（略）7号院1（略）7层（略）；

起拍价：（略）.（略），保证金：3（略），增价幅度：（略）.（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前两个工作日（即（略）年（略）月3日（略）:（略）前）
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：竞买人为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个人应符合当地限购政策的相关要求，否则由其自行承担房产不能过户等情形相应的法律后果；

（略）签署《拍卖成交确认书》，不符合购房资格按悔拍处理。

土地出让金由买受人负担,（略）过户形成的税费及相关费用，由买受人承担（具体金额请竞买人到相关部门咨询）。

瑕疵情况：被拍卖房产目前存在占用情况，后续可能腾退时间长，竞买人参与（略），视为接受相关风险。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已（略）协助（略）咨询、预展事务，此外的其它事务本院未委托任何机构（略），由此产生的一切争议与本院无关，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月5日（略）时止（节假日除外）接受咨询(（略）-（略）康诚 （略）董法官）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。土地出让金由买受人负担,（略）过户形成的税费及相关费用，由买受人承担（具体金额请竞买人到相关部门咨询）。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月1日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）(（略）)京（略）执恢（略）号,开户银行：中国工商银行北（略），账号:（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
<（略）咨询电话：（略）<（略）监督电话：（略）-（略）监察室

京东技术咨询电话：（略）

: http:（略）.com/
此（略）”、“（略）”、“（略）”上发布。

二O二四年十一月二十日

本次拍卖如有疑问，详情请咨询：（略）-（略）

联系人：（略）pan>（略）

联系人：（略）span>（略）-（略）/（略）