招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采购与招标网发布 东环街左边农贸市场档位蔬菜档（89档）招租公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）集体资产公开招租公（略）东环（略）合作经济社定于（略）年（略）月3日至5日中午1：（略）时（略）场自（略）场各类档位进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、本次招租是根据《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。二、招租资产基本情况：（一）资产名称：（略）场各类档位；（二）资产面积：（略）平方米出租档位面积（略）.5平方米；（三）资产所在地址：（略）1年，从（略）年1月6日起至（略）年1月5日止。（五）租金：各类档位中标价（底价（略）公布）。（六）递增情况：无递增。光鸡档口除外，所有档口中标当天以（略）、刷卡、现金或银行转账方式一次性（略）全年承租款，光鸡档口的全年承租款平均（略）摊四个季度并按季度（略）。（七）竞投方式：采用暗标报价的方式进行公开竞投，报价人一次报价，按照总价价高者得原则确定竞得人。（八）竞投保证金:投标当天投标前按猪肉、牛肉档为（略）1单；光鸡、塘鱼、生蚝、海鲜及水果档为（略）1单；冰鲜、熟食、豆制品、杂货档、蔬菜档、椰子档为（略）1单。在投标（略）以（略）、刷卡或现金、银行转账方式交纳投标保证金。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人在5日内到本社取回竞投保证金本金（不计利息），竞得人缴纳的竞投保证金自动转为合同履约保证金或租金。（九）资产用途:合同中注明的商业；（十）其他情况（说明资产的合法性问题）：承租期内承租方不得对物业和周边进行新建、改建、加建、扩建。二、竞投约定：（一）凡参与（略）且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。（二）在竞价操作过程中，当标的物出现无人报价或所有报价均低于底价时，由出租方收回，重新进行公开招租。（三）竞得人必须于竞投当天与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回竞投保证金，标的物由出租方收回，重新进行公开招租。（四）竞投人竞得后，须（略）签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。三、竞投意向人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。（三）本次招租按规定拒绝（略）集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。四、本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往（略）勘察，标的物具体位置请向我社咨询）五、（略）（一）（略）时间：（略）年（略）月3日至5日下午1时起（略）。（二）（略）资料地址：（略）1、企业法人（略）竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件盖章）、法定代表人（略）原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照（复印件盖章）和本人（略）原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人（略）原件及复印件一份；2、法人、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件；3、竞投人（略）前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》；4、竞投人必须在投标（略）按照约定方式交纳竞投保证金，持相关（略）明、银行汇款凭证、（略）开具的资格和《竞投人承诺书》到（略）地点确认竞投资格。未经（略）及确认竞投资格的，不能参加本次竞投。六、其他事项。（一）光鸡档除外，竞得人（承租方）在合同签订前，需一次性缴纳该租赁资产的一年租赁期租金。（二）竞投人（略）、汇款、收据、（略）竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。（三）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反（略）工作人员有权要求其离场，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。（四）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。（五）竞投人（略）前应了解资产的全部（略）不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。（六）如在交易过程中遇到特殊情况，出租方有权提出暂停或（略）批准后由定标小组商议延期交易或另行拟定招租方案重新招租。七、联系方式：（略）联系人：（略）联系地址：（略）委会东环（略）合作经济社（略）年（略）月（略）场蔬菜档位租赁合同承租人：（略）蔬菜类，编号为第号。二、承租期自（略）年1月6日起至（略）年1月5日止。三、该档位承租款人民币：（略），大写：（略）___（略）___（略）___（略）___（略）___（略）正。承租人须在本合同签订当日向合作社缴清承租款，逾期将视为放弃承租。四、承租人须向合作社缴纳合同履约保证金（略）档位，若原租户继续投得该类档位，在合同履约保证金金额不变的情况下，往年的履约保证金可用于抵扣本合同的履约保证金（档位号数不限），新租户则要重新交纳。合同期满，交清水电费后，该合同履约保证金无息（原数）退还给承租者。在承租期内，承租人必须按本合同的有关规定履行，否则，合作社有权没收合同履约保证金，不退承租款，不作任何补偿，并有权要求承租人承担一切经济损失。承租人须严格履行下列规定：1、该档位只准摆卖蔬菜类，禁止销售凉拌、熟食或其他产品。2、承租人不准在投用档位内逐日收地铺费，所投档位不得转让。3、承租人必（略）场（略）场守则，（略）场管理人员的管理、安排。不准超越（略）主管部门检查不合格或违反相关法律法规，需该类档位停业（略）时承租人须无条件服从，合作社将不作任何补偿或减退承租款。4、承租人负责（略）该档位的工商牌照和相关费用。5、该档位在承租期内，承租人须每天搞好该档位范围清洁卫生并将垃圾集中投放到自设垃圾桶内，待卫生清洁工运走，不能随地乱扔乱堆放，如有（略）场工作人员检查取证后，每次收取卫生处理费（略）。承租人为消防安全的直接责任人，须做好消防安全工作。如因下脚料长时间落地，造（略）堵塞，责任和费用由承租人负责疏通，经警告仍不（略）改的（略）政策要求强（略）场垃圾（略）类工作的，档主须无条件按政策要求配合相关工作。6、在承租期内，承租人必须在每月的（略）日至（略）日（五天内）准时到合作社水电组缴交水电费，逾期不缴费的，每逾期一日，合作社有权按所欠金额的3u（略）收取违约金并要求解除合同、没收合同履约保证金；同时合作社有权作停水停电处理，复通费按每次（略）收取。用水用电不准乱拉乱接。用水用电（略）集体所有，承租人不准拆走，如有损坏由承租人自费修复或按原价赔偿。7、在承租期内，该档位如遇国家和上级有关部门征用、（略）集体重新规划使用时。承租者必须无条件服从。（略）集体不作任何补偿，只退回已收而未使用的那部份承租款和合同履约保证金给承租人。8、经营客户的（略）场管理人员安排停放在合作社统一规划指定地点，（略）场东排铺后停车场。违反者合作社作锁车处理，并收取每次（略）占用场地费。五、承租人如有违反本合同第四条约定的行为，合作社有权予以警告。经警告仍未改正的，合作社有权解除本合同、没收合同履约保证金并且不退承租款，同时要求承租人承担一切经济损失，包括但不限于甲方采取维权措施所产生的保全费、律师费、诉讼费等。六、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，一份（略）集体（略），一份（略），自双方签字之日起开始生效至期满止。且在签订本合同之日起，该档口所产生的一切法律责任由承租人自行承担。本合同未详尽之处，双方应协商解决，（略）解决（略）合作经济社承租人（略）：（以上简称合作社）（盖章）电话：法人（（略））：（略）年（略）月日（略）年（略）月日