招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 成都市青羊区清江东路43号附1-14号1层、草堂北路49号2层6间商铺整体转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号附1-（略）号1层、（略）号2层6间商铺（略）体转让发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）来源：西南联交所浏览次数：nbsp原文链接打印（略）号附1-（略）号1层、（略）号2层6间商铺（略）体转让标的名（略）号附1-（略）号1层、（略）号2层6间商铺（略）体转让项目编码GR（略）SC（略）转让底价2,（略）.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合转让否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合受让否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的资产概况详见《资产信息表（房地产类）》、《房产转让明细》。本次项目采取动态报价方式。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时，延时报价周期（略）秒轮，加价幅度（略）次。本项目最高限价为（略）.（略）备案价）。意向受让方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的资产数量——转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1（略）站项目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调（略）。转让方简况转让方基本情（略）转让方统一社会信用代码（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）号法定代表人负责人张文新（略）资本（略）,（略）.（略）人民币所属行业房地产业经营规模小型产权转让行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）F批（略）批准文件类型批（略）关于同意汇厦建投（略）宗房产项目资产转让方案的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号成功投运批〔（略）〕（略）号交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价2,（略）.（略）价款（略）方式（略）期与交易相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、成交次日起3个工作日内，转、受双方签订《产权交易合同》。三、付款期限：（略）期付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内（略）成交价款的（略）%，剩余款项应于《产权交易合同》生效之日起6个月内付清。剩余款项应当提供合法有效的财产担保，并应当按全（略）公布（略）场报价利率向转让方（略）延期付款期间的利息。受让方资格条件受让方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。二、本次转让不接受联合体受让。三、意向受让方（略）受让时，须缴纳保证金人民币（略）四、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容评估对象存在“大产权情况”，即多个评估对象登记在同一产权证中，（略）割产权可能会导致额外费用。二、其它披露事项（一）建筑面积为不动产权证的证载面积，可能存在与房产实际面积不一致的情况，意向受让方需认可该事项。证载面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。（二）（略）勘察本次标的按现状转让。意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充（略）了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、转让标的接收、转让标的状况、宗地现状、权属情况、水、电、气、光纤情况等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联交所（略）后，则视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额（略）成交价款和进行标的交接。（三）意向受让方受让标的资产应签署《承诺函》，承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，且意向受让方需自行了（略）商品房（略）政策，如因受让方不符合相关房地产政策或自身其他原因导致不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担，其所缴纳的保证金不予退还，西南联交所在扣除服务费后将剩余部（略）转入转让方指定账户。（四）产权变更登记1.受让方结清所有价款且获得西南联交所出具的交易凭证后（略）个工作日内，转、受双方签订《商品房（略）签（或备案），《商品房买卖合同》的买收人仅限于《产权交易合同》中的受让方。2（略）签（或备案）完成后（略）个工作日内，转、受双方（略）房屋移交。移交日之前的包括但不限于物业费、水电气费等费用由转让方承担，移交日及移交日后的包括但不限于物业费、水电气费等费用以及房屋安全由受让方自行承担和负责。受让方自行（略）水、电、气等过户手续，相关费用由受让方承担。3（略）签（或备案）完成后且受让方核交完契税手续后（略）个工作日内完成交易房屋的权证变更登记手续。（五）本次转让过程中所涉及的相关税、费等由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。（六）所涉房屋非二手房，受让方（业主）按规定应承担的维修资金转让方前期已垫付，受让方须将该部（略）维修资金（略）给转让方，具体金额可在公告期内联系转让方了解。（七）报价说明本次转让标的最终成交价不得（略）备案（略）备案价详见房产转让明细表。1.若竞价结束，最高报价（略）备案价的，则最高报价为成交价且最高报价者为最终受让方。2.若在竞价期内标的报价已经（略）备案价，则停止报价（略）备案价为成交价，最先（略）备案价者为最终受让方。3.竞价期内，意向受让方可在不受加价幅度限制的情况下一次性（略）备案价，则停止报价（略）备案价为成交价，最先报到住建备案价者为最终受让方。4.《商品房买卖合同》签约单价按照建筑面积计算。每套房屋成交价计算方式：（成交总价÷挂牌总价）×该套房屋的挂牌价，每套房屋成交价不得高于该套房（略）备案价，并按照建筑面积计算合同签约单价。（1）按照上述计算公式，若每套房屋成交价≤对应房（略）备案价时，则直接按照上述方式计算每套房屋成交价。（2）按照上述计算公式，若出现部（略）房屋成交（略）备案价的房屋（略）备案价作为成交价；其余房屋每套成交价=（成交总价-（略）备案价房（略）备案价之和）÷其余房屋挂牌总价×该套房屋的挂牌价，若再次出现部（略）房屋成交（略）备案价时按照前述方式以此类推。（3）若成交（略）备案价，每套房屋成交价为单套（略）备案价。（八）西南联合产权交易所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、应结算的每一期交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将收到的每一期交易价款划转至转让方指定账户。（九）其它详见标的权属证明、《资产信息表（房地产类）》、《房产转让明细》及《产权交易合同》。（十）标的查看联系方式：联系人：（略）电话：（（略））（略）-（略）企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作权属证明请（略）后（略）或预览相关附件房产转让明细请（略）后（略）或预览相关附件资产信息表（房地产类）请（略）后（略）或预览相关附件产权交易合同请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人朱老师项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人李老师项目（略）联系电话（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定