招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采购与招标网发布 TD2024(GM)WG0012 佛山市高明区荷城街道广安路以西、怡乐路以北集体建设用地使用权网上挂牌租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）上挂牌出让项目名（略）以西、（略）以北公告性质交易公告供应方式其他交易机构名称佛（略）公告内（略）集（略）上挂牌租赁公告交易编号：TD（略）GMWG（略）办事处以下（略）（以下（略）上挂牌方式租赁以下地块的建设用地（略）上挂牌事项公告如下：一、宗地基本情况：（一）土地坐落：（略）以西、（略）以北，绘图系列号（宗地代码）：（略）JB（略）W（略）。（二）土地证载面积：（略）.9平方米。（以地块现状交付，不再重新测量面积）。（三）不动产权证号：粤（（略））佛高不动产第（略）号，不动产单（略）号：（略）JB（略）W（略）。四）证载用途：（略）场用地，（略）售商业用地，餐饮用地，旅馆用地，公园与绿地。（五）土地现状：地上无建（构）筑物及其附属设施。（六）土地租赁年限：（略）年，自签订交易合同之日起（略）上挂牌租金起始价：（略）（（略）月平方米）。每次增幅度（略）0.5（略）次，本宗地不设底价。（八）规划条件：佛规明设函（略）号，计容建筑面积为≤（略）.7㎡。1.规划用地使用性质：商业用（略）用地（B2）、娱乐康体用地（B3）），所有兼容的建筑的用地面积不得超过净用地面积的（略）%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的（略）%独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制；2.建筑密度：≤（略）%;3.容积率：F≤3.0（计容建筑面积≤（略）.7平方米）；4.绿地率：≥（略）%；5.建筑控高:建筑基地面积（略）%（略）域的建筑高度≤（略）米，其余≤（略）米:临秀丽河一侧首排建筑的建筑高度≤（略）米。二、其他条件（一）竞投人资格1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，可申请参加竞买活动，不接受联合竞买。2.竞投人拟新建建筑物按自行需要设计建设，必须按照土地规划条件要求完成建设。3.竞投人未能完成立项工作的，相关法律责任及风险自行承担不得以此解除合同或者拒绝交租。4.竞投人需按相关规定自行（略）发改、应急、住建、自然资源、生态环境等一切相关部门手续，所有费用由竞投人自理。5.竞得者必须在成交之日起1个月内以该地租（略），新公司需中标单位控股公司，并负责承接地块的开发利用和运营，（略）资本不低于人民币（略）（大写：（略））或其他等值货币。（二）租金递增及（略）1.租金递增方式：（略）年租赁期内，租金每5年递增一次，每次递增（略）%。2.缴租方式：租金每季度一付，先交租后使用，每期租金在上期租期的最后一个月前付清。签订合同之日计起（略）个月为建设申报期，此期间豁免租金，租金计算期自合同签订之日起第（略）个月开始计算。业主方应在竞得人租金到账后开（略）财务站统一的租金收据给竞得人。（三）建设要求1.竞得方可按使用要求并按照地块规划设计条件出设计方案，自行改造完成建设。2.竞得人未能对地块建设要求履行的，业主方将没收合同履约保证金并有权取消合同。（四）保证金本项目设有竞投保证金、履约保证金。1.竞投保证金：人民币（略）（大写：（略））。竞得者跟业主方签订租赁合同后，（略）办事处发函佛（略）将竞得者保（略）退回。其他竞买人保证金将于成交之日起五个工作（略）退回，不计利息。2、履约保证金：在签订《成交确认书》后七日内，竞得人向业主方先付合同履约金。竞得人需（略）（大写：（略））履约保证金给租赁方，待竞得人进场施工3个月后（略）日内租赁方需返还履约保证金（略）（大写：（略）），主体结构完成后租赁方需返还竞得人（略）（大写：（略）），待竞得人正常开业之日起返还（略）（大写：（略）），剩下（略）（大写：（略））作为土地租赁合同的履约保证金，返还（略）履约金后，地块处于不动工状态，则没收余下的（略）履约金。履约保证金只接受现金转账，不接受保函或担保等形式提交。竞得人应当于在签订《成交确认书》后七日内向业主方一次性（略）履约保证金，以银行转账后到账时间为准。租赁期限届满，若竞得人能够忠实履行本合同全部义务的，则不计付利息一次性退还该履约保证金给竞得人。三、宗地租赁方式及起始（略）上挂牌，租赁起始价 （略）（（略）月平方米）。每次增幅度（略）0.5（略）次，本宗地不设底价。四、有意参与竞买者可于（略）年（略）月（略）本项目的《（略）集（略）上挂牌租赁文件》。申请人应于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。五、该项目的公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）上报价期限为（略）年（略）月（略）日8时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时止。（略）的服务器时间为准。具体的竞价规则见该项目的交易文件。七、需要到挂牌地块（略）踏勘的竞买人请与挂牌（略）上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子（略）、电话、传真、口头等其他形式的申请。九（略）上挂牌截止期间（略）上挂牌文件的修改、澄（略）、佛（略）发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该项目的交易文件。十、联系方式（一）（略）国有建设用（略）地块信息查看页面和竞买人（略）页面：https:（略）.aspx（二）联系人及联系电话：1（略）上挂牌业务咨询：周先生、陈先生（（略）—（略））2（略）使用及技术咨询：（（略）—（略））地址：（略）1TD（略）GMWG（略）上挂牌租赁文件.docx附件名称（略）、地块宗地示意图.zip附件名称（略）、不动产权属证书.pdf附件名称（略）、土地流转开发利用监管协议.pdf附件名称（略）、交地承诺书.pdf附件名称（略）、土地租赁合同.pdf附件名称（略）、规划设计条件.pdf（略）查看内容