招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 杭州市萧山区瓜沥镇沙田头村原村委会房屋及相应集体土地五年租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）萧（略）委会房屋及相应集体土地五年租赁权拍卖公（略）萧（略）委会房屋及相应集体土地五年租赁权拍卖公告（略）PM-（略）兹定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）时（延时的除外）（略）限额以下公共资源（略）（https:（略）.cnxeindex）公开拍（略）萧（略）委会房屋及相应集体土地（房屋建筑面积约（略）.（略）平方米，相应集体土地面积约（略）.3平方米）五年租赁权，起拍价（五年租金）（略），竞买保证金（略）。竞买人条件：年满（略）周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内（略）的企业单位均可参拍。上述标的租赁期内租金（五年租金）一次性付清、标的先付后用，租金无递增，履约保证金为（略），五年租金、履约保证金须于（略）年（略）月6日下午（略）时前付清，委托人负责于（略）年1月1日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在（略）年1月1日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），上述标的无免租金装修期。标的招租要求（略）场监督管理部门领证条件，且不得从事丧葬、有污染、有噪音、扰民、易燃易爆及违法、违（略）德的经营活动；相应集体土地仅限依法使用。标的现状为在租，原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求（略）则视为自动放弃优先承租权。一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。二、展示时间：（略）年（略）月（略）日—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止，在标的物所在地（略）展示，看样前须与委托人电话预约：（略）。三、（略）时间：（略）年（略）月（略）日—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止。（略）须提供有效（略）件、相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件（略）、法定代表人或负责人（略）原件及复印件（略），其他工作人员（略）的须提供（略）；自然人：（略）印件；代理他人竞买：（略）、代理人（略）原件及复印件（略）、委托人（略）复印件（略））及保证金交款凭证（略）竞买（略）手续，竞（略），开户银行：农业银（略），账号：（略）。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，保证（略）银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“（略）保证金”，保证金须于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前交入上述账户。竞买人同时须于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）限额以下公共资源（略）（https:（略）.cnxelogin）完成（略）实名（略）、（略）。咨询、（略）地址：（略）8（略）浙江（略）公司联系电话：（略）—（略）标的清单、（略）样本及相关信息（略）站：（略）年（略）月（略）萧（略）委会房屋及相应集体土地五年租赁权竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。一、拍卖标的1、（略）萧（略）委会房屋及相应集体土地（房屋建筑面积约（略）.（略）平方米，相应集体土地面积约（略）.3平方米）五年租赁权，起拍价（五年租金）（略），竞买保证金（略）。竞买人条件：年满（略）周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内（略）的企业单位均可参拍。上述标的租赁期内租金（五年租金）一次性付清、标的先付后用，租金无递增，履约保证金为（略），五年租金、履约保证金须于（略）年（略）月6日下午（略）时前付清，委托人负责于（略）年1月1日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在（略）年1月1日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），上述标的无免租金装修期。标的招租要求（略）场监督管理部门领证条件，且不得从事丧葬、有污染、有噪音、扰民、易燃易爆及违法、违（略）德的经营活动；相应集体土地仅限依法使用。标的现状为在租，原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按拍卖公告要求（略）则视为自动放弃优先承租权。拍卖标的、面积、租期、起拍价、履约保证金、招租要求、租金（略）方式及递增幅度等信息详见本须知及《拍卖标的清单》（附后）。二、竞买登记及（略）竞买申请登记时意向竞买人需提交以下材料：（略）须提供有效（略）件、相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件（略）、法定代表人或负责人（略）原件及复印件（略），其他工作人员（略）的须提供（略）；自然人：（略）印件；代理他人竞买：（略）、代理人（略）原件及复印件（略）、委托人（略）复印件（略））及保证金交款凭证（略）竞买（略）手续。本次拍卖（略）时间为（略）年（略）月（略）日—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止，（略）地址：（略）8（略）浙江（略）公司，有意竞买者须在（略）前认真阅读、理解拍卖会资料及（略）看样，并确保在（略）年（略）月（略）日（略）时前向拍卖（略），开户行：农业银（略），账号：（略））交纳竞买保证金并（略）竞买（略）手续、签署《竞买证》，竞买人同时须于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）限额以下公共资源（略）（https:（略）.cnxelogin）完成（略）实名（略）、（略）。未交纳竞买保证金、（略）手续及完成（略）实名（略）、（略）的，不视为有效竞买人，无权参加竞买。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款）。保证（略）银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“（略）保证金”，以便查对核实。三、本次拍卖会拍卖标的的面积、法律关系等状况均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、所在层、用途、消防条件、房屋结构、质量等状况须竞买人自行（略）勘察核对，竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向委托人（杭州萧山瓜（略）经济联合社，联系电话：（略））进行咨询（请在工作时间咨询），并对竞买本标的可能存在的使用、经营、投资风险进行充（略）评估并自愿承担。拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。竞买人一旦进入拍卖（略）并出价的，即表示认可拍卖标的的状况，并愿意为自己按照拍卖标的的状况参与竞买的行为承担责任。四、本次拍卖采用（略）有保留价的增价拍卖（略）公示为准。竞买人一经出价即不得反悔。五、拍卖标的竞买成功后，买受人须于（略）年（略）月6日下午（略）时前向委托人指定账户（户名：杭州萧山瓜（略）经济联合社，开户行：萧山农商（略）大园（略）理处，账号：（略））付清租赁期内租金（五年租金）及履约保证金（履约保证金为（略）），租金、履约保证金须以买受人本人名义交纳，不得由他（略）按成交价（五年租金）的2%（略）拍卖佣金。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，保证金剩余部（略）须待买受人按约付毕全部成交价款、签订《租赁合同》并完成标的交接后，由拍（略）退还。买受人向委托人指定账户付清租赁期内租金（五年租金）及履约保证金后于（略）年（略）月（略）日（略）时前与委托人签订《租赁合同》（租赁合同框架样本附后，委托人联系电话：（略），请在工作时间联系，地址：（略）买受人逾期不付清租赁期内租金（五年租金）、履约保证金、拍卖佣金或逾期未签署《租赁合同》者，拍卖人有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予返还，同时，委托人有权按《拍卖法》第三十九条之规定，将原买受人已成交的标的再行拍卖，“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托人应当（略）的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。六、标的交付标的内部现有物品、设施设备不在拍卖范围内，若标的交付时上述物品、设施设备仍然存在的，由买受人自行处置、费用自理。委托人负责于（略）年1月1日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在（略）年1月1日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延）。标的参考租期、免租金装修期标的序号参考租期买受人享有的免租金装修期1#自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日止无本次拍卖标的租金（略）方式及递增幅度详见《拍卖标的清单》（附后），标的先付后用。标的交付前房屋的水、电、通信、物业等相关费用由委托人或原使用人承担，交付之后由买受人承担并自行缴纳。水、电、通信、物业、垃圾清运、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。七、标的特别说明：1、本次拍卖标的委托人承诺有出租权，拍卖成交后相关租赁事宜见租赁合同框架样本（附后）。2、拍卖标的房屋的质量状况、结构状况等可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须（略）勘查了解、自行解决，该瑕疵不影响拍卖结果。3、《拍卖标的清单》及本次拍卖文件中标的所示面积为测绘面积（含公摊面积），竞买人在出价时应充（略）考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。竞买人在竞买（略）时可向拍卖人申请查阅上述评估报告、测绘成果复印件。本次拍卖标的尚未（略）房权证。4、标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见并确认（杭州萧山瓜（略）经济联合社，联系电话：（略），请在工作时间咨询），否则由此所引致的后果由买受人承担。5、买受人须自行（略）标的水、电开通、使用的手续，委托人负责提供已有的相关材料及必要的协助。6、如买受人要求改变标的物用途的，或要求将标的物或标的物部（略）面积转让、转租的，必须征得委托人的书面同意。7、买受人需改变标的内墙体结构或需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向物业及有关部门报批的，买受人须自行报请物业及有关部门批准后，方可进行。8、本次拍卖标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、（略）布等情况均以现状为准。9、本次拍卖标的房屋内部可能存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。（略）、委托人不提供指定车位。（略）、标的内部现有物品不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受人自行处置、费用自理。（略）、买受人在装修期间产生的装修垃圾须自行处置、费用自理。（略）、买受人承租（略）相关管理部门的各项管理规定，包括但不限于垃圾（略）类等。（略）、买受人须自行核实物业费（略）须由委托人指定，买受人无权更换或自（略）举行重大活动或疫情防控时要（略）原因或疫情防控导致买受人暂停使用的一切损失均由买受人承担，与委托人无关。八、拍卖人有权根据委托人的要求撤销拍卖标的的拍卖。九、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充。竞买人（略）并出价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。十、其他说明：1、本次拍卖的所有时限均（略）限额以下公共资源（略）时间为标准；2、（略）竞价规则（略）限额以下公共资源（略）规