招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 大横琴湖心新城项目16号地块主体工程施工总承包答疑公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 大横琴湖心新城项目（略）号（略）施工总承包答疑公告原文链接地址招标答疑具体内容如下：1、合同第（略）页第7点“如承包人还不服的，可按合同专用条款第（略）条的约定处理，但在有关部门没有作出正式裁决之前，承包人必须无条件先行执行发包人的决定。”建议：删除“但在有关部门没有作出正式裁决之前，承包人必须无条件先行执行发包人的决定。”答：按合同执行，不调（略）。2、合同第（略）页第8.（略）点（略）顺利验收，承包人需以发包人的名义完成建筑材（略）质量检测项目的委托（除本合同约定的发包人单独委托的检测、监测项目外），费用由承包人自行承担，发包人仅配合送检等资料盖章工作。”建议：改为“检测费用由发包人负责”答：按合同执行，不调（略）。3、合同第（略）页第（9）“发包人已（略）的建筑材料检测费用，发包人有权在（略）进度款直接予以（略）结算时，应当扣除本项目所有建筑材料检测费用（以发包人与检测单位的结算金额为准）。”建议：删除“发包人已（略）的建筑材料检测费用，发包人有权在（略）进度款直接予以（略）结算时，应当扣除本项目所有建筑材料检测费用（以发包人与检测单位的结算金额为准）。”答：按合同执行，不调（略）。4、合同第（略）页第（9）②“（略）检测：（混凝土、砂浆、砌体强度（略）检测、钢筋保护层厚度检测、混凝土预制构件结构性能检测、后置埋件的力学性能检测。”建议：改为“（略）检测：（混凝土、砂浆、砌体强度（略）检测、钢筋和钢筋连接接头力学性能检测、钢筋间距检测、钢筋保护层厚度检测、混凝土预制构件结构性能检测、后置埋件的力学性能检测）等”答：按合同执行，不调（略）。5、合同第（略）页第（9）根（略）质量检测管理办法》（建设部令第（略）号）规定（略）,发包人委托第三方检（监）测项目包括。”建议：增加“第（略）项人防相关检测”答：按合同执行，不调（略）。6、合同第（略）页第8.3点“合同通用条款第8.3款所提及的工期顺延情形只适用于一般节点工期，且发包人不予赔偿损失。”建议：建议删除答：按合同执行，不调（略）。7、合同第（略）页第（6）点“未移交后续施工单位或发包人或接收管养单位使用前，（略）的保护工作及费用均由承包人负责，发生损坏由承包人自费修复。”建议：改为“未移交后续施工单位或发包人或接收管养单位使用前，（略）的保护工作及费用均由承包人负责，因承包方原因发生损坏，由承包人自费修复。”答：按合同执行，不调（略）。8、《合同》第（略）页第（略）条，“未经发包人同意承包人不得随意处置本项目挖掘土方，发包人有权要求承包人配合大横琴湖心新城项目的土方转运、平衡工作，承包人应无条件配合。”建议：增加“由于发包人指令，一次运距（略）量清单的，或者多次倒运的，由此增加的费用按签证处理。”答：按合同执行，不调（略）。9、合同第（略）页第（略）.1“承包人不得以与发包人有争议或争议未解决为由而单方面停工，否则，按照合同专用条款第（略）.8（1）款的约定承担违约责任。”建议：建议删除答：按合同执行，不调（略）。（略）、合同第（略）页第（略）.3条“根据项目实际情况，发包人有权提前扣回预付款，具体扣回时间节点、比例由发包人决定，承包人必须服从。本合同另有约定的，从其约定。”建议：建议删除答：按合同执行，不调（略）。（略）、合同第（略）页（略）.5（略）竣工验收通过，以竣工验收合格之日为实际竣（略）按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为最后验收合格的日期。”建议（略）竣工验收通过，以提交竣工验收报告之日为实际竣（略）按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为最后验收合格的日期。”答：按合同执行，不调（略）。（略）、合同第（略）页第（略）.2条“运至施工场（略）的材料和待安装设备，由承包人（略）保险，并（略）保险费用。”建议：改为“运至施工场（略）的材料和待安装设备，由承包人（略）保险，供货方承担保险费用。”答：按合同执行，不调（略）。（略）、招标清单计价（略）中“绿色施工安全防护措施费”包含了“按子目计算的绿色施工安全防护措施费”外脚手架部（略），外脚手架费用不应该含在不可竞争的“绿色施工安全防护措施费”中。”建议：将“按子目计算的绿色施工安全防护措施费”外脚手架部（略）移至其他措施项目费中答：不调（略）。（略）、是否有甲限品牌及甲供材清单。”建议：请提供有甲限品牌及甲供材清单答：投标阶段无品牌及材料要求，由投标人综合考虑进行报价，中标后按招标人相关管理规定执行。（略）、《合同》第（略）页第2.4条，“发（略）实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行调（略），并按合同专用条款第（略）.2款的约定处理，承包人必须无条件服从。”建议：增加“若对承包人造成实际损失的，发包人需承担赔偿责任。”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第2.5条，“发包人提前解除或部（略）解除合同……，发包人无须向承包人（略）任何经济补偿或赔偿（略）决定、政府原因或其它不可抗力被取消或终止建设时……发包人无须向承包人（略）任何经济补偿或赔偿，承包人对此无异议。”建议：增加“若对承包人造成实际损失的，发包人需承担赔偿责任。”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（3）条，“质保期满前（略）天内，由参建四方（发包人、承包人、监理单位、设计单位）对场地标高进行联测，联测结果与竣工验收场地标高相比，平均高程正负偏差不得大于**cm，否则需由承包人进行修（略）（削高填低。”建议：增加“费用按签证处理。”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第2.7条，“砂、石余渣量合计≥（略）m3（略）砂石余渣由发包人另行公开销售方式处置，由竞得人取得砂石余渣处置权，承包人须配合发包人做好砂石余渣临时堆放及管理工作。”建议：增加“若发生甲（略）包配合工作，承包人有权按合同约定计取施工总承包管理（略）配合服务费（略）所发生的配合费不含在合同包干范围内”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（9）条，“承包人无条件承诺：在任何情况下（包括合同另有约定的情况）（略）量增减、议价、索赔、处理事故、改变工期、改变技术标准、改变重大施工方案等一切有关工期、费用的问题，均需与发包人共同商定，报发包人书面批准且获得发包人盖公章予以确认。监理人对涉及上述问题的签认不视为发包人对相关问题的确认及批准，凡涉及此类的批准均需得到发包人的书面盖章批准方可作为工期顺（略）造价等的依据。”建议：增加“工期顺（略）造价的依据，双方无法协商一致的，按合同（略）条争议处理”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第3.2条，“因政府政策调（略）或发包人原因，发包人有权对建设规模及关键节点工期进行调（略），承包人对此不得有异议，承包人不得因以上调（略）向发包人进行索赔。”建议：“承包人不得因以上调（略）向发包人进行索赔”不合理，应当删除，增加“由此造成工期和费用调（略）的双方协商处理”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第1.（略）条，“施工承包管理（略）配合服务费结算时按投标报价包干计算，不再调（略）。”建议：建议改为“结算时根据实际发生的施工承包管理（略）配合服务费项目，按投标报价费率（略）合同造价计算”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第1.（略）条，“1.（略）甲供材料设备管理费：指承包人为配合发包人进行甲供材料设备采购、供货、验收和保管所需的费用。结算时按投标报价包干计算，不再调（略）。”建议：建议改为“根据实际发生的材料设备管理费明细，按国标清单采购保管费率（略）甲供材采购合同造价计算”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第3.4条，“无论施工过程中发包人批准或另行下达的节点计划与本合同约定的工期相比提前多少，承包人均必须采取一切有效措施保证按发包人要求完成施工任务不得延误。”建议：增加“由于赶工造成的赶工费，承包人有权按照工期定额，对发包人进行工期索赔”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（略））条，“未经发包人同意承包人不得随意处置本项目挖掘土方，发包人有权要求承包人配合大横琴湖心新城项目的土方转运、平衡工作，承包人应无条件配合。”建议：增加“由此增加的费用按签证处理。”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（略）.9条，“承包人承（略）材料是采用甲供、还是乙供，均由承（略）全面质量的责任。承包人应对各种材料按规范进行检查验收，拒绝不符合要求的（略）。”建议：删除“均由承包人承担应有的责任”，改为“承包方承担除甲供材不（略）质量责任，若由于甲供材不合格，对承包方造成损失的，承包方有权向发包方进行索赔。”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第①条，“①承包人应当收集工人的（略）复印件、银行卡复印件，并签订劳动合同，并将工（略）。”建议：增加“（略）签订劳动合同”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（略）.2.7条，“（1）施工前应调查清楚地下及周边各种设施，制定专项施工方案，设置明显的、不易被破坏的施工（略）管线保护标识，做好保护计划，保证施工场地地下及周边的（略）、管线、建筑物、构筑物的安全运行。”建议：增加“由于发包人提供的地勘报告与地下管线不符，导致地下管线破坏而造成损失的，由发包人承担相应损失”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（略）.5条，（略）.5承包人承诺：（略）引起的计价、计量调（略）、报批和审批过程，均不得影响变更的执行，承包人不得以此为理由公开或变相拖延或延误新（略）的实施，否则，承包人须承担由此造成的发包人经济损失及工期延误的责任，且须按合同专用条款第（略）.7、（略）.8款承担违约责任。”建议：删除此条承诺。或增加“工期顺（略）造价，双方无法协商一致的，按合同争议处理”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（略）.2.3.1条（1），（1）材料价差调（略）范围：钢材（略）用砂、碎石、水泥、混凝土及混凝土制品、砌体材料、沥青混凝土、预制混凝土管桩、预拌砂浆、铝合金门窗、电线电缆、玻璃、母线槽、桥架。”建议：调差增加范围“给排水管材、地面砖、墙面砖、石材、绿化苗木”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（略）.2.3.1条（3）“本式中“可调差材料单价价差”取所有计量当期可调（略）材料单价价差中的最低值。”建议：增加“可调差材料单价价差”不参与下浮结算。答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（略）.1条，“（1）发包人无正当理由不按合同（略）预付款、进度款和竣工结算款的，除应继续（略）本合（略）预付款、进度款和竣工结算款外，还应按人民银行活期存款基准利率向承包人计付拖欠期间的利息。”建议：“活期存款利率”改为“中国人民银行授权全（略）公布的同（略）场报价双倍利率（LPR）标准”答：按合同执行，不调（略）。（略）、合同第（略）页第（略）.2条第（1）款，（1）若本（略）属于需移交给横琴粤澳深（略）管委会行政主管部门管理维护且需提前开放（略）政公用设施项目的，则经发包人通知后，承包人应按照《（略）政公用设施移交接收管理规定关于提前启用的补充规定》（珠横新建函〔（略）〕7号）配合发包人完成提前移交及启用工作，但该提前移交和启用不作为项目竣工验收及决算的依据，且发包人不需向承包人（略）任何经济补偿或赔偿。”建议：删除“但该提前移交和启用不作为项目竣工验收及决算的依据，且发包人不需向承包人（略）任何经济补偿或赔偿”答：按合同执行，不调（略）。（略）、《合同》第（略）页第（略）.1条“提请珠海国际仲裁院（珠海仲裁委员会）（略）提起诉讼。答：按合同执行，不调（略）。（略）、招标文（略）量清单：挖运一般土方（外运）外运（含淤泥、杂质土、石块等）。”答：按招标文（略）量清单执行。（略）量清单计价说明》十二条、项目实施过程中，由于承包人原因引起的清单综合单价项目（略）内容不能满足施工组织或验收要求的，发包