行，接受各方监督。为使投资人了解红树林旅业的实际情况，明确招募的原则、条件、规则、流程等，管理人特制作本招募公告。本招募公告之内容对全体投资人平等适用，具有同等效力；（二）本招募公告非要约文件，不构成管理人对意向投资人的任何承诺或保证；（三）意向投资人应当仔细阅读本公告，保证提交材料的真实性、准确性、完（略）性。若在招募过程中发现任何弄虚作假等不实情形的，管理人将取消其参与招募的资格并保留依法追究其相应责任的权利；（四）本招募公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据实际客观情况对本招募公告具体内容（包括相关时间要求及标准等）进行调（略），包括继续、中止或终止招募，及时予以书面通知或公告，参与招募的意向投资人须无条件接受与配合；（五）本公告所披露的相关信息仅供投资人作参考使用，并不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。意向投资人在考虑参与红树林旅业重（略）时，除参考本招募公告披露的信息外，需自行决定是否聘请专业机构进行尽职调查、出具投资意见等。六、意向投资人条件（一）意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或其他经营组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；（二）意向投资人应具备充足的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；意向投资人或其控股股东、实际控制方为法人或非法人组织的，其最近一个会计年度的净资产应不低于人民币1（略）；（三）意向投资人最近三年无重大违法行为或涉嫌存在重大违法行为，（略）场监督管理机关列入“经（略）列入“失信被执行人名单”等；（四）意向投资人需满足国家法律法规、监管政策对相关行业投资者的资格要求；（五）本次招募接受以联合体形式参与（略），意向投资人可联合不同专业方向的机构进行申报，联合单位可包括但不限于资本支（略）及商业地产相关的产业投资人、运营机构等。以联合体形式参与的意向投资人，应当明确其中一家意向投资人为牵头单位，牵头单位需同时符合上述4项条件，其他参与方需符合上述第（一）、（三）、（四）项条件。牵头单位需提交联合体协议原件和其他联合体方的委托文件，同时明确成员组成、合作方式、职责（略）工、各自投资份额及权利和义务，并承诺联合体成员之间承担连带责任。以联合体名义（略）的意向投资人不得重复再以自己名义单独或加入其他联合体参加招募。七、招募流程（一）（略）1、（略）时间：自本招募公告发布之日起至（略）年1月（略）日（略）：（略）止。（略）期限届满后，管理人有权视情况决定是否延长招募期限或进行二