招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采购与招标网发布 原市纺机配件厂钢结构厂房租赁权产权交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、标的基本信息项目编号CQ-0-（略）关于纺配厂钢结构厂房招租转让底价（（略））（略）.（略）（3年）公告开始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日竞价时间（略）年（略）月（略）日上午（略）时起至（略）年（略）月（略）日上午（略）时止（延时除外）资产（略）纺机配件厂钢结构厂房租赁权：面积约（略）.（略）平方米，租期3年，竞租保证金2（略），履约保证金5（略），年租金起拍价：（略）.（略）。二、标的资产信息标的状态1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、（略）场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对租赁标的的任何保证。2、请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的的现状、地点、周围环境、出租范围、出租面积、相关费用、邻里问题及对竞得人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理机构和马鞍（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。三、交易条件与受让方资格条件公告开始日期（略）年（略）月（略）日公告期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日价款（略）方式银行转账权利人是否意向行使优先（略）权否重大事项披露1、标的经营业态：仓储，不得进行加工、生产，不可用于危险品、化学品、易燃易爆等物品的储存。2、意向竞租人在（略）时须提交经营业态承诺书，经得委托人同意后方可竞价。竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，或经（略）环保部门和其他相关部门三次以上下发（略）改通知书等文书的，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人需承担违约责任及由此产生的一切后果。竞得人使用厂房必须符合法律法规和（略）管理要求及限定的经营范围。意向竞租人自行了解所经营的项目是否符合厂房所在地的相关政策、法规及相关主管部门的要求。3、租金（略）方式为“年付”，实行先付款后租用的原则，若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，作违约处理。4、租赁期间，租赁房产发生的水、电、气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁（略）”的原则，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。5、竞得人自行负责房产及内部所有配置设备的装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。租赁期内，租赁房产发生的水、电、天然气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他费用，均由竞得人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。6、竞得人经营的业务必须经得委托人同意，仅限于合法合规的经营机构，必须符合法律法规和（略）管理要求及限定的经营范围，否则委托人有权终止合同；禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、环保、（略）容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得利用租赁场地从事赌博机、棋牌室、游戏机室、足疗、按摩、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。7、竞得人未经委托人书面同意，不得对外（略）租、转租、出借、与他人联营等。若竞得人违约，则竞得人的租赁合同自动失效，委托人有权收回房产。8、房产以现状交付，竞得人拍租前对房产现状完全了解，依据经营需求，竞得人自行负责包含但不限于房产下（略）接通，房产漏水、渗水及房产内部污水杂物清理等房产维护维修工作，并承担相关费用。竞得人自行承担租赁标的内外部所有房屋改造、消防改造、环境改造、设施设备配备的装潢、装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。竞得人如需对租赁标的进行改造、装修时，必须向委托人提交书面申请报告和改造方案，经委托人书面同意，并履行相关行政审批（如住建、规划、消防、卫生、安环等）手续并取得许可文件后，方可施工；竣工后，竞得人应及时（略）竣工验收及相关许可手续，相关资料报委托人备案，所产生的一切费用由竞得人自行承担。若发生安全事故造成自身、委托人及第三方损失的，竞得人须承担全部经济赔偿及法律责任。9、具体规定以委托人制定的租赁合同为准。（略）、缴纳竞租保证金、签订成交确认书和签订租赁合同名称须一致。（略）、竞得人在竞价结束后在5日内至代理机构（略）成交手续，并一次性将首期租金、履约保证金、拍租成交佣金和（略）服务费汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托人指定账户后，方可与委托人签订租赁合同，逾期每日按照应付款总额（略）之五承担违约金。租赁合同须在竞得人（略）成交手续后3个工作日内签订，否则视为竞得人放弃该标的的竞得权（委托人另有要求除外）。（略）、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。（略）、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。（略）、竞得人违约的，所缴纳所有钱款不退还，作违约处理，交由委托人处置。竞租保证金作为违约金优先（略）拍租成交佣金，并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。（略）、若本次出租房产的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调（略）房产租赁租金或退租等理由。（略）、如因委托人原因，在租赁合同约定期限内无法交付标的，退还竞得人缴纳的履约保证金、（略）络（略）服务费、拍租成交佣金），委托人及代理机构不承担其他相关费用和责任。请竞租人慎重。（略）、标的交付日、起租日、后期租金交纳时间、房租（略）方式及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的租赁合同约定为准。与转让相关的其他条件1、竞租人参与竞拍资产须缴纳竞租保证金，必须在截止时间（以（略）账户转账的方式递交竞租保证（略）自动生成为准）。竞租保证金不接受以现金及其他入账方式。竞租人如未在规定时间内到账的、未按规定迟汇、错汇、误汇等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞拍的损失由竞租人自负。2、竞得人的竞租保证金不做成交价款冲抵，其交纳完（略）服务费及全额结清全部款项，经委托人确认无违约行为后，由马鞍（略）原账户无息退还（成交公告公示期结束）。3、未成交的竞租保证金在拍卖后原账户无息退回（成交公告公示期结束）。4（略）建设方（（略）公司）（略）生成账单为准，费用收（略）弹出的页面。5、竞得人在拍卖成交后向代理机构（略）年租金成交价百（略）之三的拍租成交佣金。交易方式1、本次拍卖在马鞍（略）络竞价。2、（略）上进行，竞买人需完成（略）手续方可参加本项目竞价，（略）不收（略）后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流（略）访问方式：①在（略）中，（略）页面（略）】（略）】模块进行（略）链接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在电脑浏览器中进行访问。用户（略）方式：①在标的信息展示页面左边找到“竞买人（略）”（略），（略）进行（略）。②直接复制用户（略）地址：（略）terInfo在电脑浏览器中进行访问。受让方资格条件1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法（略）列入失信被执行人名单的，均可参与。2（略）里提交以下资料：（（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时）（1）申请人为法人的需提交：①营业执照②法定代表人（略）③法人授权书原件④被委托代理人（略）⑤竞租保证金缴款凭证⑥经营业态承诺书（2）申请人为自然人的需提交：①自然人（略）②竞租保证金缴款凭证③经营业态承诺书3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞价过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。4（略）内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞价流程。是否允许联合受让否保证金金额2（略）（人民币（略））竞租保证金足额一次性汇至以下账号（五选一）1、户名：（略）马（略）；子账号：（略）、户（略）马（略）；子账号：（略）、户名：马鞍（略）；开户行：中国工商银行马（略）；子账号：（略）、户名：马鞍（略）；子账号：（略）、户名：马鞍（略）；开户行：中国银行马（略）；子账号：（略）保证金缴纳起止时间自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止四、转让方基本（略）统一社会信用代码或组织机构代码（略）E证件类型统一社会信用代码企业单位经济类型国有企业转让方决策或批准文件类型会议纪要转让方联系人夏翔联系电话（略）五、（略）联系人周红联系电话（略）地（略）栋1号（略）室备注免责声明：本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由业主单位委托拍卖代理机构发布的，马鞍（略）对其内容不承担任何法律责任。查看原文