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2021年01月25日

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番禺区桥南街南郊村南城路两侧、海轮堡小区以西、御院小区以东的两块土地(9300方)项目交易公告(交易编号:区集资竞20240275)  咨询本项目

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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-11-19在采购与招标网发布 番禺区桥南街南郊村南城路两侧、海轮堡小区以西、御院小区以东的两块土地(9300方)项目交易公告(交易编号:区集资竞20240275)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 (略)两侧、海(略)以西、(略)以东的两块土地((略)方)项目交易公告交易编号:(略)集资竞(略)【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布,项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供,由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准,本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等,仅供竞投意向人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在(略)参与竞投前必须仔细审查项目情况,包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等(特别是务必仔细审阅本公告u(略)c项目基本情况u(略)d部(略)对u(略)c权属证书及相关批准文件取得情况u(略)d的披露)。竞投人应认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易(略)即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,并对其承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。(略)((略))(略)番禺(略)合作经济社委托,(略)两侧、海(略)以西、(略)以东的两块土地((略)方)出租项目组织竞投,欢迎有意参加竞投的人士前(略)咨询和(略)第(略)号令《(略)集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投,不属于公开招投标。项目(略)时间:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,上午9:(略)-(略):(略),下午2:(略)-5:(略)(每逢周五下午及节假日除外),竞投意向人敬请在规定时间内前往(略)地点(略),提前、逾期恕不接受(略)。项目(略)签到时间:(略)年(略)月6日9时(略)至9时(略)。项目(略)竞投时间:(略)年(略)月6日(略)时(略)。项目拟签订合同时间:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日。项目业主单位联系方式联系人:(略)电话:(略)-(略)地址:(略)的说明详见《(略)竞投项目竞投人须知》一):√不限制,所有竞投人种类均可(略)参与竞投;限制,仅限营利法人(略)(项目业主方根据实际情况填写具体可以(略)参与竞投的竞投人种类),详见下表;(二)符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易(略)时未被列(略)的异常名单。(三)竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第(一)项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有(略)有权取消其竞投资格(或竞得资格)。竞投人(略)资料真实有效期具体要求:√不限制,(略)之日真实有效即可。限制,(项目业主方根据表决通过后的实际情况填写)。二、项目基本情况((一)资产名称:(略)两侧、海(略)以西、(略)以东的两块土地((略)方);(二)资产类型:土地;(三)资产地址:(略)面积:占地面积(略),海(略)以西土地面积(略)平方米,(略)以东土地面积(略)平方米);序号地址面积(平方米)1海(略)以西土地(略)以东土地(略)合计(略)(五)项目经营用途:非农业用土地用途,用途必须符合法律法规规定和合同约定,不得私自改变用途。(六)权属证书及相关批准文件取得情况:1.权属证书:√无证□有证,证号:;2(略)规划许可证:√无证□有证,证号:;3.其他:(如无其他权属证书及相关批准文件填写u(略)c无。u(略)d)(竞投人务必注意:拟交易资产如已获取相关权属证书证或批准文件的均在此处以列举方式进行披露,未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得,竞投人不得在此后就此提出异议或反悔,否则应承担交易失败的过错赔偿责任。)(七)消防验收情况:暂未(略)消防验收手续,由竞得人自主(略)消防验收手续;(八)合同年限:8年合同起止时间以实际签订合同约定时间为准;(九)免租期:无;(十)交易底价:¥(略)首月宗(投首月租金不含税),该租金已经包含第一个月普通租金(略),其余为一次性进场费。(略)只提供收据,如需要提供发票,乙方需另外(略)增值税;(十一)递增方式:每三年递增(略)%;(十二)交易保证金:(略)(大写:(略));(十三)合同履约保证金:(略)(大写:(略));(十四)交易方式:(略)举牌竞投。每次举牌递增(略)或其(略)数倍。(十五)竞得方式:按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人;(十六)交易规则:详见《(略)竞投项目竞投人须知》;(十七)竞投地址:(略)定交付;(十九)其他说明:1.至本公告发布前,本项目现有1名租户(该租户与前承租方签署合同,合同尚未期满)在使用(略)以东土地((略)㎡),现按原合同租期和价钱,(略)体带租出租,直到原合同租期结束。目前由业主方向1名租户收取临时占用费,收费标准详见((略)方土地项目租户情况明细表)。2.土地的交付,在确认可以签订合同后可以直接交付海(略)以西土地((略)㎡)与(略)以东土地((略)㎡),如有出入,最终以实际交付时双方确认的土地面积为准。3.在签署合同后,业主方将在5个工作日内将以租带租的商户合同转交至竞得人,竞得人按原合同条款双方重新签定协议。4.(略)建设用地不能作建设用地使用,土地已硬底化,不能用作收购废品场所,海(略)以西土地现有围蔽竞投人竞得后可以自行拆除。三、竞投人及其受委托人要求详见《(略)竞投项目竞投人须知》)四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一,在相应u(略)c□u(略)d打u(略)c√u(略)d。√本次竞投不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间:____年____月____日至____年____月____日上午9:(略)-(略):(略),下午2:(略)-5:(略),联系人:(略)联系电话:____,竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察:竞投意向人可以在其他时间自行前往(略)勘察。五、(略)其他事项(一)本项目仅接受(略)(不接受邮寄、电话、传真、电子(略)及口头(略))。(二)(略)地址:(略)1.《(略)集体资产交易竞投(略)表》【可到(略)处(略)或(略)集(略)站)(略)】。2.交易保证金缴费凭证原件(加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证)及复印件(交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号)。3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。4.竞投人身份资料(符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料,详见《(略)竞投项目竞投人须知》):(四)竞投资格确认:1.竞投人(略)《(略)竞投资格确认(略)初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格,如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规(略)有权取消竞投人已取得的竞投人资格;2(略)因客观原因不能在规定时间内(略)《竞投资格确认书》时,竞投人可(略)《(略)预受理确认书》,此《(略)预受理确认书》仅作为预受理(略)使用,竞投(略)通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》,完成竞投资格的确认,否则视为放弃竞投资格。(五)其他事项:1.同一交易编号同一竞投人只能(略)一次(因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外)。2.本交易项目不接受联合体(略)。3..本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交,每一位竞投人须保证交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。4.竞投人、竞投人(法人、非法人组织等)的法定代表人、(略)竞投业务时,需(略)的文件都必须由本人亲笔(略),不得使用私章。5.以自然人名义参加竞投且(略)委托(略)手续的,在(略),受委托人须出示委托人和受委托人的(略)原件(略)工作人员核对,并手持委托人和受委托人的(略)原件和《(略)》,由工作人员拍照存档。6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次(因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外)。7.本项目(略)竞投(略)结束后,交易机构不再受理授权委托变更申请。8.竞得人因违规被当场取(略)((略))(略)集体(略)及项目业主方有权共同确认次报价最高者为新竞得人,若该次报价最高者不同意成为新竞得人,应退还其交易保证金。六、优先承租权主张及确认享有优先承租权的个人或单位参加竞投的,应于(略)期截止前(每逢周五下午及节假(略)提交有效证明,如股权证(须盖有经济社公章原件)、原合同(须保证甲方为(略)项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与(略)项目的面积、地址一致(略)核对后方可在竞投中主张优先承租权(逾期不提交的,视为放弃对本项目享有优先承租权);优先承租权在竞投(略)由项目业主单位即时确认并以其确认结果为准,优先承租权的竞得方式详见《(略)竞投项目竞投人须知》。七、交易保证金交纳要求各竞投意向人在(略)前必须通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号,并确保在(略)时已到账(即(略)期限结束前已到账,如因跨行转账产生的延迟到账后果由竞投意向人自行承担),交易保证金到账之后,还须按照本交易文件第五点(略)事项的要求进行(略)。(一)专用账户户名:(略)账号:(略)开户银行:(略)(二)注意事项:1.填写银行转账单据时应在备注栏注明参加交易项目的交易编号:(略)集资竞(略)交易保证金。2.交易保证金必须以竞投意向人的同名账户通过银行转账,不接受其他任何方式(包括但不限于现金汇款、(略)、(略)、第三方、公证委托等)转账。3.各竞投意向人(略)时未能提供交纳交易保证金的银行回单(加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证)或交易保证金款项未到账的,将不接受(略)。4.其他事项详见《(略)竞投项目竞投人须知》五u(略)c交易保证金转账及处理须知u(略)d。八、特别提示1.有关竞投事项、(略)竞投流程、交易结果公示及合同签订、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《(略)竞投项目竞投人须知》。2.本公告附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件,竞投意向人务必(略)并仔细阅读。九、联系方(略)联系电话:(略)-(略)地址:(略)方式:凡发现竞投中有违规行为的,请如实举报。举报监督电话:(略)-(略)。附件:1.《(略)竞投项目竞投人须知》2.(略)集体资产交易竞投(略)表(单位个人)3.(略)4.项目交易资产现状图片资料及位置示意图5.《(略)集体资产交易文件》再次特别提示:上述附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件,竞投意向人务必(略)并仔细阅读。(略)交易附(略)年(略)月(略)日
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