（略）体推进屋顶（略）布式（略）总承包及运营一体化

监理服务项目答疑纪要（一）

各投标人：（略）

（略）体推进屋顶（略）布式（略）总承包及运营一体化监理服务项目 （招标项目编号： E（略）），现就投标人对招标文件的有关疑问的答复如下 ：

1、问题：招标文件P2页2.3，P3页2.6，P（略）页项号（略），P（略）页协议书六、期限，P（略）页专用合同条款2.1.1，P（略）页专用合同条款2.1.2（（略）），P（略）页专用合同条款5.3.2（4），P（略）页专用合同条款9.2（（略）），P（略）页附录A-4包含“保修、决算审计和缺陷责任期”。理由：“决算”属于财务审计范畴，非监理人监理范围。此外，本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[（略）]（略）号文，以建安结算造价为计费额计取并调（略）本项目监理费，不包含保修和缺陷责任期的监理服务。建议删除“决算审计”字眼，同时删除或修改为“若需监理人提供保修缺陷责任期监理服务，费用另行计取另行（略）”。否则建议①P（略）页专用合同条款5.3.2“（3（略）结算审核后（略）至最终结算监理服务费总额的（略）%；（4（略）保修期（以本项目施工招标文件约定为准）满后（略）天内，付清监理酬金结算价的余款（无息）；”修改为“（3（略）结算审核后（略）至最终结算监理服务费总额的（略）%；”。②删除“保修、缺陷责任期”字眼。

答复：本项目监理服务期限（略） “从监理合同签订之（略）竣工验收合格、结算且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成为止。本项目计划工期（略）个月，缺陷责任期（略）个月”。决算阶段如有需要，监理人仅作过程资料提供配合工作，其余皆按照招标文件执行。

2、问题：本项目要求配备5人，为减轻监理企业人员备案压力，（略）.（略）.1执行的闽建建【（略）】（略）号文、闽建建【（略）】（略）号文已减少项目监理部人员配备，建议允许安全监（略）除总监外的其他人员兼任。

答复：按照招标文件执行。

3、问题：“《福（略）年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！理由：根据榕建规〔（略）〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，（略）开具的《福（略）年度投标保证金收讫证明》可参与进（略）(（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）)（略）交（略）招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”也咨询过（略）年度投标保证金的相关部门，可以使用《福（略）年度投标保证金收讫证明》（施工）。

答复：本招标项目允许投标人使用年度投标保证金形式，详见招标文件投标人须知前附表第 （略）项。

4、问题：招标文件P（略）页项号（略）“本项目招标代理服务费由中标人（略）...”不合理吧。理由：（略）厅文件《（略）房屋（略）政（略）施工监理招标投标若干规则（试行）》“第五条 委（略），招标人应当按照“谁委托、谁付费”原则，与招标代理机构签订书面委托代理合同。”建议本项目招标代理费由招标人（略）。

答复：按照招标文件执行。

5、问题：招标文件P（略）页评标办法前附表项号（略）中2、b，P（略）页专用合同条款2.3.4（2）以及P（略）页投标文件格式《项目监理机构人员到位承诺书》“投标人变更项目监理机（略）师，每人每次向招标人交纳（略）的违约金...变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（略）的违约金。”违约金金额太高了吧。 建议：按闽建[（略）]（略）号关于印发《（略）房屋（略）政（略）施工监理评标办法（试行）》的通知和“（略）房屋（略）政（略）标准监理招标文件（（略）年版（略）开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机（略）师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币（略）的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币（略）的违约金”执行。

答复：按照招标文件执行。

6、问题：招标文件P（略）页专用合同条款4.2.3建议按（略）年（略）监理合同范本（GF-（略）-（略））的“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延（略）天数”执行。

答复：按照招标文件执行。

7、问题：招标文件P（略）页专用合同条款6.2.2、6.2.3，P（略）页专用合同条款9.2（（略））“...因工期延误导致监理服务期延长，由监理人承担额外的成本费用，委托人不进行补偿。”。建议按照（略）年（略）监理合同范本（GF-（略）-（略））的“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答复：按照招标文件执行。

8、问题：招标文件P（略）页专用合同条款9.1履约担保“4（略）保证保险。（略）提供的保险条款应当经中国（略）经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开...。”理由：闽建筑[（略）]（略）号文规定取消闽建筑（略）应（略）站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定。建议修改为“4（略）保证保险。（略）提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。

答复：按照招标文件执行。

9、问题：招标文件P（略）页专用合同条款9.2（5）②“...委托人（略）的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员....”。建议“增加监理人员的费用另行计取另行（略）”。

答复：按照招标文件执行。

（略）、问题：招标文件P（略）页专用合同条款“⑤因多次违约，使得须（略）的违约金累计达到合同金额的（略）%以上的。”建议修改（略）“⑤因监理人多次违约，使得须（略）的违约金累计达到合同金额的（略）%以上的。”

答复：招标文件专用合同条款 9.2（6）已明确表述“监理人如发生下列情况之一的，视为监理人违约...”。

（略）、制标（略）编标时，是不是按投标章节做好文档签字盖章后（略）？

答复：本招标项目投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附的证书证件、单据等证明材料扫描件，应为其原件彩色扫描件，并采用单位和个人（略），按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人（略）明；由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的（略）。签字或盖章的具体要求见招标文件投标人须知前附表第 （略）项。

本答疑纪要（一）内容若《招标文件》中有多处出现，则相应修改。答疑纪要（一）作为本项目《招标文件》的组成部（略），与《招标文件》有不同之处的以本答疑纪要（一）为准。本 答疑纪要 （一）同时（略）公共资源（略） (https:（略）.cn/) 、福州（略） (https:（略）.cn) 上发布，请投标人自行查阅、（略）。

特此通知！

招标人：（略）司

（略） 年 （略） 月 （略） 日