招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采购与招标网发布 [南昌市本级]【农村产权】南昌高新技术开发区麻丘镇鲁溪村东鲁新城安置小区20栋4层商铺经营权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:【（略）产权】南昌高新技术开（略）东鲁新城（略）栋4层商铺经营权标的名称:南昌高新技术开（略）东鲁新城（略）栋第4层商铺经营权,挂牌价（略）,（略）.（略）月南昌高新技术开（略）东鲁新城（略）栋第2层商铺经营权,挂牌价（略）,（略）.（略）月南昌高新技术开（略）东鲁新城（略）栋第3层商铺经营权,挂牌价（略）,（略）.（略）月南昌高新技术开（略）东鲁新城（略）栋第1层商铺经营权,挂牌价（略）,（略）.（略）月标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·高新技（略）经济类型：所属行业：（略）资本：  （略）法定代表人：（略）  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：  （略），其中固定资产:  （略），流动资产:  （略），无形资产:  （略），其它资产:  （略）负债总额：  （略），净资产：  （略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：  （略），负债总额：  （略），净资产：  （略），营业收入：  （略），利润总额：  （略），净利润：  （略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日  信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日  延期处理方式:1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的（略）人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的（略）人”处理挂牌；2、未征集到具有竞买资格的（略）人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的（略）人。项目简介:1、项目挂牌价格：人民币（略）月。2、项目概况：标的1：南昌高新技术产业开（略）东鲁（略）#（略）一层（建筑面积约（略）㎡）九年租赁权，挂牌价为人民币（略）月，交易保证金为人民币（略），目前处于空置状态，租赁押金为（略）；标的2：南昌高新技术产业开（略）东鲁（略）#（略）二层（建筑面积约（略）㎡）九年租赁权，挂牌价为人民币（略）月，交易保证金为人民币（略），目前处于空置状态，租赁押金为（略）；标的3：南昌高新技术产业开（略）东鲁（略）#（略）三层（建筑面积约（略）㎡）九年租赁权，挂牌价为人民币（略）月，交易保证金为人民币9（略），目前处于空置状态，租赁押金为（略）；标的4：南昌高新技术产业开（略）东鲁（略）#（略）四层（建筑面积约（略）㎡）九年租赁权，挂牌价为人民币（略）月，交易保证金为人民币8（略），目前处于空置状态，租赁押金为（略）；3、以上标的商铺内可移动的设施、设备不在本次招租范围内，属临时承租人所有。标的成交次日起（略）天内由出租方负责清场并交付商铺。4、装修免租期：9个月，本项目挂牌价格已扣除9个月免租期的租金金额。5、租金（略）方式：该项目各标的商铺均按年度（略）租金（具体细节以双方协商后的租赁合同为准）重要信息披露:一、与项目标的有关的揭示：1.意向承租人须在申请承租前应（略）别仔细阅读《房屋租赁合同》（公示样本）；2.挂牌项目按实际现状出租；二、与竞买有关的揭示1.关于保证金有关事项的提示与约（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前，将交易保证金从（略）人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账（略）至开户名为南（略））的保证金账户（开户银（略）中选择，账（略）中生成）竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。交易完成后，保证金遵（略）退回的原则，具体（略）①未竞（略）会在（略）保证金退付流程五个工作日（略）退回。②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人签订《房屋租赁合同》并一次性向出租方指定账户缴纳第一年度租金价款和相应的租赁押金，以及缴清产权交易经纪佣金后（略）出具退还的（略）按退付流程（略）退款。2.关于交易保证金注意事项的特别提示：①非转账方式出账、通过支（略）、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的（略）提示向指定账户提交交易保证金等情（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。②（略）人（略）交易（略）提示向开户名为“南（略）”的指定账（略）保证金账户不会使用（略）对入账到非“南（略）”账户的资金不负任何责任。③建议（略）人在手机收到交易保证金（略）提（略）提示信息”栏，确认一致后再行（略）。④非转账方式出账（略）、非（略）人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效交易保证金只能在（略）标的交易结束后才能（略）退付。3.关于优先权及其行使的约定：因以上标的商铺现均属于空置状态，故无优先承租权。受让方资格条件:投资方资格条件:一、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以（略）申请此项目。二、竞买资格：竞买资格是竞买人（略）报价的前提条件，取得竞买资格的（略）人可以（略）络竞价、（略）报价；没有取得竞买资格的（略）络竞价、（略）报价。没有竞买资格将不能（略）报价。竞买人（略）判定。竞买资格的取得方式（略）竞买人（略）后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之（略）指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证（略）将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，（略）人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（（略）络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。取得竞（略）络竞价文件规定的竞价时间未（略）竞价端或（略）竞价端后未（略）报价（含行使优先权），视为放弃（略）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:1.（略）竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《房屋租赁合同》（公示样本）中的所有条款。2.挂牌项目按实际现状出租，标的现状以实地展示为准。出租方所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。竞买人应亲临标的（略），审验、勘察标的详细情况，所有标的数量（含面积）、结构、状况等，均以展示现状为准，其所披露的标的面积等信息不作为任何依据保证，如所披露的标的面积等信息与现状存有差异，仍以标的现状为准，不影响成交行为及成交价格，差异部（略）损失由竞得人自行承担，出租方及其经（略）均不承担因标的面积等信息差异而产生的任何责任。3.承租人自成交公示期结束后三日内应按《房屋租赁合同》（公示样本）签订租赁合同，并一次性向出租方指定账户缴纳第一年度租金价款和交纳相应的租赁押金。先缴租金后用房，后续每年度租金须在上一年度到期前的一个月之前由承租人一次性交纳至出租方指定账户。不按约定（略）各款项者或不按时签订《房屋租赁合同》者视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除合同，并可另行出租标的；因违约给出租人造成损失（包括但不限于出租方经纪代理机构佣金、再次交易差价等），交易保证金在优先扣除出租方经纪代理机构佣金后不足以补偿的，出租方仍有权追偿。4.本次招租的各标的商铺在成交次日起（略）天内由出租方负责清场并交付商铺，承租人不承担清场费用。如临时承租人成交则不需要清场。5.交易相关税费承担的约定：①产权交易佣金按（略）层计算，由承租人承担；②产权交易佣金在成交后三个工作日内，由费用承担义务人向费用收取方（略）。6.标的租赁用途为商业经营，如从事餐饮需安装符合国家标准的环保排烟设备、排烟口不能影响周围环境等，且每年至少两次清淘化油池与疏通清理（略）；且不得从事其他有污染、扰民、易燃易爆危险品等的行业（包括但不限于金属加工、烟花爆竹等）。7.承租人不得私自将租赁标的转租、转借给他人使用（含以合伙、合作、入股、互换等形式变相转租的）。标的商铺水电齐全。租赁期间，水电、物业及相关的税费等一切费用均由承租人自行承担。其它需要披露的内容:一、关于交易方式的（略）络竞价方式进行交易。竞买人在规定（略）按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）（略）络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。二、（略）提示：1.有意向的竞买人，应当在（略）时间截止前进入江（略）址：http:（略）.cnweb）（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息（略），已经（略）的用户可以直接（略））。2.未（略）竞买（略）提示进行（略）；（略）时，（略）人必须如实填写本人基本信（略）提示提交（略）申请、缴纳保证金、参与交易。3.（略）、竞价具体（略）的使用，请（略）人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。4（略）络竞价项目的（略）、报价均需（略）进行（略）联系，http:（略）.cn）。竞买人取得（略）后（略）的用户账号进行绑定，然后使用，具（略）”栏的《竞买人操作指南》。5.竞价交易时间：见（略）时本项（略）数据。6.参与竞价，建议提前准备性能（略）络环境，（略）安装驱动文件，配置必要的运（略）进行模拟报（略）络运行环境，熟悉竞价（略）的使用。联系方式：转让方：南昌高新技术产业开（略）民委员会，联系（略），联系人：（略）使用咨询电话：（略）-（略）-（略）：（略）-（略）查看操作说明交易主体（略）查看内容