招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采购与招标网发布 铜陵市义安大道南段91号负一层、4号5号网点内侧及二至六层房产租赁权（三年期）澄清公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 关于“（略）南段（略）号负一层、4号5（略）点内侧及二至六层房产租赁权（三年期）”拍卖变更公告原定于（略）年（略）月（略）日对“（略）南段（略）号负一层、4号5（略）点内侧及二至六层房产租赁权（三年期）”进行公开拍卖，现接委托人通知对拍卖公告及竞买须知内容作出以下变更：1、拍卖时间变更（略）年（略）月（略）日（星期一）下午（略）时；2、（略）及保证金交纳截止时间变更（略）年（略）月（略）日下午（略）时（以保证金到账时间为准）；3、第三条基本信息：“竞买保证金5（略）”与实际设置的保证金（略）不符，现变更为“竞买保证金（略）”；4、增加《竞买须知》，内容如下：竞买须知参加本次拍卖会的竞买人须遵守本次《拍卖规则》、《竞买须知》，并向铜（略）交纳相应的竞买保证金。以单位身份参加竞买，须提供营业执照（三证合一）及法人代表授权书等。二、标的简介：（略）南段（略）号负一层、4号5（略）点内侧及二至六层房产租赁权，建筑面积约（略）.（略）㎡。标的状况以（略）现状为准。参考价（略）年总租金（略）三年），竞买保证金（略）。三、价款（略）说明：拍卖成交后，买受人（即承租人）须在成交公示结束后（无异议）的（略）个工作日内与委托人签订《租赁合同》，并按《租赁合同》约定（略）租金，拍卖人不承担相关责任。竞买未成交的，竞买保证金将在三个工作日内无息退还。如买受人未能按规定日期（略）价款，视为买受人违约，竞买保证金不予返还，并按以下方式追究违约责任（委托人与买受人另有约定除外）：1、竞买保证金为拍卖履约保证金将不予返还；2、如产生诉讼费、律师费等一切实现债权的费用，均由违约买受人承担；3、委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定追究违约买受人责任。《拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定（略）拍卖标的的价款，未按照约定（略）价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托人应当（略）的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。四、合同履约金买受人在交清第一季度租金的同时，须另行向委托人交纳（略）作为合同履约金。待租期结束，买受人按期（略）全部租金及水、电等费后，并无损房屋及配套设施后，委托人给予全额无息退还。五、标的租赁关系和移交1、本次拍卖标（略）已通知承租人，承租人如有竞买意向须在规定的时间内（略）竞买手续，同等条件下有优先承租权，逾期未（略）的，视为自动放弃权利。2、本次拍卖标的目前仍由承租人在使用。若买受人为原承租人，标的以现状移交至买受人，若买受人为非原承租人，买受人按规定日期交清价款后与原承租户协商解决移交等相关事宜，委托人和拍卖人不承担相关移交责任。3、标的移交前所发生的水、电、气、物业等费用由原承租人承担，标的移交后有关水、电、气的过户、开户手续、物业等由买受人自行（略）且费用自理。4、标的移交及后续工作均由委托人与买受人自行（略）。拍卖人不承担标的移交及后续所有工作的一切责任，如在标的移交及后续工作中发生争议的，由委托人和买受人自行处理，与拍卖人无关。六、标的其它方面说明1、本次拍卖以现状为准。买受人不得以面积差异、设施设备不全、装潢老旧等一切理由提出反悔，委托人及拍卖人不承担由此产生的相关责任。2、标的经营期间，由买受人负责完善消防设施且自行（略）消防验收，所有费用自理。如因消防问题产生的责任或无法经营时由买受人全权负责，与委托人无关。3、买受人如需对标的进行装潢须报委托人同意后方可实施，在装修装潢标的时，不得改变房屋的主体结构。租赁期满后或被解除后，可移动的资产由买受人将其拆除，但不得破坏房屋的主体结构；不可移动的资产买受人不得对其拆除，也不得以任何理由向委托人提出补偿等要求。4、买受人租赁经营期间应当依法经营，不得改变标的现有经（略）），不得利用租赁财产从事违法活动，在租赁期间，买受方自主经营、自负盈亏，自担责任，经营过程中所发生的债权债务乃至纠纷、诉讼等一概由买受人负责，与委托人无关。5、买受人租赁经营期间应当加强安全防范管理，如发生各种人身、财产、消防等安全事故或责任由买受人自行负责，与委托人无关。6、买受人在承租期限内承担对租赁财产的管理和维护义务，相关管理和维护费用由买受人自行承担；如因买受人原因导致委托人租赁财产损失或因租赁财产致人损害的，由买受人负责赔偿。7、拍卖成交后，买受人不得擅自将竞买标的转租他人或（略）商业（略）体规划禁止的行业，否则视为买受人违约，合同履约金不予返还，届时委托人将收回标的并对其另行处置。如在租赁期内，因房屋遭受不可抗力的损（略）建设、（略）规划等，自公告拆迁之日起合同自行终止，委托人不承担任何责任，有关装潢方面的赔偿收益归买受人所有，赔偿标准按照国家征收条例和征收有关政策执行。8、公告过程中，如遇不可抗力因素，委托方来函终止（中止）项目的，竞买保证金原账户退回，委托人和拍卖人不承担相关责任。七、本次房屋租赁权拍卖以房屋现状进行拍卖，委托人及拍卖人对房屋建筑质量、品质（包括但不限于房屋及其建筑材料标准、房屋的沉降、渗漏、房屋配套设备的完好程度、装修破损等）不承担任何保证责任和瑕疵担保责任；竞买人在拍卖前对标的拍卖时的综合现状及所有设施、设备状态等进行全面了解并认可。八、竞买人（略）的竞价账号及密码系身份象征，需妥善保管，如出现遗失或他人代为竞价等情况，后果由账号登记竞买人承担。九、竞买人在拍卖会前获取的任何文件资料与（略）时（略）公布的文件资料内容有不相符的地方，以（略）公布的为准。十、本次拍卖，委托方提供房屋租金发票。如遇国家法律、法规及税收政策调（略），按照调（略）后的法律、法规及税收政策执行其它拍卖事项（略）年（略）月（略）日查看原文