招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 杭州市拱墅区凤起路196号十五家园一幢2号一楼房屋5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）号十五家园一幢2（略）房屋5年租赁权标的编号HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权不涉及联系人孙先生、（略）先生联系电话（略）-（略）-（略）联系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情况出租房屋基本情况房屋名（略）号十五家园一幢2（略）房屋坐落位（略）十五家园一幢2号不动产登记号房产证号杭房权证下移字第（略）号房屋建筑面积（平方米）（略）.（略）房屋用途非住宅不动产（略）类其他用房其它权力情况无使用现状空置是否存在优先承租权不涉及其他披露事项1、租赁房屋位（略）号十五家园一幢2（略），本次招租面积为（略）.（略）平方米。租赁房屋为杭房权证下移字第（略）房屋所有权证的部（略），证载房屋总层数为7层，建筑面积（略）.（略）平方米，设计用途为非住宅。租赁房屋持有杭下国用（（略））字第（略）号国有土地使用证，证载用途为商业，使用权类型为划拨，使用权面积为（略）.8平方米。（若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金及交易服务费）。2、本次租赁房屋的质量、具体位置、房产面积和土地面积等以（略）实际为准，租赁房屋的装修部（略）不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。3、租赁房（略）”），根（略）人民政府专题会议纪要（拱府纪要【（略）】（略）号），租赁房屋的经营管理权已（略）（下称“文（略）负责资产运营、产（略）出具的第（略）次经营班子会议决议（拱文商旅经营班子【（略）】（略）号）及委托说明，现由出租方负责本租赁房屋的公开招租事宜。出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积㎡（略）.（略）租赁期5年起租日以实际交付为准。免租期（略）天（仅新承租户享受）。免租期以计入租期不计租金体现，以首年日租金标准在首期租金中予以扣除。装修期内，发生的水、电、燃气、电话费等费用，承租方需按实（略）。租金（略）要求半年一付先付后用。后续各期租金由承租方按《房屋租赁合同》约定直接（略）至出租方指定账户。租金调（略）方式租金前三年不递增，第四年起每年递增3%，直至租赁期满。履约保证金（略）要求（略）水电气物业费等费用的约定详见《房屋租赁合同》出租用途要求可用于（略）售、餐饮，不得有扰民、污染环境等经营行为。是否允许装修改造详见《房屋租赁合同》与出租相关的其他条件1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起5个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成（略）确认并签署《房屋租赁合同》、《房产租赁安全管理责任书》；并在《房屋租赁合同》、《房产租赁安全管理责任书》签署之日起7个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）交易服务费、租赁保证金、首期租金等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所在经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的首期租金、租赁保证金部划转至出租方指定账户。（3）本次对外招租的房屋为杭房权证下移字第（略）房屋所有权证的部（略），证载房屋总层数为7层，建筑面积（略）.（略）平方米，设计用途为非住宅。租赁房屋持有杭下国用（（略））字第（略）号国有土地使用证，证载用途为商业，使用权类型为划拨，使用权面积为（略）.8平方米。承租方承租后须按租赁用途使用，为确保合法合规使用，承租方需自行设法（略）合法合规使用所必备的各类证照、规定的审批手续等，出租方予（略）有关部门批准必要的执照、批准证书或许可证等手续不作任何保证、不承担任何责任。若承租（略）有关部门批准必要的各类证照、审批手续等的，同意放弃向出租方追究违约责任的权利。（4）承租方需自行解决水、电、气相关事宜的申办，安装费用及日常水、电、气使用费用均由承租方自行承担。（5）承租方为正常合法合规使用房屋，对承租房屋投入的改造费用、增设的设施设备等均由承租方自行承担，出租方不承担任何补偿费用。（6）因不可抗力，致使房屋毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的，或租赁房（略）建设等需要被依法列入征收或搬迁范围的，《房屋租赁合同》自行终止，承租方需立即将房屋腾退归还给出租方，并按实际租赁使用的期间向出租方（略）房屋租金，结清其他费用。双方互不承担违约责任，互不赔偿对方损失。（7）租赁期内，物业管理费、水电等使用费均由承租方自行承担。（8）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁物业进行转让、转包、转借、转租、（略）租（未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转租）。（9）意向承租方须前往租赁房屋进行（略）踏勘，取得出租方盖章确认的《（略）勘查承诺书》，方可（略）手续。3、本项目承租方与出租方的权利义务具体以附件《房屋租赁合同》文本相关内容为准。4、本项目承租方须交纳首年租金一个月租金计的交易服务费。承租方资格条件中华人民共和国境内合法（略）和有效存续的法人、非法人组织或具有民事行为能力的自然人。踏勘安排展示时间信息披露期间展示地点标的所在地联系人单先生、陈先生联系电话（略）、（略）交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定（略）交易服务费、租赁保证金和首期租金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、租赁保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时延时报价周期5（略）钟是否专场否加价幅度（略）查看原文