招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采购与招标网发布 北京市东城区人民法院关于上海市浦东新区花山路796弄2号301室（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 郑重声明各意向竞买人在（略）前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行（略）络司法拍卖活动不收取拍卖费（略）名义进行的收费行为提高警惕，依法举报，谨防自身利益受损。举报电话（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）东（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）弄2号（略）室【建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋用途：居住；房屋类型：公寓。详细内容参见《拍卖标的调查情况表》】起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）。注：参考价来自于（略）年（略）月（略）络询价报告瑕疵说明：房屋内居住情况不详，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。二、竞买条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策要求，在缴纳保证金当日须进行购房资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后，成交裁定出具前再次进行购房资格核验，并保存核验结（略）审核，审核通过后，法院将出具成交裁定等过户手续，未提交两次购房资格核验通过结果证明，不具备连续性购房资格的，不予出具成交裁定书，并依照相关法律规定处理，竞买成功后自行承担房屋不能（略）过户及其他相应法律后果。（二）参与竞买和拍卖成交的注意事项：参与的竞买人须使用本人的淘宝账户；委托他人竞买的，应当在竞价程序开始前5个工作日，向（略）确认后，方可参与（略），（略）需要使用实际竞买人的名称及证件号码。竞买成功后，买受人本人（含法定代表人（略）相关手续，委托他人竞买的，买（略）提交委托手续（略）确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果买（略）签订成交确认书或者（略）标的的，买受人应依据《民事诉讼法》的（略）提交委托手续，经法院审核后，由代理人携带委托书原件、委托人和受（略）签订成交确认书、（略）标的。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式（略）对该标的进（略）协助（略）咨询、预展事务，此外的其它事务本院未委托任何机构（略），由此产生的一切争议与本院无关。自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（周一至周五9：（略）-（略）：（略），节假日除外）接受咨询，咨询电话：（略）-（略）京信嘉茂，其它未经公告公开的电话均与本院无关。此标的暂不安排统一预展。四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程（略）不承担因此造成任何的损失。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别说明：此标的暂不安排统一预展看样，另过户手续及交付手续视实际情况予以处理。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，标的物交付手续由买受人自行（略），买受人应当及时（略）拍卖标的交接手续。未在合理期间完成过户的，由买受人（略）由此产生的相关费用、承担拍卖标的可能发生的毁损、灭失等后果。因买受人原因造成无法过户的，责任自负，不影响本院对拍卖款项的处置。标的物可能存在的例如物业费、供暖费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。拍卖所产生的各种税、费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。八、对本标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。十、本标的物优先（略）权人相关说明：截止本公告发布之日，暂无优先（略）权人。若有优先（略）权人参加竞买的，应于竞（略）提交（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，（略）进入拍品首页，（略）下方《（略）交保证金》直接（略）），具体要求请务必阅读《竞价须知》拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户户名：（略）京（略）执恢（略）北（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第三人缴款。）如需贷款，可与以下三家银行联系：（1）银行机构中国（略）公司（略）联系咨询，联系人刘经理，电话：（略）-（略）；（略）.中国工商银行北（略）联系咨询，联系人张经理，电话：（略）-（略）、（略）-（略）；（略）.中国工商银行（略）联系咨询，联系人韩经理，电话：（略）-（略）；（略）.（2）贷款机构：1、慧泽士（北京）（略）公司，咨询联系人张经理，电话：（略）-（略）；（略）.2、北京康诚（略）公司，咨询联系人葛经理，电话：（略）-（略）-（略）；（略）.十二、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部（略），竞买人在竞价前务必认（略）即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、成交金额等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）京信嘉茂监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）二四年十一月十八日